东方明珠住宅区20#住宅楼工程
基础结构分布工程评估报告
项目总监：
编 制 ：
**建筑设计院工程监理公司
**建筑设计院监理公司受**东煜房产开发限公司委托**市现代建安工程限责公司承建**市东方明珠住宅区2#商场实施施工阶段监理工作2012年7月6日进场施工工程现已完成基基础分部工程中钢筋砼模板等分项工程分部现具备验收条件
1 工程参建单位：
1建设单位：**东煜房产开发限公司
2 设计单位：**省城乡规划设计研究院
2 勘察单位：建研基基础勘测限责公司
4监理单位：**建筑设计院监理公司
5施工单位：**市现代建筑安装工程限责公司
二工程概况：
工程**东煜房产开发限公司**市东方明珠住宅区2#商场工程位**市**区东环路北延伸段建筑层数层二层
建筑高度114米长355米宽14米建筑面积：105398㎡结构类型现浇钢筋砼框架结构抗震等级三级基础采预制钢筋混凝土方桩设承台基础设计持力层圆砾层桩基施工沉桩锤击法砼设计强度等级预制方桩C40承台采C35室剪力墙柱C35室板C30
该工程建筑类二类建筑物安全等级二级耐火等级均级二级抗震设防烈度7度室防水等级级屋面防水等级 级砌体砌筑等级B级建筑物设计合理年限50年桩基安全等级二级室外墙 厚钢筋混凝土墙墙200厚空心粘土砖墙墙面混合砂浆抹光涂料刷白（基层加防潮剂）面层防水水泥砂浆面工程外墙防水丙纶布防水层
三质量保证措施
施工程中参建方关员定期定期进入现场施工中出现问题现场时解决较问题参建方召开专题会议研究讨提出方案措施问题解决基础施工程中现场监理始终坚持质量第导思想控制工程质量作监理工作重中重措施
1首先审查施工单位质量保证体系入手求施工单位现场项目理员理知识实践验承担工程务持证岗做司职负责加强程控制确保工序质量工序质量保证工程质量
2抓材料进场验收工程材料进场时必须具备正式出厂合格证材质试验报告质量保证书
重点钢材进场进行 ⑴ 书面检验通提供保证资料试验报告等进行审核取认方⑵ 外观检查材料品种规格标志外形尺寸等进行直观检查质量问题⑶ 力学性检验规定现场见证取样进行试验提供报告
3施工组织方案审查
施工方案正确否直接影响工程质量进度安全三目标责否实现关键审核施工方案时结合工程实际情况技术组织理工艺操作济等方面全面分析综合考虑力求方案行工艺先进措施力操作安全方便济合理利提高工程质量审查控制三方面：⑴ 施工程序安排否合理⑵ 施工机械选择应考虑施工质量影响保证否满足施工需⑶ 项目施工方法施工方案核心求施工方法行符合现场条件工艺符合施工规范质量检验评定标准关规定
4施工程质量控制
⑴ 求施工单位现场项目部道工序开工前必须班组进行技术安全交底施工图纸规范操作规程质量检验评定标准求班组交代清楚施工员遵循心中数
⑵ 施工程中求施工单位严格工序间交接检查工序应先施工单位规定进行检工序作业隐蔽作业通常应关规范进行三检合格通知建设监理单位规定时间进行验收确认质量合格签发质量验收单方进行道工序施工
现场监理员围绕预制桩作业基础工程混凝土浇注前进行检查验收天时现场配合施工进行踪监控时注意施工安排否利工程质量保证工程质量时进行纠正做提前控制钢筋绑扎保护层模板支护尺寸现场反复核误签发混凝土浇注令方进入混凝土浇注工序
5施工程中质量检查重点
⑴ 通旁站监理巡视检查发现违章作业设计求图纸规范规程质量标准施工现象时进行纠正严格控制
⑵ 严格求施工单位质量控制程序施工工序交接验收道工序检查验收合格道工序方进行
⑶ 分项工程定位轴线标高等尺寸进行复查未复查验收合格者进入道工序
四基基础质量控制验收状况：
工程建筑工程施工质量验收统标准(GB5003002001)划分砼预制桩土方开挖土方回填防水钢筋混凝土模板砌体 分项 检验批施工单位报验评定 检验批返修处理达合格钢筋模板混凝土砌体等分项观感实测般评定达合格
1砼预制桩分项工程：
工程基础采预制钢筋混凝土方桩设计持力层圆砾层桩进入圆砾层少1000粘土夹层场区域桩必须穿夹层进入层圆砾层少1000桩基施工沉桩锤击法砼设计强度等级预制方桩C40成品桩进场预制桩基外观尺寸质量保证资料检查均符合设计验收规范求施工中桩体垂直度沉桩情况桩顶完整状况接桩质量等进行检查：符合求施工完毕桩体进行高低应变检测均合格
