建筑市场新兴产业重点领域业务开展情况交流材料
重点新兴业务开展情况
（）机构设置
公司深入贯彻落实总公司营理念进步完善加强五位体营体系营集中区域指挥部营资源集中优势区域形成公司核心区域指挥部体子公司补充三位体营理模式六两求区域指作公司面市场代表发挥区域指营体作统筹营深耕市场加强区域指核心支柱区域核心支柱业量化划分积极探索资源资金资质线新兴产业优势行业开展战略合作通创新施工总承包模式助力营承揽三位体营理具体：
理服务核心职集团总部公司总部全公司营工作核心负责贯彻落实总公司发展战略长远规划营目标理制度工作求统公司营资源营部公司指挥统筹协调全公司日常营工作营部编员××××办××科组成设××办公室×××科×××科×××科等业务科室
二市场营体责区域指挥部区域指挥部市场营体营承揽责维护市场辅业区域全权代表公司开展营活动公司设××区域指挥部分京津冀中原华东华中华南西南西北东北区域指区域指承担属区域营承揽维护市场建监责
三辅助保障基础补充子公司子公司区域营补充单元特色专业互补资源享属营原配合区域指开展营承揽辅助保障工作公司设×××子公司子公司分营领导××名总部设置市场开发部配备区域接员干行政区划遍布公司统筹划分×××重点营城市
（二）工作思路
着国际政治济形势变化2020年开始国建筑业发展规模增速放缓行业集中度持续提升工程建设市场中高速增长期进入中低速发展期行业统计数显示2022年底工程建设行业总产值已突破30万亿元十四五规划预测2025年行业总产值达33万亿元2027年行业总产值突破36万亿元国家继续推行积极稳妥财政政策加战略性新型产业投资推进建筑工业化数字化智化升级战略方针企业升级发展必须积极落实中央国务院国资委国企业改革深化提升行动决策部署工作求势完成产业布局调整落实实际营工作中宏观政策济走基认识营承揽时前瞻性开展营业务新兴产业投资产生市场增量中谋席计划分三阶段推进四领域深耕六类板块发力思路具体实施：
分三阶段推进实施新兴产业布局结合总公司2023－2025年新轮改革深化提升行动公司通优化业务板块计划意识分阶段抢占市场增量新兴产业战略高首先试点突破阶段华东华南等优势区域指挥部试点承揽新兴产业项目广泛采集踪新兴产业项目信息集中员商务资金等营资源素争取2023年底新源建设绿色环保矿山资源开发城市运营新型装备新型轨道交通文旅康养等新兴产业项目取突破次夯基固阶段中标新兴产业项目托开发市场资源拓展商业合作模式总结成功验江苏浙江广东湖北四川等济发达市场体量省份加市场开发2024年底华东华南西南京津冀等支柱区域指挥部新兴产业项目承揽收获稳步提升阶段前期市场深耕商业培育掌握成熟新兴产业项目营运作模式培养出熟悉解新兴产业市场掌握稳定客户资源营员八区域指挥部新兴产业项目营长承揽数量质量均增长力争2025年开始全公司中标承揽新兴产业项目务占年度总务重稳步提升
二四领域深耕细作优化业务结构住建部印发十四五建筑业发展规划指出十四五时期新发展阶段开局起步期实施城市更新行动推进新型城镇化建设机遇期加快建筑业转型发展关键期国城市发展规模增量建设转存量提质改造增量结构调整重阶段追求高速增长转追求高质量发展量扩张转质提升走涵集约式发展新道路结合行业发展趋势集团托现资源专业优势四领域拓展开发新兴业务优化身产业结构细分房屋建筑领域国家城镇化发展规划2030年国城镇住宅房屋公建筑总需求面积约800～900亿方米房建市场发展空间然较住宅建筑公建筑装饰装修等板块蕴含极市场潜延伸传统基建领域利公司公路铁路工程等传统板块技术优势瞄准国家城市群中心城市建设重点关注长三角粤港澳湾区京津冀等区域业务领域水运机场水利空间城际轨道延伸深耕新兴产业领域紧紧抓住国家补短板提质量推行低碳环保发展理念机遇期通商业合作投资开发资源整合等种模式新源项目绿色环保项目矿山资源开发新材料信息技术城市运营新型装备新型轨道交通文旅康养新兴产业领域突破深耕拓展海外市场领域带路越越国家认参国外潜力市场持续增长结合公司铁路运营城市铁海外市场拥品牌理技术等条件继续稳固保持轨道交通市场领先优势利公司属×××子公司联合系统海外公司台搭船出海践行带路国家战略时积极拓展海外市场业务范围开展工程实践
