年着xxx城市建设进程加快公益性建设项目重项目建设需求急剧增长征拆迁引发问题越越更做房屋征收安置工作期xxx组织相关员科学规范开展房屋征收安置工作进行走访调研收集关科学规范房屋征收安置工作意见建议形成调研报告市委政府房屋征收安置方面决策提供参考
房屋征收安置工作现状
Xxx 二期改造工程2011年9月正式启动xxx征迁工作组担负xxx村 村 村房屋土温室棚征收工作开展市委政府坚强领导**河岸棚户区改造二期工程指挥部统部署全体工作员努力征收安置工作取定成果
截目前签订房屋协议2033户土协议1125户面积526712亩温室棚协议635户面积215326亩拆房屋1823户办理农转非1325社保61460岁领取退休金15170岁领取养老补贴金40领取万两千元奖励40
二存突出问题成
着社会发展群众物权保护意识越越强求越越高房屋征收安置引发矛盾纠纷断加剧
征收工作重性认识清少数群众**河二期改造工程重性认识清征收安置政策解理解透甚误解征收安置政策征收价格安置办法发达区相混淆
二征收工作抵触情绪部分村民长期居住房居住楼房思想转变程较慢适应楼房居住环境:家养牛羊法继续饲养等问题工作员房屋征收评估土丈量时工作疏忽造成部分群众满
三认征补偿标准偏低征工作中征村民发达区征补偿标准政府招标拍卖挂牌出土价格衡量征补偿标准高低期高愿强认现行土补偿费安置补助费偏低求提高征补偿费青苗附着物建(构)筑物等补偿村民想方设法漫天价造成征协议签订难
四规划违章建筑等问题部分征村民局意识强法制观念淡薄取利益化政府已公告告知需征收土范围采取种方式 抢种抢栽程度增加面附着物附属物建筑物数量面积套取国家补偿资金制造征补偿工作难题
三策建议
城市建设发展终目标老百姓享城市建设成果合理拆迁安置提升居民居住质量贯穿房屋征收安置全程做改善城市面貌提高群众生活质量机结合拆迁工作民意达民情暖民心
加强组织领导加强房屋征收工作组织领导市分领导牵头组建专门房屋征收安置工作组整合城区乡镇街道城国土住建规划公安等相关部门力量抽调纪检监察组织部门干部参明确职部门房屋征收安置工作中环节责真正形成部门联动机制根国家关政策法规进步完善房屋征收工作办法实施细确保继承国家法律精神便实际操作房屋征收工作力度城市发展速度群众承受程度统起切实维护民群众根利益解决群众安居业等实际困难时征迁工作员动入户通召开座谈会话会听证会等形式听取征迁象意见诉求耐心细致理节动情晓理做法规政策解释工作时化解矛盾解决实际问题效化解征迁引发矛盾作考核政绩重评价指标引导级领导干部抓发展促谐
二强化宣传教育充分发挥新闻媒体导作利群众喜闻乐见种形式组织种入耳入眼入心报道力宣传
xxx城市建设宏伟蓝图拆迁安置重意义实行城市现代化发展战略城市面貌群众生活带巨改变征收政策相关法律法规房屋征收安置工作改善百姓生活环境加快**发展观念深入心调动广农牧民群众广泛支持动参齐心协力做项工作时工作员通采取类通俗易懂形式强化征迁块适征迁政策补偿标准宣传特征迁优惠政策宣传动员拆迁象动实施征迁行实践证明时做房屋征收安置相关法律政策宣传工作够广群众理解支持许矛盾预防解决
三妥善安置补偿完善安置补偿标准遵循济发展规律根土市场变化物价房价波动时调整安置补偿标准征迁象补偿标准现实土房价差距加防止发生拆致贫现象尤解决相区类块项目补偿标准统问题坚决制止补偿时暗箱操作行正视历史原产生证权属方面问题进行严格区分妥善安置失村民充分鉴发达区土营权中心股份合作制金包银模式①三三制模式②等验做法健全效征收安置社会保障安全网络解决失村民顾忧关爱弱势群体体现优抚政策征迁象中特困户五保户重症病残疾员征迁工作员实调查摸底掌握生活现状面实际困难政策执行坚持高低宽窄原量予顾帮助安排搬家渡征迁生活医疗等方面问题解顾忧真正做
情拆迁情操作制定科学合理补偿安置方案征迁工作员时征迁单位沟通村级组织纳入征迁政策处理环节制定出科学合理操作性较强实施方案征拆迁工作程序务目标疏导安置方式补偿奖惩做出明确规定详细解释确保获数征迁象认
四促进法征迁加强专兼职征迁工作队伍培训吃透征迁法规政策精神熟悉情群众诉求明确工作务求成政策执行者工作落实者征迁协商者教育监督工作员工作中坚持法行政法征迁情操作文明办事严格执行政策坚持尺子类情况等补偿程度保证征迁群众利益群众理解信中推动工作坚持法规运强制措施钉子户首先耐心细致做思想工作通积极协商解决调解达成协议漫天价钉子户事实根法律准绳站公公正立场站维护数征迁象公**益法做出行政裁决拒履行裁决法实行强制拆迁支持配合征收工作时完成搬迁应予
奖励等先搬者受益晚搬者少受益做拆官拆民样拆富拆穷样拆生拆熟样杜绝鸟吃食等公现象发生
时积极做强制拆迁相关配套工作组织法院司法信访等部门成立拆迁调解组时调解受理强制拆迁引发矛盾纠纷保障房屋征收安置工作公公正健康利开展
中xxx委员会
2013年5月6日
注释:
1金包银模式: 金包银模式**市失农民实行留安置独特模式工业区集中开发旧村改造留安置失农民机结合起解决工业区集中开发建设问题时解决失农民生产生活出路问题
2三三制模式:指村级组织村民治组织村级济组织负责支部书记肩挑成员互相交叉职建立三位体组织架构实行三会治事运行程序形成三联建工作格局
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