2模板分项工程：
模板采竹胶板支撑承载力稳定性均质量验收标准
检查验收模板安装尺寸垂直度标高整度均满足施工规范允许偏差模板分项检验批合格梁模板拆根条件试块强度报告达设计求75拆悬挑构件达100进行拆
3钢筋分项工程：
基础工程钢筋报验时均附出厂合格证外观质量缺
陷见证取样复试合格钢筋加工安装规格尺寸数量锚固长度位置绑扎质量均符合设计施工规范求电渣压力焊单面搭接焊焊接外观质量符合设计施工质量验收规范焊接试件见证取样复试均符合设计验收规范求
4砼分项工程：
砂石均见证取样复试报告水泥合格证齐全复试报告合格
商品砼严格设计配合计量控制搅拌时间运输浇筑振捣施工缝留置养护均符合规范求资质单位检测评定强度均满足设计求
5现浇结构分项工程：
现浇结构未出现影响结构性安全施工工程尺寸偏差严重外观质量缺陷少数部位拆模涨模漏浆表面粗糙接茬太均匀现象已采取措施处理外观整度垂直度检查符合规范求资质单位检测符合设计求施工质量验收规范
6质量控制区资料：
基础分部资料检查符合求工程 检验批已评定报验合格 隐蔽验收 次
7轴线标高复核 次复核结果均符合设计规范求
8观感评定：砼结构观感评定较
五原材料进场控制：
1钢材：进场 批均出厂合格证复试合格见证取样 批次钢筋复试报告单 份
2水泥：进场 1 批次见证取样 1 批次合格证齐全复试合格
3砂石进场 1 批次见证取样 1 批次合格证齐全复试合格
4C15砼配合报告单1份C35抗渗砼配合报告单2份C15砼抗压强度报告 1 份 C35砼抗压强度报告 2 份全部合格
5钢筋焊接 12 份均复试合格
六实体检测：
1桩基低应变动力检测报告2份检测结果均合格基础结构实体检测报告1份检测结果均合格
2土壤击实试验检测报告1份压实土密实度检测报告1份检测结果均合格
七综合评估意见：
基基础分部工程资料齐全沉降均匀符合设计施工质量验收规范求项目监理部评定基基础工程质量合格意验收允许进入道工序
**建筑设计院监理公司
二○ 年 月 日
**市东方明珠住宅区2#商场
体结构分部质量状况报告
总 监：
编 制 ：
**建筑设计院监理公司
**建筑设计院监理公司受**东煜房产开发限公司委**市现代建安工程限责公司承建**市东方明珠住宅区2#商场实施施工阶段监理工作2012年7月6日进场施工工程现已完成体分部工程中钢筋砼模板砌体现浇结构等分项工程分部现具备验收条件
工程基情况：
（）工程概况
1建设单位：**东煜房产开发限公司
2设计单位：**省城乡规划设计研究院
3工程名称：**市东方明珠住宅区2#商场
4工程址：**市**区东环路北延伸段
5结构类：框架结构
6建筑面积层数：建筑面积105398m2 建筑层数层二层建筑高度114米长355米宽14米抗震设防烈度7度设计年限50年面梁板柱墙砼强度等级均C30砌体墙200厚粘土空心砖外墙250厚加气砼砌块M50混合砂浆室防水等级 级屋面防水等级 级
（二）施工单位基情况
承包单位：**市现代建筑安装工程限责公司
承包单位现场项目部全面负责工程施工务施工单位项目部理层员配备齐全专业员岗位证书齐全符合求施工设备规格型号数量满足施工求工程原材料构配件设备供应单位考察确定承包单位供应单位力完成工程施工务
二体结构分部分项验收情况
1体结构分 分项 检验批数控项目般项目全部符合设计施工质量验收规范求中：
1 模板分项工程 12 检验批
2 钢筋分项工程 12检验批
3 混凝土分项工程12检验批
4 现浇结构分项工程 检验批
5 填充墙砌体分项工程 检验批
述分项检验批验收程中均严格执行混凝土结构工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范
三体结构分部工程隐蔽验收情况
1钢筋隐蔽验收记录 份
2砌体拉接筋隐蔽验收记录 份
四原材料见证取样送检情况
1钢筋送检复试 次检测试验合格
2防水材料复试报告 份
3预拌混凝土合格证 份
