**小镇民俗街区城市设计招标文件

来源:www.xiangdang.net上传者:钱先生8时间:2017/11/15

招 标 文 件

项目名称:****小镇民俗街区(**古镇)城市设计

招标单位:****小镇投资开发有限公司

代理单位:

二○一六年七月

招 标 邀 请 书

****小镇投资开发有限公司会拟对****小镇民俗街区(**古镇)的城市设计实行设计招标,方式为邀请招标。

一、项目名称:****小镇民俗街区(**古镇)城市设计

二、购买招标文件:

截止时间:即日起,至2016年7月16日16:00止。

方式:在获取招标文件截止时间之日前到****小镇投资开发有限公司获取投标资格。

三、投标有关说明:

(一)投标文件投递地点:**市**镇欣业大厦4楼。

(二)投标文件投递时间:2016年7月25日14:00至15:30。

(三)开标时间:2016年7月29日14:00 时。

(四)现场踏勘时间:由各投标人自行踏勘。

四、投标保证金的递交与退还

(一)各投标人须递交投标保证金人民币5000元整。2016年7月16日16时前未提交足额投标保证金(含转账未到帐情形)的投标文件,将作为废标处理。

注:各投标人须将投标保证金交款单交至****小镇投资开发有限公司换取收据。逾期者视为自动放弃此次投标;投标人在递交投标保证金后,未按照招标文件的要求参加投标的,保证金不予退还。

(二)保证金递交:

(1)户名:****小镇投资开发有限公司

(2)开户行:**************

(3)账号:*******************

(三)保证金退还:

中标结果公布后5个工作日凭收据到****小镇投资开发有限公司办理。

五、联络方式

1、招标单位:****小镇投资开发有限公司

联 系 人:***
联系电话:***************

邮  编:*********

联系地址:**市**镇洋江西路3198欣业大厦4楼

第一篇 投标人须知

一、资质要求

合格的投标人应具备实施本项目的相关资质,符合下列条件:

(一)具有城市规划编制乙级及其以上资质,或具有建筑设计甲级资质,或境外知名设计机构。

(二)具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态。

(三)进行本项目设计的主要设计人员在过去5年内参与过与本项目类似案例的设计。

二、设计内容及要求

(一)设计原则

1、符合本次招标的总体要求;

2、分块规划,制定对应的分期实施规划,功能分区科学合理,有效控制改造成本,力争达到投入与产出的平衡。

4、建筑有特色、景观靓丽,能聚集人气、商气。

(二)设计范围

规划片区为****小镇民俗街区(**古镇)0.36平方公里范围内。(地块具体范围详见附图)

(三)设计背景

规划区区位优越,水环境特色突出,文化底蕴深厚,是****小镇重要旅游景点。 本次规划范围总面积约0.36平方公里。城市功能以产业、生态、文化旅游和一定社区功能为主。

(四)设计要求

本次城市设计属中观层次的城市设计,其标准和指引可直接指导详细规划和建筑设计。设计规划要求建成交通便捷、环境优美、配套完善、特色鲜明的国内一流的文化旅游小镇,并重点打造新桥头河、南兴河、庙桥河景观带、旅游通道景观带等重要城市要素,全面提升千年古镇的形象。

1、投标人具体表达必须清楚表达如下要素,但不限于以下要素要求。

①用地性质

重点地段——商业中心、商业街、城市广场等

居住区——以片区统一基调为主

特殊地段——自然环境条件下的地段

②用地强度。各地块容积率建议指标,协调景观与开发利益的矛盾。

③ 环境指标。满足大众心理及欣赏习惯;设施配套完善;综合考虑空间尺度、方便度、舒适度之间的关系。

2、结合0.36平方公里规划区、对设计范围进行分块规划。城市形象提升的重点要从大众的欣赏角度出发,考虑大多数市民的喜好,让进入古镇旅游、休闲、购物、娱乐的市民目光所及的地方都赏心悦目,切实达到提升设计范围内的城市形象的目的,主要包括旅游景观和旧镇拆迁改造两大工程。

3、旅游景观在于重点打造新桥头河、南兴河、庙桥河景观,体现旅游特色,切实具备可行性,设计深度须达到方案阶段。

4、旧镇拆迁改造设计,以****小镇民俗街区(**古镇)核心区域为主,并需要结合0.36平方公里规划区的统一布局。旧镇拆迁改造设计需注重区域划分、交通规划、功能分区和业态布局,体现居住和旅游需求。规划设计具有主题思想,确保建筑造型、园林景观、夜景灯饰及综合管网等设计方案布局合理、科学,充分体现文化性和艺术性的特征,与现有古镇景观搭配协调、合理。

5、城市形象设计方案新颖,具有特色,有极强的持续发展能力。满足古镇旅游的发展趋势,体现时代特点,有鲜明的形象,能汇聚人气、商气,充分体现人文关怀,提升古镇价值,能清晰表达出千年古镇的文化内涵。

6、本次设计成果必须满足国家及**市颁布的现行规范和规程,并且达到国家及**市的行业标准深度要求。

(五)设计目的

规划要求建成交通便捷、环境优美、配套完善、特色鲜明的国内一流的旅游小镇,并重点打造新桥头河、南兴河、庙桥河景观带、旅游通道景观带等重要城市要素,全面提升千年古镇的形象。

(六)设计成果

中标人的城市设计成果主要包括:

1、设计导则;

2、设计说明书、专题报告和基础资料汇编;

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