锦绣家区业面物业乱象
锦绣家区位**市**区红旗渠路中段属**区汉兴街新华家园社区辖范围区楼房十四栋住户1128家区开发商德房产开发公司建筑承包商谌某济纠纷私相授受建筑承包商包揽区物业理事务摇身变成区现独典物业根正常物业理方式行事尤2008年更换负责服务质量更况愈早2006年区业成立业委员会意愿种种努力受阻未果2010年越越脏乱差区环境混乱序物业理促广业次联合起反复关部门申诉访历重重干扰漠视甚阻挠直2012年9月14日区终正式成立业委员会
业委会成立试图积极开展系列事关广业切身权益工作时遭德房产公司典物业百般刁难阻挠致新成立区业委员会法正常开展维护广业权益工作现锦绣家区种种物业乱象介绍：
室乱象：
1区开发商**德房产开发公司早2006年起已进行工商年检2009年该公司吊销执该公司竟然原公司名义公章（查）售卖区停车场设计途业储藏室半室开发商偷税漏税出售停车场215车位售租种营手段造成停车场车位空置区面道路车满患仅造成区车停车难堵塞交通问题严重破坏区绿化环境
2区开发商指定前期物业公司典物业营区室开发商出售未途进行适限制致区室改建住房仓库等出租解决室租户水通风油烟排放问题室业竟然承载着12层楼重剪力墙肆动工量开窗挖孔钻洞门栋六层没消防设施情况解决电问题乱牵乱搭电线室租住户量液化气罐产生油烟烟道直接意排放严重污染区空气私区楼栋水道改道
3室业量招租收破烂卖菜业者增加区较口密度中仅第十四栋室14家承租住户作仓库部分室存放量易燃物品第五栋室存放量木材第十二栋存放纸张塑料化学品等
区楼栋电表控制箱设室种种区广业生命财产带极严重安全隐患
二区业基权益保障：
1 业购房合中注明92方米物业房142方米社区房明1330方米会违规出租麻室外培训学校超市数家厂商区业特众老年没室活动场然区业委会请区房局物业科董科长新华家园社区委书记等政府官员前协调数月开发商直违法拒提供业委会必需办公房
2 物业理费涨价典物业根法规听证公示视开发商广业买房合签定协议条款美名曰恢复原价注重收钱服务质量业呼吁充耳闻扬言谁代进行物业理气焰非常嚣张
3 业委会数次函催促区典物业拒绝移交区物业理档案资料公收益 合区公收益应半年公示次七年物业未进行类公示广业知情权非法剥夺
三区安保措施漏洞极：
1
监控室长期关闭值守监控设施相应维护完全瘫痪区监控消防设施法正常基沦摆设
2 1栋室拆部分剪力墙改建成菜场致陌生菜场意进出区
3 保安老弱病残睡岗坐班门岗亭闲杂员意进出形虚设
直接导致区盗案频发区业生命财产安全受威胁
四物业理混乱：
15栋旁边前期物业修建量违建出租街段院墙物业拆违建成出租门面街楼量租餐馆造成相邻楼栋业长期油烟扰居住环境恶劣
2 典物业收取区面车辆停车费实进门费长期没执行路面划线停车缺乏正常理致车辆乱停乱放乱行导致量草坪车辆碾压区车辆常损坏
3区绿化断削减资金草坪绿树养护损伤严重典物业广场水破裂淹死花草置罔闻量绿变成菜建筑垃圾堆处见脏乱差现象日益严重
4区狗屎成堆杂草丛生物业保洁力度够工作时间短楼道电梯少清扫广场水破裂修复致喷泉水道游泳池常污水堆积蚊虫滋生卫生状况极差居民苦堪言
5疏配套设施维护保养监控设施外区水泵房道水箱破裂常年漏水修复变电房变成保安住房单元门损坏久见维修
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锦绣家区位**市**区红旗渠路中段属**区汉兴街新华家园社区辖范围区楼房十四栋住户1128家区开发商德房产开发公司建筑承包商谌某济纠纷私相授受建筑承包商包揽区物业理事务摇身变成区现独典物业根正常物业理方式行事尤2008年更换负责服务质量更况愈早2006年区业成立业委员会意愿种种努力受阻未果2010年越越脏乱差区环境混乱序物业理促广业次联合起反复关部门申诉访历重重干扰漠视甚阻挠直2012年9月14日区终正式成立业委员会
业委会成立试图积极开展系列事关广业切身权益工作时遭德房产公司典物业百般刁难阻挠致新成立区业委员会法正常开展维护广业权益工作现锦绣家区种种物业乱象介绍：
室乱象：
1区开发商**德房产开发公司早2006年起已进行工商年检2009年该公司吊销执该公司竟然原公司名义公章（查）售卖区停车场设计途业储藏室半室开发商偷税漏税出售停车场215车位售租种营手段造成停车场车位空置区面道路车满患仅造成区车停车难堵塞交通问题严重破坏区绿化环境
2区开发商指定前期物业公司典物业营区室开发商出售未途进行适限制致区室改建住房仓库等出租解决室租户水通风油烟排放问题室业竟然承载着12层楼重剪力墙肆动工量开窗挖孔钻洞门栋六层没消防设施情况解决电问题乱牵乱搭电线室租住户量液化气罐产生油烟烟道直接意排放严重污染区空气私区楼栋水道改道
3室业量招租收破烂卖菜业者增加区较口密度中仅第十四栋室14家承租住户作仓库部分室存放量易燃物品第五栋室存放量木材第十二栋存放纸张塑料化学品等
区楼栋电表控制箱设室种种区广业生命财产带极严重安全隐患
二区业基权益保障：
1 业购房合中注明92方米物业房142方米社区房明1330方米会违规出租麻室外培训学校超市数家厂商区业特众老年没室活动场然区业委会请区房局物业科董科长新华家园社区委书记等政府官员前协调数月开发商直违法拒提供业委会必需办公房
2 物业理费涨价典物业根法规听证公示视开发商广业买房合签定协议条款美名曰恢复原价注重收钱服务质量业呼吁充耳闻扬言谁代进行物业理气焰非常嚣张
3 业委会数次函催促区典物业拒绝移交区物业理档案资料公收益 合区公收益应半年公示次七年物业未进行类公示广业知情权非法剥夺
三区安保措施漏洞极：
1
监控室长期关闭值守监控设施相应维护完全瘫痪区监控消防设施法正常基沦摆设
2 1栋室拆部分剪力墙改建成菜场致陌生菜场意进出区
3 保安老弱病残睡岗坐班门岗亭闲杂员意进出形虚设
直接导致区盗案频发区业生命财产安全受威胁
四物业理混乱：
15栋旁边前期物业修建量违建出租街段院墙物业拆违建成出租门面街楼量租餐馆造成相邻楼栋业长期油烟扰居住环境恶劣
2 典物业收取区面车辆停车费实进门费长期没执行路面划线停车缺乏正常理致车辆乱停乱放乱行导致量草坪车辆碾压区车辆常损坏
3区绿化断削减资金草坪绿树养护损伤严重典物业广场水破裂淹死花草置罔闻量绿变成菜建筑垃圾堆处见脏乱差现象日益严重
4区狗屎成堆杂草丛生物业保洁力度够工作时间短楼道电梯少清扫广场水破裂修复致喷泉水道游泳池常污水堆积蚊虫滋生卫生状况极差居民苦堪言
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