4钢筋焊接连接送检 106 份检测试验合格
5混凝土强度试验报告 12 份检测试验合格
6混合砂浆强度试验报告 12 份检测试验合格
7水泥试验报告 份检测试验合格
8粘土空心砖试验报告 份检测试验合格
五体结构质量控制情况
1层施工模板支模安装尺寸起拱模板中杂物清理进行全面检查砼浇筑前检查验收合格
2钢筋型号种类规格钢筋搭接焊接网片绑扎保护层支垫符合设计施工质量验收规范
3混凝土工程浇筑前首先检查配合报验等资料浇筑中现场旁站规范见证取样检测单位检测评定合格
4填充墙砌体工程填充墙蒸压加气混凝土砌块产品出厂合格证相关检验证件齐全墙体拉结筋植筋检测单位做拉拔试验评定合格墙体砌筑施工中墙体整度垂直度水缝厚度竖缝宽度通长拉结筋进行严格检查符合设计施工质量验收规范求施工单位报验 检验批返修达合格求模板钢筋砼墙体观感般评定合格
六施工程中监理部发现处理缺陷 处中：
1模板分项截面尺寸超标 处
2钢筋分项保护层缺陷 处钢筋安装 处
3填充墙砌体分项整度垂直度水缝竖缝宽度缺陷 处砌筑时浇水时
质量缺陷项目部监理通知现场监督督促等形式求施工单位整改监理复核合格进入道工序
七技术复核
1轴线标高复核 次全部符合求
2模板：复核 次全部符合求
八质量监督部门体结构现场检查符合设计施工质量验收规范控制资料份砼砂浆强度评定份符合设计施工质量验收规范功性控制符合设计施工质量验收规范报告齐全符合设计施工质量验收规范
九外观质量评定般
十资料够步真实效较反应工程实际情况
十沉降观测 次沉降量 mm符合求
体检验批分项工程验收监理部建筑工程质量验收统标准（GB503002001）砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）规范求判定工程体结构分部符合设计施工质量验收规范求质量合格技术资料齐全意进入道工序
**建筑设计院监理公司
二〇 年 月
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基础结构分布工程评估报告
项目总监：
编 制 ：
**建筑设计院工程监理公司
**建筑设计院监理公司受**东煜房产开发限公司委托**市现代建安工程限责公司承建**市东方明珠住宅区2#商场实施施工阶段监理工作2012年7月6日进场施工工程现已完成基基础分部工程中钢筋砼模板等分项工程分部现具备验收条件
1 工程参建单位：
1建设单位：**东煜房产开发限公司
2 设计单位：**省城乡规划设计研究院
2 勘察单位：建研基基础勘测限责公司
4监理单位：**建筑设计院监理公司
5施工单位：**市现代建筑安装工程限责公司
二工程概况：
工程**东煜房产开发限公司**市东方明珠住宅区2#商场工程位**市**区东环路北延伸段建筑层数层二层
建筑高度114米长355米宽14米建筑面积：105398㎡结构类型现浇钢筋砼框架结构抗震等级三级基础采预制钢筋混凝土方桩设承台基础设计持力层圆砾层桩基施工沉桩锤击法砼设计强度等级预制方桩C40承台采C35室剪力墙柱C35室板C30
该工程建筑类二类建筑物安全等级二级耐火等级均级二级抗震设防烈度7度室防水等级级屋面防水等级 级砌体砌筑等级B级建筑物设计合理年限50年桩基安全等级二级室外墙 厚钢筋混凝土墙墙200厚空心粘土砖墙墙面混合砂浆抹光涂料刷白（基层加防潮剂）面层防水水泥砂浆面工程外墙防水丙纶布防水层
三质量保证措施
施工程中参建方关员定期定期进入现场施工中出现问题现场时解决较问题参建方召开专题会议研究讨提出方案措施问题解决基础施工程中现场监理始终坚持质量第导思想控制工程质量作监理工作重中重措施
1首先审查施工单位质量保证体系入手求施工单位现场项目理员理知识实践验承担工程务持证岗做司职负责加强程控制确保工序质量工序质量保证工程质量
2抓材料进场验收工程材料进场时必须具备正式出厂合格证材质试验报告质量保证书
重点钢材进场进行 ⑴ 书面检验通提供保证资料试验报告等进行审核取认方⑵ 外观检查材料品种规格标志外形尺寸等进行直观检查质量问题⑶ 力学性检验规定现场见证取样进行试验提供报告
