别墅区规划设计说明

天湖墅区规划设计说明
：项目背景
   墅区位**市西侧城市交通干道东外环路占约21方公里项目现状山现十栋墅拦河坝西约200亩公园坐落中山中约条深约20米深谷墅区具备建设流楼盘条件：项目作高档次休闲居住社区保持然环境谐融成景观设计关键
二：规划
（1）**市总体规划
（2）**市绿系统总体规划
（3）环境区景观设计导
（4）甲方提供形图
三：规划理念
(1)      景观实性：景观空间形式功环境相互协调容纳居民种活动物质精神引导居民日常生活
(2)      景观样性：保护环境健康发展前提提供样化然环境开敞空间种功设施居民提供种体验选择性时种技术样性表达提供空间
(3) 休闲娱乐
(4) 茶余饭游憩
(5) 休闲服务（会茶座等）
四：济合理性原
(1)      力图少形整治前提达土方衡减少工程造价
(2)      创造丰富功景观设施量考虑具观赏性实简洁便实施理
(3)      量少名贵树树移植发挥乡土树种景观潜质
五：规划设计整体框架
（）规划整体布局
总体布局点线面相互结合方式游步道系列景观节点水系展开充分发挥山傍水优势墅景观区达山水入画境界
1：点——中心景观区
景区布置墅区中心墅区题结合现状掘土池注土丘水体引入组团部结**面布置广场叠石驳岸等滨水绿带设置栈桥栈桥设置亭风雨阻独钓静思修身养性中心花园包括阳光中心会新月广场游泳池形成整墅区中心休闲带
2：线——滨水景观带
滨水景观带结合曲折溪流设置开放式滨水绿带通蜿蜒流淌溪流秀美景观连串起整水景山石花木建筑相映成趣富丽典雅康住宅错落间真实体现家园中居观游赏梦想
3：面——组团景观区
组团中绿曲径墅区景观周边然山景相映成趣组团空间相完整利建筑间隙墅区中心景观溪流山景渗入组团组团溪流结合建筑布局蜿蜒流动极解决组团部住宅景观相差问题组团外围墅赏组团景外观花园秀水青山
（二）规划整体结构
整体结构心区十亮点总面布局墅围绕中心景观带住户围绕社区展开
（1）心——中心景观带
中心景观带完整开阔界线活泼流畅环境曲径通幽区会掩映绿带中中心景观区融合交相辉映
（2）区——休闲娱乐区
原广场基础进行整合设计集休闲娱乐体含盖服务文化休闲等系列功居民游提供休闲娱乐处
（3）十亮点——十组团
根现形利高差空间形成风格迥异十高档墅区成区亮点
五：济技术指标
总面积：2101300M2
总建筑面积：2730026M2
中：墅总建筑面积：254100M2
      会总建筑面积：963249M2
      公建总建筑面积：927012M2
容积率：013
绿化率：80
总户数：462户
 
 
 

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