开盘期推广方案

丽阳国际强销期推广方案


鉴目前丽阳国际销售形势方面固然受杭城写字楼市场环境影响方面说明写字楼真正营销时代已必时采取较营销活动策略推动工程销售进度10月旬11月中旬定：
美达·丽阳国际品质回馈月〞

品质回馈月〞活动
1单元折扣
南单位：99折
北单位：98折
面积超500方米：97折
整层购置：96折
2客户关系折扣
老客户介绍新客户成交新老客户均免年物业理费
3延付首期半年
资金压力拟中型公司允许付首期款半半半年付清客户充裕时间积攒首付款降低置业门槛

二广告宣传通路拓展
次成功销售必须完成两步骤第吸引现场售楼部第二销售策略现场监控前面制定促销策略根底首先做拓展广告宣传通路吸引更现场成交创造更
1户外
户外板：户外广告钱低廉时效长久建议开拓两块户外板点选武林广场湖滨带拓展受众面

2电梯厅广告
建议投放中高档写字楼电梯厅广告该媒介目标客户非常直接明确千钱低目前尚未楼盘采广告形式应该会较反响
3现场
楼体竖幅更新增加副楼两条七条〔已执行〕
工现场彩旗保持更新营造热烈气氛
销售部门楣：美达·丽阳国际开盘热销中…
湖墅路街横幅：美达·丽阳国际祝西博会圆满成功等字样
4电台
目前音乐调频播送已停止播送广告写字楼推广中物美价廉利器频次高覆盖广钱低建议继续容作调整
三10品质样板公司评选〔需细化〕
时间：10月旬11月初
点：黄龙饭店
题：浙江高速成长型企业开展坛
——美达·丽阳国际10品质样板公司评选揭晓活动
办：浙江省中企业局浙江学杭州日报
协办：美达房产
活动操作容：
Ø 浙江省中企业局联系联合杭州日报进行杭州市10品质样板公司评选活动10月份房交会客户资源定积累根底进行已定客户中选出两家方面直接客户作宣传增加客户感度扩口碑传播
Ø 杭州日报中出品质样板企业评选十标准树立目标客户独特差异化形象
Ø 邀请浙江学MBA教授快速成长型企业研究专家做专题讲座指导广阔企业突破身瓶颈走国际接轨道路时通专业讲座树立美达房产专业化性化房产开发商形象达学术兴房〞目
Ø 评选结果产生邀请局部奖企业代表参加坛发言
Ø 活动结束杭州日报等流媒体做续踪报道扩活动影响力

四房交会系列报广
时间：11月初
前期报广偏重总体形象展示阶段销售正式启动认报广诉求应该注重卖点展示客户沟通版式风格应采更加热烈基调增加促销容发布面做三系列报广题：
l 99米挑高堂您递客户第张名片
——诉求堂部品质企业形象
l 朋友遍天事业定掌控CBD核心
——诉求武林CBD精华段
l 品质时代健康商务
——诉求中央空调新风系统



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