三六类板块精准发力抢占市场份额十四五规划结合行业数预测国建筑业发展规模增速会放缓市场进入稳定中低速增长期选择处增长期业务板块精准出击处先发优势抢占市场份额房屋建筑方面商品住宅受房产市场影响投资增速放缓细分赛道线二线重点城市保障房建设政策加持较发展前景体育设施医院民生商业建筑等类型公建筑增长潜力较类建筑建设资金保障控通概念叠加市场前景较建筑装饰作房产行业重细分市场着宏观政策行业趋势消费观念等变化高速增长转高质量发展升级期行业企业竞争显著分化着更集中方发展市场规模稳步增长工业建筑方面中国制造中国智造转变产业升级趋势智慧＋产城融合创新型园区逐渐取代传统工业园区成流智慧厂房建设传统厂房智化改造升级新市场机遇智慧厂房＋生产性服务业建筑＋智慧社区融合发展模式需重点关注新源方面抽水蓄风力发电光伏发电等建设项目投资规模持续增长类项目集团已突破继续深耕市场尝试探索新商业模式投资模式扩市场份额绿色环保方面契合国家绿色发展改善生态环境构建科学合理城市化格局理念生态修复流域水环境治理黑臭水体治理污水处理城镇供排水海绵城市建设土综合治理等建设项目列重点踪新蓝海城市更新方面十四五规划纲明确加快推进城市更新城市更新存量时代必然产物蕴藏着巨空间机遇中老旧区改造作国家层面重民生工程发展工程住建部预计整体投资规模超4万亿元目前已陆续出台老旧区改造三年行动计划仅北京市计划2025年底完成16亿方米改造务预测投资超2000亿元公司接利专业优势精准发力城市旧改市场综合廊新基建方面综合廊市政基础设施重组成部分拉动基建投资新着力点属国家力推动高潜力市场包含信息基础设施创新基础设施融合基础设施新型基础设施建设参数中心云机房建设数字济产业园建设城市综合运营站房高铁新城代表传统基建数字化改造针类板块公司结合身资源禀赋优势专业进步聚焦细分赛道丰富身业务组合
（三）业务布局情况
理覆盖范围：已全国×××重点城市建立业务联系网点新兴领域分布广泛根市场需求结合集团子公司优势扩展选优质原进行市场分析确保业务领域城市利发展
二合作网络建设：正努力建立广泛合作伙伴网络包括社会投资方新源公司智技术供应商设计单位政府部门充分运合作伙伴关系推动项目成功提供资源专业知识
（四）取成绩制约素
结合年营承揽情况公司新兴产业开展营活动集中水利廊新源绿色环保装饰装修运营维等业务领域年断业务铺垫市场开发取点成绩例水利类×××河道治理（期）工程设计施工总承包项目×××工程总承包（EPC）项目新源类×××乡村振兴示范基建设项目绿色环保类×××乡村水环境治理项目×××水环境综合治理项目设计施工总承包（EPC）项目廊类×××综合廊工程项目装饰装修类××装修项目设计施工总承包（EPC）项目×××装修项目设计施工总承包项目运营维类×××设施维护保养项目×××运营维护项目等
布局新兴产业营程中发现制约企业市场拓展素员资质业绩资信投资融资项目信息渠道相关专业营等方面存短板
二代表性项目验做法
公司新兴产业布局现正处试点突破阶段通广泛开展业务合作积极探索商业模式公司努力成功收获订单收获点验具体代表性项目验做法：
（）×××项目
×××××××
（二）×××项目
×××××××
三营中遇困难问题
公司布局新兴产业程中行业初次涉足种信息渠道资质业绩商业合作等营素方面欠缺导致前期新兴产业业务承揽理想营工作方面存困难问题：
资金方面问题首先项目前期投入顾虑××××××存投入法落风险次决策进企业求符××××××符合企业营理求导致集体决策法通企业投融资力偏弱××××××投融资业务力足导致项目进展转化速度缓慢
二营素方面问题首先政策市场稳定新兴业务发展受政策素影响××××××政策调整期会业务推进带确定性次企业新兴产业方面资质业绩员资信条件较弱××××××基础门槛迈优质重点项目市场竞争力成功率较低相关营短缺××××××属新领域验储备相较少业务发展瓶颈
三协调理方面问题首先部分区域指重视够××××××布局深入措施力分析外部素查找身问题少离目标差距次接总公司位单位沟通接畅脱节摸信息分务资源未完全调动信息数量质量足支撑务目标次绩效考核兑现时考核激励没时发放足额发放定程度影响营员激情新兴领域研究够市场演变速度越越快营模式创新求越越高市场出现新基建项目研究透程序熟法抢占市场先机
四股份公司新兴业务开展建议
利新兴业务补短板强弱项提高企业新兴业务竞争力建议：
建议公司根市场环境变化灵活制定者改变相应制度流程快速适应市场者环境变化坚定移推进改革更促进新兴业务开展营
二建议公司加新兴产业营员培训形成批具备专业知识营便项目承揽中形成优势
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