3施工组织方案审查
施工方案正确否直接影响工程质量进度安全三目标责否实现关键审核施工方案时结合工程实际情况技术组织理工艺操作济等方面全面分析综合考虑力求方案行工艺先进措施力操作安全方便济合理利提高工程质量审查控制三方面：⑴ 施工程序安排否合理⑵ 施工机械选择应考虑施工质量影响保证否满足施工需⑶ 项目施工方法施工方案核心求施工方法行符合现场条件工艺符合施工规范质量检验评定标准关规定
4施工程质量控制
⑴ 求施工单位现场项目部道工序开工前必须班组进行技术安全交底施工图纸规范操作规程质量检验评定标准求班组交代清楚施工员遵循心中数
⑵ 施工程中求施工单位严格工序间交接检查工序应先施工单位规定进行检工序作业隐蔽作业通常应关规范进行三检合格通知建设监理单位规定时间进行验收确认质量合格签发质量验收单方进行道工序施工
现场监理员围绕预制桩作业基础工程混凝土浇注前进行检查验收天时现场配合施工进行踪监控时注意施工安排否利工程质量保证工程质量时进行纠正做提前控制钢筋绑扎保护层模板支护尺寸现场反复核误签发混凝土浇注令方进入混凝土浇注工序
5施工程中质量检查重点
⑴ 通旁站监理巡视检查发现违章作业设计求图纸规范规程质量标准施工现象时进行纠正严格控制
⑵ 严格求施工单位质量控制程序施工工序交接验收道工序检查验收合格道工序方进行
⑶ 分项工程定位轴线标高等尺寸进行复查未复查验收合格者进入道工序
四基基础质量控制验收状况：
工程建筑工程施工质量验收统标准(GB5003002001)划分砼预制桩土方开挖土方回填防水钢筋混凝土模板砌体 分项 检验批施工单位报验评定 检验批返修处理达合格钢筋模板混凝土砌体等分项观感实测般评定达合格
1砼预制桩分项工程：
工程基础采预制钢筋混凝土方桩设计持力层圆砾层桩进入圆砾层少1000粘土夹层场区域桩必须穿夹层进入层圆砾层少1000桩基施工沉桩锤击法砼设计强度等级预制方桩C40成品桩进场预制桩基外观尺寸质量保证资料检查均符合设计验收规范求施工中桩体垂直度沉桩情况桩顶完整状况接桩质量等进行检查：符合求施工完毕桩体进行高低应变检测均合格
2模板分项工程：
模板采竹胶板支撑承载力稳定性均质量验收标准
检查验收模板安装尺寸垂直度标高整度均满足施工规范允许偏差模板分项检验批合格梁模板拆根条件试块强度报告达设计求75拆悬挑构件达100进行拆
3钢筋分项工程：
基础工程钢筋报验时均附出厂合格证外观质量缺
陷见证取样复试合格钢筋加工安装规格尺寸数量锚固长度位置绑扎质量均符合设计施工规范求电渣压力焊单面搭接焊焊接外观质量符合设计施工质量验收规范焊接试件见证取样复试均符合设计验收规范求
4砼分项工程：
砂石均见证取样复试报告水泥合格证齐全复试报告合格
商品砼严格设计配合计量控制搅拌时间运输浇筑振捣施工缝留置养护均符合规范求资质单位检测评定强度均满足设计求
5现浇结构分项工程：
现浇结构未出现影响结构性安全施工工程尺寸偏差严重外观质量缺陷少数部位拆模涨模漏浆表面粗糙接茬太均匀现象已采取措施处理外观整度垂直度检查符合规范求资质单位检测符合设计求施工质量验收规范
6质量控制区资料：
基础分部资料检查符合求工程 检验批已评定报验合格 隐蔽验收 次
7轴线标高复核 次复核结果均符合设计规范求
8观感评定：砼结构观感评定较
五原材料进场控制：
1钢材：进场 批均出厂合格证复试合格见证取样 批次钢筋复试报告单 份
2水泥：进场 1 批次见证取样 1 批次合格证齐全复试合格
3砂石进场 1 批次见证取样 1 批次合格证齐全复试合格
4C15砼配合报告单1份C35抗渗砼配合报告单2份C15砼抗压强度报告 1 份 C35砼抗压强度报告 2 份全部合格
5钢筋焊接 12 份均复试合格
六实体检测：
1桩基低应变动力检测报告2份检测结果均合格基础结构实体检测报告1份检测结果均合格
2土壤击实试验检测报告1份压实土密实度检测报告1份检测结果均合格
七综合评估意见：
基基础分部工程资料齐全沉降均匀符合设计施工质量验收规范求项目监理部评定基基础工程质量合格意验收允许进入道工序
