××学院干部周转房理办法
第章 总
第条 规范加强学校干部周转房理合理配置效利干部周转房充分发挥干部周转房收益国务院关规定省市关文件求结合学校实际制定办法
第二条 干部周转房属学校理国资产学校安置干部周转
第三条 干部周转房房源包括学校公租赁住房外国家规定出售校公房尚未出售公房
第四条 干部周转房实行协议理偿序流转房养房理模式
第二章 入住条件
第五条 申请干部周转房者应符合列条件：
1学校安置干部根关文件规定学校提供周转房者
2审批意时入住者
第三章 期限费
第六条 干部周转房周转期限两年相关文件规定规定执行时暂住者期限审批时间执行般超年
第七条 入住干部周转房者需交纳租金
1周转期暂月方米8元（费参考**级省会城市）执行周转期满学校审批意继续租住参考房屋段市场租赁价格实行阶梯式收费（续租第年市场价60第二年70第三年80第四年市场价收取）（项阶梯式收费标准参考院校）
2相关文件规定规定执行
3租金暂物业公司计算物业费房屋面积核算
4周转期租金标准拟调整时勤处提交学校研究批准房屋段市场价资产理处会勤处调研确定
第八条 房屋相关水电气暖电视网络物业理等费入住者承担减免关文件中须明确约定
第九条 干部周转房租金勤处计算核定月报计划财务处月工资中扣缴费入住者时交纳
第四章 入住手续退房程序
第十条 入住手续
1新晋干部申请入住者须提出申请单位审核意事处审核名单报送勤处
2学校干部特殊情况申请时入住勤处视房源情况审核批准
3入住员须签订干部周转房协议
4保证周转房设施完入住员办理入住手续时需财务处交纳住房保证金民币2000元
第十条 退房程序
1周转期满须办理退房手续退房前入住员须结清水电气暖电视网络物业费等费保持室良卫生环境资产完整
2勤处组织综合验收房屋室设施严重损坏物品丢失环境卫生整洁出具退房验收单办理退房
3入住员退房验收单保证金收财务处办理退保证金手续
4周转期提前退房学校予鼓励返2月（参考关院校）房屋租金
5周转期满需继续居住期满前2月提出书面申请勤处视房源情况审批意继续居住办理续租手续未批准须觉办理退房手续
第五章 职责理
第十二条 部门职责
1政办公室负责制定完善学校干部周转房理办法提出意见建议提升服务水
2 勤处资产理处负责周转房理包括入住员安置周转房安全理资产监房屋室资产设施配置更新维护维修修订完善干部周转房协议组织入住者签订协议监督执行干部周转房周边环境卫生进行监督协调物业公司签署协议明确干部周转房具体理责物业公司协议履行情况进行监
3 事处负责学校干部入住周转房资格进行审核负责明确干部周转房房型室配套设施期限费缴纳等相关容
4入住员单位履行资产部门监职责负责传达学校关周转房政策文件配合勤处资产理处组织签订干部周转房协议履行监责
第十三条 费理
干部周转房费实行收支两条线理建立干部周转房专项费列入年度预算专项费房屋修缮维护室资产设施配置更新维修员入住前必房屋卫生保洁等专项费源年度干部周转房租金X计算年余额计入年预算遇房屋修设施集中更新适提高计算例财务处审计处监督专项资金
第十四条 维护理
1勤处资产理处定期组织周转房安全设施检查消安全隐患房屋设施时维修维护保障入住者居住条件
2入住者须觉爱护学校公财产保持室安全卫生动配合勤处资产理处组织项房屋检查保善造成损失须价赔偿交学校财务
第十五条 履约保证
1干部周转房入住员须严格履行干部周转房协议时交纳项费周转期满觉办理退房手续列情况者须办理退房手续：
（1）配偶市辖区购房交房日起六月应条件周转房交回学校
（2）调离学校辞职离职
（3）开解终止
（4）出国（境）留学办理离校手续费出国（境）探亲超六月
（5）学校认定应退房情况
2干部周转房入住员遇学校周转房规划时应积极配合支持快腾退居住周转房
第十六条 违约处罚
1 列情况者学校权收回房屋收费标准12倍收取租金
（1）实提写申请弄虚作假
（2）周转期满未退房未批准续租私占住周转房
（3）未学校意私调整住房
（4）服学校调整安排行
2租住干部周转房者列情况者学校权终止协议收回房屋视情节收取定数额违约金造成损失租住者承担赔偿责
（1）擅改变住房途
（2）周转房转转租转
（3）擅进行房屋改造装修户外乱搭乱建
（4）周转房事违背社会公德危害公利益损害合法权益违反法律法规活动
3违反学校干部周转房理制度协议行勤处资产理处视情况提出处理意见
第六章 附
第十七条 办法政办公室负责解释
第十八条 办法颁布日起施行
××学院
2017年9月2日
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第章 总
