商品房租赁合
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公正合法诚实守信原基础协商致乙方承租甲方法出租商品房事宜订立合达成协议
第条 甲方坐落**市广场东侧灵洲购物中心第二层C98号房屋出租乙方建筑面积 方米该商品房土途商服结构框架
第二条 乙方甲方承诺租赁该商品房作开服装店遵守国家市关商品房购物中心物业理规定合法营乙方租商品房想改变途须先甲方协商必须征求甲方意
第三条 该商品房租赁期 年租赁期 年 月 日起 年 月 日止
第四条 租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期交时必须保持房屋没损坏乙方继续承租该商品房意必须租赁期满2月前书面告知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 甲乙双方约定该商品房月方米建筑面积租金（民币）：
元整月租金 元／月年租金（民币）： 元／年（写： 万 仟 佰 拾 元整）第二年起第二年租金前年租金基础递增 第三年租金第二年租金基础递增 第四年租金第三年租金基础递增
第六条 该商品房租金甲乙双方协商定实行先付款原租金全年次性付清全年租金（民币） ： 元整（写： 万 仟 佰 拾 元整）乙方应甲方正式该商品房交付乙方前月次性支付该租金
第七条 甲乙双方约定甲方交付该商品房时乙方应甲方支付商品房租赁保证金保证金 元整（写： 万 仟 佰 拾 元整）租赁关系终止时甲方收取商品房租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
第八条 租赁期间乙方负责时支付甲方乙方营该商品房程中发生种费水电费卫生费空调设备费暖气费物业费商业营理费国家应收乙方种税费
第九条 房屋求维修责租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方期间合理该商品房附属设施损坏发生事障乙方应负全部责应予赔偿维修乙方拒赔偿维修甲方代理费乙方保证金中扣费够赔偿维修应乙方索索成**市仲裁机构民法院起诉
第十条 解合条件
（）甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责
1该房屋占范围土权法提前收回
2该房屋抗力造成损坏
（二）列情形甲乙双方书面通知告知方解合违反合方应方支付违约金 元整（写： 万 仟 佰 拾 元整）
1甲方未时交付该房屋乙方催告30日未交付
2乙方未征甲方意改变房屋途损坏房屋
3乙方原造成房屋体结构损坏
4乙方逾期支付租金
5乙方利该商品房进行非法活动损害公利益甲方解合收回该商品房
6乙方未甲方意商品房转转租
第十条 合效期甲方需转出租房屋部分全部产权应提前30天通知乙方乙方等条件优先购买权更换业时必须保证合租赁期满
第十二条 乙方应租赁期满3日搬离出租房屋乙方投入装修固定设施损坏拆商品房返甲方乙方逾期搬离返出租房视放弃权利乙方未搬离设施货物切全部甲方处置
乙方违反合应甲方支付违约金 元整（写： 万 仟 佰 拾 元整）
第十三条 乙方营期间发生债权债务纠纷财产安全济纠纷发生刑事治安案件财产遗失包括发生种安全事发生乙方负全权法律责甲方承担责
第十四条 合式两份甲乙双方执份具等法律效力
第十五条 合签订日起生效
出租方（甲方）： 出租房（乙方）：
法代表（签字）： 法代表（签字）：
住 址： 住 址：
电 话： 电 话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
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出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公正合法诚实守信原基础协商致乙方承租甲方法出租商品房事宜订立合达成协议
第条 甲方坐落**市广场东侧灵洲购物中心第二层C98号房屋出租乙方建筑面积 方米该商品房土途商服结构框架
第二条 乙方甲方承诺租赁该商品房作开服装店遵守国家市关商品房购物中心物业理规定合法营乙方租商品房想改变途须先甲方协商必须征求甲方意
第三条 该商品房租赁期 年租赁期 年 月 日起 年 月 日止
第四条 租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期交时必须保持房屋没损坏乙方继续承租该商品房意必须租赁期满2月前书面告知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 甲乙双方约定该商品房月方米建筑面积租金（民币）：
元整月租金 元／月年租金（民币）： 元／年（写： 万 仟 佰 拾 元整）第二年起第二年租金前年租金基础递增 第三年租金第二年租金基础递增 第四年租金第三年租金基础递增
第六条 该商品房租金甲乙双方协商定实行先付款原租金全年次性付清全年租金（民币） ： 元整（写： 万 仟 佰 拾 元整）乙方应甲方正式该商品房交付乙方前月次性支付该租金
第七条 甲乙双方约定甲方交付该商品房时乙方应甲方支付商品房租赁保证金保证金 元整（写： 万 仟 佰 拾 元整）租赁关系终止时甲方收取商品房租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
第八条 租赁期间乙方负责时支付甲方乙方营该商品房程中发生种费水电费卫生费空调设备费暖气费物业费商业营理费国家应收乙方种税费
第九条 房屋求维修责租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方期间合理该商品房附属设施损坏发生事障乙方应负全部责应予赔偿维修乙方拒赔偿维修甲方代理费乙方保证金中扣费够赔偿维修应乙方索索成**市仲裁机构民法院起诉
第十条 解合条件
（）甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责
1该房屋占范围土权法提前收回
2该房屋抗力造成损坏
（二）列情形甲乙双方书面通知告知方解合违反合方应方支付违约金 元整（写： 万 仟 佰 拾 元整）
1甲方未时交付该房屋乙方催告30日未交付
2乙方未征甲方意改变房屋途损坏房屋
3乙方原造成房屋体结构损坏
4乙方逾期支付租金
5乙方利该商品房进行非法活动损害公利益甲方解合收回该商品房
6乙方未甲方意商品房转转租
第十条 合效期甲方需转出租房屋部分全部产权应提前30天通知乙方乙方等条件优先购买权更换业时必须保证合租赁期满
第十二条 乙方应租赁期满3日搬离出租房屋乙方投入装修固定设施损坏拆商品房返甲方乙方逾期搬离返出租房视放弃权利乙方未搬离设施货物切全部甲方处置
乙方违反合应甲方支付违约金 元整（写： 万 仟 佰 拾 元整）
第十三条 乙方营期间发生债权债务纠纷财产安全济纠纷发生刑事治安案件财产遗失包括发生种安全事发生乙方负全权法律责甲方承担责
第十四条 合式两份甲乙双方执份具等法律效力
第十五条 合签订日起生效
出租方（甲方）： 出租房（乙方）：
法代表（签字）： 法代表（签字）：
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签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
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