**建筑设计院监理公司
二○ 年 月 日
**市东方明珠住宅区2#商场
体结构分部质量状况报告
总 监：
编 制 ：
**建筑设计院监理公司
**建筑设计院监理公司受**东煜房产开发限公司委**市现代建安工程限责公司承建**市东方明珠住宅区2#商场实施施工阶段监理工作2012年7月6日进场施工工程现已完成体分部工程中钢筋砼模板砌体现浇结构等分项工程分部现具备验收条件
工程基情况：
（）工程概况
1建设单位：**东煜房产开发限公司
2设计单位：**省城乡规划设计研究院
3工程名称：**市东方明珠住宅区2#商场
4工程址：**市**区东环路北延伸段
5结构类：框架结构
6建筑面积层数：建筑面积105398m2 建筑层数层二层建筑高度114米长355米宽14米抗震设防烈度7度设计年限50年面梁板柱墙砼强度等级均C30砌体墙200厚粘土空心砖外墙250厚加气砼砌块M50混合砂浆室防水等级 级屋面防水等级 级
（二）施工单位基情况
承包单位：**市现代建筑安装工程限责公司
承包单位现场项目部全面负责工程施工务施工单位项目部理层员配备齐全专业员岗位证书齐全符合求施工设备规格型号数量满足施工求工程原材料构配件设备供应单位考察确定承包单位供应单位力完成工程施工务
二体结构分部分项验收情况
1体结构分 分项 检验批数控项目般项目全部符合设计施工质量验收规范求中：
1 模板分项工程 12 检验批
2 钢筋分项工程 12检验批
3 混凝土分项工程12检验批
4 现浇结构分项工程 检验批
5 填充墙砌体分项工程 检验批
述分项检验批验收程中均严格执行混凝土结构工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范
三体结构分部工程隐蔽验收情况
1钢筋隐蔽验收记录 份
2砌体拉接筋隐蔽验收记录 份
四原材料见证取样送检情况
1钢筋送检复试 次检测试验合格
2防水材料复试报告 份
3预拌混凝土合格证 份
4钢筋焊接连接送检 106 份检测试验合格
5混凝土强度试验报告 12 份检测试验合格
6混合砂浆强度试验报告 12 份检测试验合格
7水泥试验报告 份检测试验合格
8粘土空心砖试验报告 份检测试验合格
五体结构质量控制情况
1层施工模板支模安装尺寸起拱模板中杂物清理进行全面检查砼浇筑前检查验收合格
2钢筋型号种类规格钢筋搭接焊接网片绑扎保护层支垫符合设计施工质量验收规范
3混凝土工程浇筑前首先检查配合报验等资料浇筑中现场旁站规范见证取样检测单位检测评定合格
4填充墙砌体工程填充墙蒸压加气混凝土砌块产品出厂合格证相关检验证件齐全墙体拉结筋植筋检测单位做拉拔试验评定合格墙体砌筑施工中墙体整度垂直度水缝厚度竖缝宽度通长拉结筋进行严格检查符合设计施工质量验收规范求施工单位报验 检验批返修达合格求模板钢筋砼墙体观感般评定合格
六施工程中监理部发现处理缺陷 处中：
1模板分项截面尺寸超标 处
2钢筋分项保护层缺陷 处钢筋安装 处
3填充墙砌体分项整度垂直度水缝竖缝宽度缺陷 处砌筑时浇水时
质量缺陷项目部监理通知现场监督督促等形式求施工单位整改监理复核合格进入道工序
七技术复核
1轴线标高复核 次全部符合求
2模板：复核 次全部符合求
八质量监督部门体结构现场检查符合设计施工质量验收规范控制资料份砼砂浆强度评定份符合设计施工质量验收规范功性控制符合设计施工质量验收规范报告齐全符合设计施工质量验收规范
九外观质量评定般
十资料够步真实效较反应工程实际情况
十沉降观测 次沉降量 mm符合求
体检验批分项工程验收监理部建筑工程质量验收统标准（GB503002001）砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）规范求判定工程体结构分部符合设计施工质量验收规范求质量合格技术资料齐全意进入道工序
**建筑设计院监理公司
二〇 年 月
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