耕地租赁合同

来源:www.xiangdang.net上传者:千骨的温柔时间:2017/5/24

耕地租赁合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、耕地的面积、位置

甲方自愿将位于**区坛洛镇上中村永瑞坡 面积10亩(具体面积、位置以双方到现场确定为准)农用耕地承租给乙方使用。

二、耕地用途及承租形式

(一)耕地用途:农作物种植,但不能种植林木果树,且不能挖地养殖,不能建造房屋,不能修筑道路。

(二)承租形式:个人承租经营。

三、耕地的承租经营期限

该地承租经营期限为 三 年,自 2017 年 2 月 7 日至 2020 年 2 月 7 日止。

四、地上物的处置

该地上现有甘蔗根种、苗,乙方可无偿使用,也可重新耕种其它作物;待合同期满或解除时,乙方要按能让甲方恢复正常农业生产为准清理地上附着物,比如种植香蕉要清理搬运香蕉杆后与所承租的完整耕地一并归还甲方。

五、 承租金及交付方式

(一)该耕地的承租金为每年六千元人民币(¥6000元)。

(二)每年 1 月 30 日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对耕地开发利用进行监督,保证耕地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方合法自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

4.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的耕地。

2.享有承租耕地上作物的收益权。

3.乙方不得用取得承租经营权的耕地抵偿债务。

4.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用耕地。

5.乙方在租凭期间必须严格遵守政府有关法令法规

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