农田承包协议范本

来源:www.xiangdang.net上传者:jsjiangpeijie时间:2013/5/31

农田承包协议发包方(甲方):辛**东街村苏游组
  承包方(乙方):
  依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权保护条例》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则。现甲方决定将东街村苏游组土地承包给乙方从事农业生产经营,经双方友好协商同意,特订立本协议:
  1、土地面积及位置
  甲方同意将座落于京沪高铁绿色风光带以西至村边亩,承包给乙方用于农业生产经营。甲、乙双方签字确认。
  2、承包价格及履约:
  乙方承包后,应付甲方土地承包费,每年一次性交给甲方,先交后租。具体标准:每亩元/年,总计元/年,以后每过五年递增5%,甲方不得向乙方收取承包费以外的任何费用。
  3、承包期限
  承包期限:从年月日起至年月日止。
  4、承包经营权使用的特别约定
  乙方在交纳完土地承包费后,便获得土地承包经营权,依法享有土地的使用收益、经营权决策和产品处置权。由乙方投资的开挖的蓄水池、道路、生产用房、花卉苗木等一切地上附着物产权、收益权一并全归乙方。
  5、承包土地上矛盾处理:
  乙方承包期间在开发过程中如遇到周边群众发生土地纠纷,并由此产生的矛盾,由甲方全权负责协调解决。
  6、甲乙双方的权利和义务
  1,保障乙方自主经营,不得侵犯乙方的合法权益。
  2,承包期满,同等的条件乙方可以优先取得承包权。
  3,保护自然资源,合理利用土地。
  7、协议履行期间如遇国家建设征用、占用该土地,乙方应无条件服从,乙方承包土地上的各种建筑设施、附着物、清苗补偿和其他合法补偿其收益归乙方,合同同时终止。乙方不得享受国家对土地的各项农业补贴。
  8、违约责任:
  甲乙双方在协议生效后,应本着诚信的原则,严格履行协议义务,双方不得违约,如甲方违约,必须赔偿乙方所有投入及开发费用,价值不得少于开发投入的120%,由此造成影响的损失一并由甲方全权负责赔偿。如乙方违约甲方有权终止承包合同,乙方所有投入有形无形资产归甲方所有。因不可抗拒力履行合同时,一方当事人因及时向另一方当事人通报不能履行和不能完全履行的理由,因提供证明,视情况可部分或全部免除责任,但法律规定的除外。
  九、协议生效
  甲乙双方签字或盖章生效,本协议未尽事宜经双方协调一致,可补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
  十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。并附同意书一份。
  甲方代表:乙方代表:签证方:身份证号码:身份证号码:身份证号码:签证盖章:签证盖章:签证盖章:住址:住址:住址:联系电话:联系电话:联系电话:
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