出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方 ）： 电话：
根中华民国合法关规定甲乙双方愿等互利基础协商致明确双方间权利义务关系甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
房屋坐落面积装修设施情况
1甲方拥坐落 方米房屋全部出租乙方
2该房屋现状况较完全符合正常标准门窗完
二租赁期限途
1该房屋租赁期12月二零零九年九月日起二零零年八月三十日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作合法营
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月通知甲方甲方意重新签订租赁合
三租金支付方式
1该房屋全年十二月租金83050元（写：捌万叁仟零五拾元整）
2该房屋租金乙方应该合签订日起两天交付甲方拖延否甲方权利解合求乙方承担违约责
3合签字日乙方应预先交付租房押金甲方民币5000元该押金合期解时甲方应乙方交房屋两天返乙方（房屋检查没损毁情况）
四房屋修缮
乙方租赁期间房屋修缮维护乙方负责费乙方承担
五房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方书面意乙方擅转租转承租房屋院
3甲方意乙方转租房屋应单独订立补充协议乙方应甲方书面协议转租房屋院
六乙方违约应该承担违约责
1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应甲方支付合总租金20违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
（1）未甲方书面意擅房屋转租转
（2）未甲方意擅拆改变动房屋结构损坏房屋
（3）擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4）没征甲方意楼顶院建造设施
（5）拖欠房租
（6）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
2租赁期乙方逾期交纳水电煤气（天然气）相关费逾期天应述费4支付滞纳金甲方权收回房屋造成切果乙方行承担
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应合总租金20额度甲方支付违约金支付违约金足甲方损失乙方应负责赔偿
4租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方支付原日租金（年租金365天）五倍违约金
七甲方违约处理规定
1甲方未合规定时间交付房屋供乙方逾期天甲方应日租金两倍乙方赔付违约金逾期七天视甲方履行合乙方权终止履行该合甲方应规定支付违约金外应违约金外实际济损失进行赔偿
2租赁期甲方非合第六条第12款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应退剩余租金未费时合总租金20乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应负责赔偿
3甲方房屋权属瑕疵导致合效时甲方应乙方实际济损失进行赔偿
八产权变更
1甲方法定程序房屋权转移第三方时约定情况合新房屋权继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
九合终止解
1乙方应房屋租赁期届满日承租房屋附属设施设备交甲方
2乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未甲方意留存物品视乙方已做抛弃甲方权意处置乙方提出异议
十免责条件
列情形甲乙双方变更者解合：
1甲乙双方协商致
2抗力致合继续履行
3政府房屋租赁政策法律规定必须变更终止合
4政府房屋拆迁公告规定时间需拆房屋
5述原终止合租金实际时间计算退少补双方均承担违约责
十约定
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等法律效力
2甲乙双方履行合产生争议应协商解决方法院提起诉讼
3合连式三份甲乙双方执份交关机构份具等法律效力
十二补充规定
甲方：（盖章） 乙方（签字）：
代表： 代表：
日期： 日期：
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根中华民国合法关规定甲乙双方愿等互利基础协商致明确双方间权利义务关系甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
房屋坐落面积装修设施情况
1甲方拥坐落 方米房屋全部出租乙方
2该房屋现状况较完全符合正常标准门窗完
二租赁期限途
1该房屋租赁期12月二零零九年九月日起二零零年八月三十日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作合法营
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月通知甲方甲方意重新签订租赁合
三租金支付方式
1该房屋全年十二月租金83050元（写：捌万叁仟零五拾元整）
2该房屋租金乙方应该合签订日起两天交付甲方拖延否甲方权利解合求乙方承担违约责
3合签字日乙方应预先交付租房押金甲方民币5000元该押金合期解时甲方应乙方交房屋两天返乙方（房屋检查没损毁情况）
四房屋修缮
乙方租赁期间房屋修缮维护乙方负责费乙方承担
五房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2未甲方书面意乙方擅转租转承租房屋院
3甲方意乙方转租房屋应单独订立补充协议乙方应甲方书面协议转租房屋院
六乙方违约应该承担违约责
1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应甲方支付合总租金20违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
（1）未甲方书面意擅房屋转租转
（2）未甲方意擅拆改变动房屋结构损坏房屋
（3）擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4）没征甲方意楼顶院建造设施
（5）拖欠房租
（6）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
2租赁期乙方逾期交纳水电煤气（天然气）相关费逾期天应述费4支付滞纳金甲方权收回房屋造成切果乙方行承担
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应合总租金20额度甲方支付违约金支付违约金足甲方损失乙方应负责赔偿
4租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方支付原日租金（年租金365天）五倍违约金
七甲方违约处理规定
1甲方未合规定时间交付房屋供乙方逾期天甲方应日租金两倍乙方赔付违约金逾期七天视甲方履行合乙方权终止履行该合甲方应规定支付违约金外应违约金外实际济损失进行赔偿
2租赁期甲方非合第六条第12款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应退剩余租金未费时合总租金20乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应负责赔偿
3甲方房屋权属瑕疵导致合效时甲方应乙方实际济损失进行赔偿
八产权变更
1甲方法定程序房屋权转移第三方时约定情况合新房屋权继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
九合终止解
1乙方应房屋租赁期届满日承租房屋附属设施设备交甲方
2乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未甲方意留存物品视乙方已做抛弃甲方权意处置乙方提出异议
十免责条件
列情形甲乙双方变更者解合：
1甲乙双方协商致
2抗力致合继续履行
3政府房屋租赁政策法律规定必须变更终止合
4政府房屋拆迁公告规定时间需拆房屋
5述原终止合租金实际时间计算退少补双方均承担违约责
十约定
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等法律效力
2甲乙双方履行合产生争议应协商解决方法院提起诉讼
3合连式三份甲乙双方执份交关机构份具等法律效力
十二补充规定
甲方：（盖章） 乙方（签字）：
代表： 代表：
日期： 日期：
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