**中心(酒店、SOHO)工程劳务承包合同

来源:www.xiangdang.net上传者:zyl99102时间:2017/3/27

****中心(酒店、SOHO)总承包工程

发包方(以下简称甲方):**************有限公司

承包方(以下简称乙方): **市***********有限公司

20**年9月

**市**中心(酒店、SOHO) 总 承 包 工 程 劳 务 合 同

总包方(以下简称甲方):***********有限公司

分包方(以下简称乙方):**市***********有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合**市有关规定以及本工程的具体情况,甲、乙双方就本项目劳务分包施工事项经协商达成一致,订立本合同,甲乙双方必须共同遵守。

一、工程概况

工程名称:**市**中心(酒店、SOHO)工程

工程地点:**市**区******************

工程范围:本次招标范围为**市**区****************中心(酒店、SOHO)工程。本工程共4层地下室,地上两栋主楼。其中地下室建筑面积约67000平方米。地上部分为一栋17层高酒店,建筑面积约为42000平主米。另外一栋为47层SOHO办公楼工程,建筑面积约为97000平方米。合计面积约206000平方米。如若乙方在地下室结构、地上主体结构阶段任何时间段无法满足甲方或主合同中关于进度、质量及安全文明施工要求时,乙方必须无条件退场。以甲方项目部下发的退场通知单为准。且甲方有权重新引进其他劳务队进场施工,在此合同价格基础上所造成的费用增加或其他一切损失均由乙方承担。乙方不得有异议。

二、劳务承包范围及工作内容:

由中元(**)工程设计研究院有限公司设计、工程号为 施工图纸的工程内容(由乙方施工的设计变更另计)。具体范围为:

1、模板工程

2、钢筋工程

3、砼工程

4、脚手架工程

5 、基础及粗装饰工程(含砌抹砖胎模、承台土方开挖及回填;混凝土桩顶凿除、破桩工程;内、外墙砌体抹灰或贴瓷砖、 天棚、地坪等)

6、安全文明施工措施、施工技术及组织措施、辅助配合用工等。

7、甲方项目部要求增加的相关工程内容,乙方不得以任何理由拒绝。

三、分包方式和工程造价

1、分包方式:

(1)完成土建施工模板、钢筋、砼、粗装饰等工程的人工,以及完成以上工作所需发生的零星用工、安全、文明施工及材料、机电用工、行政用工、配合用工等。

(2)包括但不限于以下材料、设备供应

a、本承包工程的模板、木枋、铁钉、铁丝、墙柱预制水泥内衬杆、对拉螺杆(含止水螺杆、止水带、止水条)、螺帽、螺杆套管、封口胶带、脱模剂等材料由乙方提供。

b、中型设备机具如钢筋机具等由乙方提供。

c、小型工用具如:高压洗车泵、电焊机、电焊机专用保护器、水泵(含高压水泵)、地下室用低压变压器、低压灯、圆盘锯、台锯、平刨、电锯、压刨、冲击钻、扳手、铁剪、线盘、手电钻、手磨机、架子车等由乙方提供;内支撑拆除所用的切割机、运输车辆、电焊机、电焊机专用保护器、水泵、电钻、风镐等由乙方提供。

d、耗材如:收口网、垫块、柱墙脚围脚沙浆、养护剂、结构缺陷修补材料、电焊条、电焊钳、炸药、氧气、乙炔、割枪、铁锹、扫帚、水管、棉纱、麻线、低压灯、典钨灯及灯管、测量用油漆、塑料布(薄膜)、钢丝刷、刀片、镝灯等均由乙方自购维修保养;

e、劳动保护用品:安全网、脚手板(网片)、雨衣、雨靴、安全帽、安全带、安全鞋、电筒、高压开关竿、电焊手套等防护用品、气瓶避振圈、气瓶防护罩、防暑降温药品、急救箱、担架、灭火器等由乙方提供;

除大型设备(塔吊、电梯、井架)、钢管(含扣件、顶托)钢筋和砼的主材外,完成工程土建部分所需的所有机具设备、材料、人工由乙方提供(含内支撑拆除工程),包括但不限于上述a—e项的内容。

本工程乙方承包范围内全部材料(业主方指定除外)由乙方采购供至现场,甲方不承担材料价格、采购、检测等环节的风险。业主、甲方供应的材料及设备进入现场后,乙方须承担保管、保卫责任,如造成材料及设备的损失由乙方负责。

(3)临水、临电

施工用水水平主管、上楼主管及皮管、胶管、软管等一切所需主材、辅材及配件等所有管材及辅材由乙方包材料包人工负责安装拆除。消防水管、消防箱、消防水带及消防水泵包人工包材料含在本合同内按照建筑面积计算。(包含维护及不同施工阶段的二次、三次平面布置更改主管主电缆等)。安装户外变压器围护棚、提供并安装高低压配电房、上楼层随行电缆、配电房到设备分支电缆、设备控制箱、每三层一个分电箱、若干移动电箱。用电设备需按JGJ46-2005(施工现场临时用电安全技术规程)执行,必须统一按中建三局企业CI要求统一油漆、统一标识,所有电箱电缆防护按照规范及公司防护标准执行。从配电房至末端箱所有设备电箱开关电缆及辅材由乙方提供,乙方包材料、包安装维护。三级箱、开关箱及地下室、楼梯间、电梯入口处配备低压照明、塔吊镝灯照明设备等包材料包人工。(各个施工阶段不得阻止任何分包正常合格使用三级箱,提供接驳口,专业分包自备开关箱)

(4)临时设施

临建不在本次报价范围。主体阶段甲方提供工人生活区住房及水电费用,结构封顶后甲方提供住房,但是水电费由乙方支付。工人床架及床板由乙方承担。施工场地内所有临时道路、木工车间、钢筋车间等地面硬化(按照甲方方案执行)包含在文明施工费用内不再另行计取。配合甲方临时化粪池施工,各种临时设施用工及CI配合用工均包含在行政用工及不可预见用工内不在另行计取。

2、工程造价

(1)主体结构单价按后附分项综合单价包干,基础及粗装饰工程按照甲方与业主结算价下浮9%。粗装修部分砌体、砂、石、水泥等包工包料给乙方,钢筋及混凝土材料由甲方供应,结算时按照收入价予以扣除(所有按规定缴纳的税金和费用由乙方承担);

以清单内项目综合单价为固定综合单价,综合单价为一次性包干。乙方已经充分考虑其它各种因素的影响,结算时不作任何调整。综合单价应包括预算定额中规定工作内容的材料费(承包范围内的材料、及材料的涨价风险)、人工费、赶工费、超时工作、劳保用品、机械费、管理费、技术措施费、各种津贴费、风雨影响费用、利润、税金(含政府征收的各项税费)、暂住证费、办理上岗证费(含平安卡)、社会保险费(包括养老保险费、失业保险费、工伤保险费或死亡保险费、医疗保险费等)、施工配合费、成品保护费、政策性缴纳、罚款、工完场清费用、不可预见用工等所有费用。

合同暂定价 115786689万元,合同价以最终结算为准,具体分项单价见附件。

(2) 有关本工程的其他一切费用支出(安全质量措施保障、保险、索赔、罚款、工程及人员财产保险等等)均由乙方承担;

(3) 施工过程中对政府主管部门、

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