重点新兴业务开展情况
（）机构设置
公司深入贯彻落实总公司营理念进步完善加强五位体营体系营集中区域指挥部营资源集中优势区域形成公司核心区域指挥部体子公司补充三位体营理模式六两求区域指作公司面市场代表发挥区域指营体作统筹营深耕市场加强区域指核心支柱区域核心支柱业量化划分积极探索资源资金资质线新兴产业优势行业开展战略合作通创新施工总承包模式助力营承揽三位体营理具体：
理服务核心职集团总部公司总部全公司营工作核心负责贯彻落实总公司发展战略长远规划营目标理制度工作求统公司营资源营部公司指挥统筹协调全公司日常营工作营部编员××××办××科组成设××办公室×××科×××科×××科等业务科室
二市场营体责区域指挥部区域指挥部市场营体营承揽责维护市场辅业区域全权代表公司开展营活动公司设××区域指挥部分京津冀中原华东华中华南西南西北东北区域指区域指承担属区域营承揽维护市场建监责
三辅助保障基础补充子公司子公司区域营补充单元特色专业互补资源享属营原配合区域指开展营承揽辅助保障工作公司设×××子公司子公司分营领导××名总部设置市场开发部配备区域接员干行政区划遍布公司统筹划分×××重点营城市
（二）工作思路
着国际政治济形势变化2020年开始国建筑业发展规模增速放缓行业集中度持续提升工程建设市场中高速增长期进入中低速发展期行业统计数显示2022年底工程建设行业总产值已突破30万亿元十四五规划预测2025年行业总产值达33万亿元2027年行业总产值突破36万亿元国家继续推行积极稳妥财政政策加战略性新型产业投资推进建筑工业化数字化智化升级战略方针企业升级发展必须积极落实中央国务院国资委国企业改革深化提升行动决策部署工作求势完成产业布局调整落实实际营工作中宏观政策济走基认识营承揽时前瞻性开展营业务新兴产业投资产生市场增量中谋席计划分三阶段推进四领域深耕六类板块发力思路具体实施：
分三阶段推进实施新兴产业布局结合总公司2023－2025年新轮改革深化提升行动公司通优化业务板块计划意识分阶段抢占市场增量新兴产业战略高首先试点突破阶段华东华南等优势区域指挥部试点承揽新兴产业项目广泛采集踪新兴产业项目信息集中员商务资金等营资源素争取2023年底新源建设绿色环保矿山资源开发城市运营新型装备新型轨道交通文旅康养等新兴产业项目取突破次夯基固阶段中标新兴产业项目托开发市场资源拓展商业合作模式总结成功验江苏浙江广东湖北四川等济发达市场体量省份加市场开发2024年底华东华南西南京津冀等支柱区域指挥部新兴产业项目承揽收获稳步提升阶段前期市场深耕商业培育掌握成熟新兴产业项目营运作模式培养出熟悉解新兴产业市场掌握稳定客户资源营员八区域指挥部新兴产业项目营长承揽数量质量均增长力争2025年开始全公司中标承揽新兴产业项目务占年度总务重稳步提升
二四领域深耕细作优化业务结构住建部印发十四五建筑业发展规划指出十四五时期新发展阶段开局起步期实施城市更新行动推进新型城镇化建设机遇期加快建筑业转型发展关键期国城市发展规模增量建设转存量提质改造增量结构调整重阶段追求高速增长转追求高质量发展量扩张转质提升走涵集约式发展新道路结合行业发展趋势集团托现资源专业优势四领域拓展开发新兴业务优化身产业结构细分房屋建筑领域国家城镇化发展规划2030年国城镇住宅房屋公建筑总需求面积约800～900亿方米房建市场发展空间然较住宅建筑公建筑装饰装修等板块蕴含极市场潜延伸传统基建领域利公司公路铁路工程等传统板块技术优势瞄准国家城市群中心城市建设重点关注长三角粤港澳湾区京津冀等区域业务领域水运机场水利空间城际轨道延伸深耕新兴产业领域紧紧抓住国家补短板提质量推行低碳环保发展理念机遇期通商业合作投资开发资源整合等种模式新源项目绿色环保项目矿山资源开发新材料信息技术城市运营新型装备新型轨道交通文旅康养新兴产业领域突破深耕拓展海外市场领域带路越越国家认参国外潜力市场持续增长结合公司铁路运营城市铁海外市场拥品牌理技术等条件继续稳固保持轨道交通市场领先优势利公司属×××子公司联合系统海外公司台搭船出海践行带路国家战略时积极拓展海外市场业务范围开展工程实践