第条 规范加强学校干部周转房理合理配置效利干部周转房充分发挥干部周转房收益国务院关规定省市关文件求结合学校实际制定办法
第二条 干部周转房属学校理国资产学校安置干部周转
第三条 干部周转房房源包括学校公租赁住房外国家规定出售校公房尚未出售公房
第四条 干部周转房实行协议理偿序流转房养房理模式
第二章 入住条件
第五条 申请干部周转房者应符合列条件：
1学校安置干部根关文件规定学校提供周转房者
2审批意时入住者
第三章 期限费
第六条 干部周转房周转期限两年相关文件规定规定执行时暂住者期限审批时间执行般超年
第七条 入住干部周转房者需交纳租金
1周转期暂月方米8元（费参考**级省会城市）执行周转期满学校审批意继续租住参考房屋段市场租赁价格实行阶梯式收费（续租第年市场价60第二年70第三年80第四年市场价收取）（项阶梯式收费标准参考院校）
2相关文件规定规定执行
3租金暂物业公司计算物业费房屋面积核算
4周转期租金标准拟调整时勤处提交学校研究批准房屋段市场价资产理处会勤处调研确定
第八条 房屋相关水电气暖电视网络物业理等费入住者承担减免关文件中须明确约定
第九条 干部周转房租金勤处计算核定月报计划财务处月工资中扣缴费入住者时交纳
第四章 入住手续退房程序
第十条 入住手续
1新晋干部申请入住者须提出申请单位审核意事处审核名单报送勤处
2学校干部特殊情况申请时入住勤处视房源情况审核批准
3入住员须签订干部周转房协议
4保证周转房设施完入住员办理入住手续时需财务处交纳住房保证金民币2000元
第十条 退房程序
1周转期满须办理退房手续退房前入住员须结清水电气暖电视网络物业费等费保持室良卫生环境资产完整
2勤处组织综合验收房屋室设施严重损坏物品丢失环境卫生整洁出具退房验收单办理退房
3入住员退房验收单保证金收财务处办理退保证金手续
4周转期提前退房学校予鼓励返2月（参考关院校）房屋租金
5周转期满需继续居住期满前2月提出书面申请勤处视房源情况审批意继续居住办理续租手续未批准须觉办理退房手续
第五章 职责理
第十二条 部门职责
1政办公室负责制定完善学校干部周转房理办法提出意见建议提升服务水
2 勤处资产理处负责周转房理包括入住员安置周转房安全理资产监房屋室资产设施配置更新维护维修修订完善干部周转房协议组织入住者签订协议监督执行干部周转房周边环境卫生进行监督协调物业公司签署协议明确干部周转房具体理责物业公司协议履行情况进行监
3 事处负责学校干部入住周转房资格进行审核负责明确干部周转房房型室配套设施期限费缴纳等相关容
4入住员单位履行资产部门监职责负责传达学校关周转房政策文件配合勤处资产理处组织签订干部周转房协议履行监责
第十三条 费理
干部周转房费实行收支两条线理建立干部周转房专项费列入年度预算专项费房屋修缮维护室资产设施配置更新维修员入住前必房屋卫生保洁等专项费源年度干部周转房租金X计算年余额计入年预算遇房屋修设施集中更新适提高计算例财务处审计处监督专项资金
第十四条 维护理
1勤处资产理处定期组织周转房安全设施检查消安全隐患房屋设施时维修维护保障入住者居住条件
2入住者须觉爱护学校公财产保持室安全卫生动配合勤处资产理处组织项房屋检查保善造成损失须价赔偿交学校财务
第十五条 履约保证
1干部周转房入住员须严格履行干部周转房协议时交纳项费周转期满觉办理退房手续列情况者须办理退房手续：
（1）配偶市辖区购房交房日起六月应条件周转房交回学校
（2）调离学校辞职离职
（3）开解终止
（4）出国（境）留学办理离校手续费出国（境）探亲超六月
（5）学校认定应退房情况
2干部周转房入住员遇学校周转房规划时应积极配合支持快腾退居住周转房
第十六条 违约处罚
1 列情况者学校权收回房屋收费标准12倍收取租金
（1）实提写申请弄虚作假
（2）周转期满未退房未批准续租私占住周转房
（3）未学校意私调整住房
（4）服学校调整安排行
2租住干部周转房者列情况者学校权终止协议收回房屋视情节收取定数额违约金造成损失租住者承担赔偿责
（1）擅改变住房途
（2）周转房转转租转
（3）擅进行房屋改造装修户外乱搭乱建
（4）周转房事违背社会公德危害公利益损害合法权益违反法律法规活动
3违反学校干部周转房理制度协议行勤处资产理处视情况提出处理意见
第六章 附
第十七条 办法政办公室负责解释
第十八条 办法颁布日起施行
××学院
2017年9月2日
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