房屋租赁合同

来源:www.xiangdang.net上传者:财政文印社时间:2017/8/6

房屋租赁合同

(甲方)出租方: (以下简称甲方)

(乙方)承租方: (以下简称乙方)

身份证号码:

甲、乙双方经充分协商,同意就下列房屋的租凭事项,签定本协议,共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在 房屋, 楼近

平方米出租给乙方使用。乙方对甲方所要租的房屋做了充分的了解,愿意承租该房屋。

二、租赁期限:从 年 月 1 日到 年 月 日止。

三、房屋租金。年租金定为每年 元,租金采用现金预交方式,第年预交一次,提前15天交纳房屋年度租金,乙方不得拖欠,违者,甲方有权终止合同,并追究乙方违约责任。

四、乙方在租赁期间,必须向甲方交付 元房屋设施责任金,主要是保护好空调,电器、门窗、玻璃、水(给水、排水)、电等设施设备不受损失,当合同期满,经检查,房屋设施没被损坏和短缺时,甲方按原额凭收据(不计算利息)退还给乙方。如乙方在租赁期间由于违反操作或使用不当造成设施设备损坏或管道堵塞,由乙方自行负责。

五、乙方必须安全用电、节约用水,符合用电用水的规定,并及时交纳水电费和有关水电附加费。

六、乙方在租赁期间,需要进行房屋的装修时,不得改变房屋结构基础,不得非法作业,有较大的装修工程时,必须征得甲方的书面同意,否则,一切责任由乙方自己承担。

七、乙方在租赁期内,不得进行违法犯罪等不法行为,严格遵守国家的法律法规,注意安全,杜绝事故,违者后果自负。

八、乙方在租赁期间的债权、债务,一律与甲方无关。

九、乙方在租赁期间所发生的税、费(包括房屋租赁税费等),根据国家及地方政府的有关规定,由乙方承担,甲方概不负责。

十、租赁期为 4 年,合同到期,乙方必须在合同终止日主动将所租房屋归还给甲方。乙方在租赁期间对房屋的装修、整改、规划,所花的经费,甲方不承担任何费用的支出。凡是乙方的桌、椅、凳、柜、沙发、电视、空调、电风扇、好的灯具等等,能带走的,乙方有权带走,甲方不予干涉,凡是属于装修房屋的配套设施:砖、窗、地板、吊顶、门、水管、线路等等,甲方有权收回,乙方也无可非议。甲乙双方互相尊重,不得违反,否则,追究违约方责任。

十一、乙方在租赁期内需要转租、转让,必须与甲方协商,无论什么情况,必须让转租、转让接收方了解和熟悉此合同内容,以此合同为准则,再达成转租、转让的意向,并由三方共同商议执行违者责任自负。

十二、合同期满,乙方还需要继续租用此房屋,在同等条件下甲方必须给予乙方优先权。

十三、违约责任。任何乙方未能履行本协议规定的条款或违反国家和地方的有关规定,另一方有权提前解除本协议所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期支付房屋租金,每逾一日,由甲方按每半年租金额的千分之五加收违约金。

以上协议一式二份,甲、乙双方各执一份,希双方共同遵守,本合同经双方签字后生效,合同未尽事宜,由双方另行协商解除。

甲方:(签字盖章):

乙方(签字盖章):

年 月 日


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