三六类板块精准发力抢占市场份额十四五规划结合行业数预测国建筑业发展规模增速会放缓市场进入稳定中低速增长期选择处增长期业务板块精准出击处先发优势抢占市场份额房屋建筑方面商品住宅受房产市场影响投资增速放缓细分赛道线二线重点城市保障房建设政策加持较发展前景体育设施医院民生商业建筑等类型公建筑增长潜力较类建筑建设资金保障控通概念叠加市场前景较建筑装饰作房产行业重细分市场着宏观政策行业趋势消费观念等变化高速增长转高质量发展升级期行业企业竞争显著分化着更集中方发展市场规模稳步增长工业建筑方面中国制造中国智造转变产业升级趋势智慧＋产城融合创新型园区逐渐取代传统工业园区成流智慧厂房建设传统厂房智化改造升级新市场机遇智慧厂房＋生产性服务业建筑＋智慧社区融合发展模式需重点关注新源方面抽水蓄风力发电光伏发电等建设项目投资规模持续增长类项目集团已突破继续深耕市场尝试探索新商业模式投资模式扩市场份额绿色环保方面契合国家绿色发展改善生态环境构建科学合理城市化格局理念生态修复流域水环境治理黑臭水体治理污水处理城镇供排水海绵城市建设土综合治理等建设项目列重点踪新蓝海城市更新方面十四五规划纲明确加快推进城市更新城市更新存量时代必然产物蕴藏着巨空间机遇中老旧区改造作国家层面重民生工程发展工程住建部预计整体投资规模超4万亿元目前已陆续出台老旧区改造三年行动计划仅北京市计划2025年底完成16亿方米改造务预测投资超2000亿元公司接利专业优势精准发力城市旧改市场综合廊新基建方面综合廊市政基础设施重组成部分拉动基建投资新着力点属国家力推动高潜力市场包含信息基础设施创新基础设施融合基础设施新型基础设施建设参数中心云机房建设数字济产业园建设城市综合运营站房高铁新城代表传统基建数字化改造针类板块公司结合身资源禀赋优势专业进步聚焦细分赛道丰富身业务组合
（三）业务布局情况
理覆盖范围：已全国×××重点城市建立业务联系网点新兴领域分布广泛根市场需求结合集团子公司优势扩展选优质原进行市场分析确保业务领域城市利发展
二合作网络建设：正努力建立广泛合作伙伴网络包括社会投资方新源公司智技术供应商设计单位政府部门充分运合作伙伴关系推动项目成功提供资源专业知识
（四）取成绩制约素
结合年营承揽情况公司新兴产业开展营活动集中水利廊新源绿色环保装饰装修运营维等业务领域年断业务铺垫市场开发取点成绩例水利类×××河道治理（期）工程设计施工总承包项目×××工程总承包（EPC）项目新源类×××乡村振兴示范基建设项目绿色环保类×××乡村水环境治理项目×××水环境综合治理项目设计施工总承包（EPC）项目廊类×××综合廊工程项目装饰装修类××装修项目设计施工总承包（EPC）项目×××装修项目设计施工总承包项目运营维类×××设施维护保养项目×××运营维护项目等
布局新兴产业营程中发现制约企业市场拓展素员资质业绩资信投资融资项目信息渠道相关专业营等方面存短板
二代表性项目验做法
公司新兴产业布局现正处试点突破阶段通广泛开展业务合作积极探索商业模式公司努力成功收获订单收获点验具体代表性项目验做法：
（）×××项目
×××××××
（二）×××项目
×××××××
三营中遇困难问题
公司布局新兴产业程中行业初次涉足种信息渠道资质业绩商业合作等营素方面欠缺导致前期新兴产业业务承揽理想营工作方面存困难问题：
资金方面问题首先项目前期投入顾虑××××××存投入法落风险次决策进企业求符××××××符合企业营理求导致集体决策法通企业投融资力偏弱××××××投融资业务力足导致项目进展转化速度缓慢
二营素方面问题首先政策市场稳定新兴业务发展受政策素影响××××××政策调整期会业务推进带确定性次企业新兴产业方面资质业绩员资信条件较弱××××××基础门槛迈优质重点项目市场竞争力成功率较低相关营短缺××××××属新领域验储备相较少业务发展瓶颈
三协调理方面问题首先部分区域指重视够××××××布局深入措施力分析外部素查找身问题少离目标差距次接总公司位单位沟通接畅脱节摸信息分务资源未完全调动信息数量质量足支撑务目标次绩效考核兑现时考核激励没时发放足额发放定程度影响营员激情新兴领域研究够市场演变速度越越快营模式创新求越越高市场出现新基建项目研究透程序熟法抢占市场先机
四股份公司新兴业务开展建议
利新兴业务补短板强弱项提高企业新兴业务竞争力建议：
建议公司根市场环境变化灵活制定者改变相应制度流程快速适应市场者环境变化坚定移推进改革更促进新兴业务开展营
二建议公司加新兴产业营员培训形成批具备专业知识营便项目承揽中形成优势
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
