施工招标文件
招 标 ：
招标执行：
发出 时间： 2018 年 6 月 30 日
1 投标资格预审情况
1．1 招标资格预审参加工程投标投标均符合招标资格预审关规定条件参加工程投标
2工程概况
21招标工程名称：国际会（核心岛）精品酒店等五项工程精品酒店桩基础工程 (简称工程)
22工程点： 雁栖湖核心岛
23建筑规模： 精品酒店等五项工程建筑面积计6660532方米
24结构类型层数： 框架剪力墙
3招标范围承包模式工期质量标准奖项求技术标准
31招标范围：国际会（核心岛）精品酒店等五项工程中精品酒店桩基础施工包含全部容（具体详见图纸方案变更相关规范执行）
32承包方式：承包方应包工包料（钢筋混凝土材料费外）包质量包安装包安全揽子承包方式承揽工程报价时应核定施工材料量相关组价综合单价报价应含施工费材料费（混凝土钢筋材料费外）税金利润综合保险条件配合种检查停窝工等切费（投标需泥浆运送现场甲方指定点）
33中标单位工程转包发现转包情况招标方权终止合中标单位承担身损失外承担招标造成切损失
34工程北京市重点工程处怀柔区雁栖湖核心岛政治敏感性较强工期紧务重场施工单位施工员施工现场生活区距离较远局部水水中水作业工序穿插流水交叉作业频繁理难度出现原引起停窝工等政府部门求较高项施工理必须达高起点高标准理求投标已知晓已包含投标报价中会发生额外费
35施工材料（钢筋混凝土等）招标根承包料计划施工进度施工部位统供应施工现场承包行保材料量施工图纸示量计算超额量部分业相关文件期北京市工程造价信息执行费分包工程款中扣回
36承包必须招标求完成竣工资料整理移交工作条件招标提供完整竣工资料具体套数招标方求提供（含电子版）
37中标履约力达招标求时招标权中标范围部分全部工作行分包行分包工作费招标确定须征求中标意见费实际发生值11系数中标费中扣具追加索赔权力
38施工中中标原确实法达招标求工期质量安全文明施工绿色施工等指标已工程进度工程安全质量带定问题中标效改善措施招标权终止合辞退中标中标应接退场通知书七天条件退场招标已支付中标工程款视中标终结算款招标造成损失中标承担
包括限费等：次性总价包死做调整
39桩基施工现场外招标单独委托合外工作北京市2001年建设工程预算定额结算定额工单价 60 元工日记取费（税金外）现场发生零星工
310工程款支付方式：桩基工程图纸规范方案等求完成验收合格业应工程款账20日支付已完合格工程款价款60正式工程竣工验收支付工程结算价款90余款工程缺陷责期结束付清
4工期求
计划开工日期： 2018 年 12 月 6 日
计划竣工日期： 2018 年 12 月 31 日
总工期 26 日历天
投标根单位技术理力行填报工期超招标文件求工期中标投标工期作合工期
5质量标准奖项求：
51质量目标： 合格
52质量奖项求： 杯
53技术标准：工程质量必须符合现行国家方验收规范规程标准工程具体求进场材料必须提供质量保证资料投标中标施工程中应严格遵守国家安全操作规程施工中发生安全质量责事费责全部承担招标承担责时追溯带相关损失
6文明安全施工标准： 达北京市绿色安全文明施工工
7现场条件
71现场具体理位置： 北京市怀柔区雁栖湖雁栖岛施工现场已完成三通具备施工条件桩需发生全部投标完成
72施工现场时供水径：现场踏勘时提供
施工现场时供电：现场提供台315柱变（电费计入报价）现场需补充电源费计入次招标延米综合单价（程中单独办理签证）投标提出方案会招标业监理单位办理签证手续业方行认价业方确认结算价招标收取5理费支付投标
73招标提供现场条件周围环境资料信息数：见施工图纸勘报告具体情况需现场踏勘承包踏勘现场时行考虑相关费含投标报价中
8投标单位资格求
81参加工程投标单位市企业需提供营业执资质证书安全生产许证税务登记证企业代码证复印件（加盖单位公章）进行资格审核外施工企业述证件外需提供工程建委批准外施工企业施工许证书
82拟委派项目理须建设部认证工程相适应项目理资质拟工程理员须拥相应岗位资格证书工程相适应资力验
83类似工程历良信誉雄厚实力严谨理制度
84足够流动资金工程利竣工提供资金保证
85拟派项目理班子基条件：项目理应国家二级建造师资格理员应具中级职称相应业资格证书
9招标方式
91招标方式：工程采邀请方式邀请 4 家具备相应资质施工企业竞标确定1家中标企业
92投标报价方式：投标根市场行情结合身实力考虑种风险素米进行竞争性报价 方式报价
93评标办法：北京市建委北京城建集团相关文件规定择优确定1家中标单位中标单位确定详见1720条容
10投标报价工程计价相关求：
101工程采 米单价 报价方式采 固定单价合 合形式
102投标报价应根招标文件中图纸工程量清单施工现场实际情况拟定施工方案施工组织设计招标方提供清单编制报价
103招标鼓励投标保证低成基础工程项工作消耗量水工料机价格水类费标准关费率投标应承担风险做切合身实力竞争性考虑措施性费根施工现场实际情况拟定施工方案施工组织设计招标文件具体约定行列项计算投标报价
104工程量清单中项目报综合单价金额总标价均视已包含限费：
A分部分项工程量清单措施规费税金
B满足招标文件约定规范图纸方案求关费
C满足合文件求责义务风险关费
D投标编制投标文件时应京造定[2007]1号文件合理确定工工资单价
E招标工程施工图纸深化设计专项方案费
105投标根工程综合预测身实力市场风险素确定市场价格投标费率招标接受投标组价（包括限工作容理解偏差施工现场考察准市场价判断取费招标提供工程量清单误提出索赔接受中标工程施工期间市场工材料机械价格变动提出价差调整求索赔求
106工程材料中标设计图纸进行采购（约定外）求采国产中高档材料设备中材料设备采购厂家品牌价格需业监理招标认中标厂家签订供货合必时采招标形式确定供货商
强调说明：工程固定单价合投标报价时材料设备单价应满足市场采购成杜绝中标发生次充报价低降低产品质量现象发生
107投标须负责清单单价总价准确性错误估计引致损失投标未报作验尤着工程相类似工程施工验承包应该图纸现场踏勘中实际情况中身工程施工实践中解估计解估计子目费应视已摊子目单价投标总价中投标投标时估算错误漏项律投标方承担
108投标投标报价中应充分考虑施工现场特殊理位置导致交通运输制限制施工时间限制引起费投标报价中作充分考虑签订合结算时招标方接受关索赔增加费求
109根现行国家方行业规范图纸方案等求必须进行项检测包括限项桩基础检测费计入投标报价
1010投标负责招标工程施工图纸深化设计工作需设计费应综合工程量清单综合单价行计取续施工程中工程发生变更行计取设计服务相关费
1011投标应提供工程量清单综合单价计算表中标清单材机汇总表投标分析附作投标清单重组成部分
1012工程价款调整方式：采中标价加业招标确认济洽商增减调整结算原
中：
A合外增加项目效洽商变更执行招标文件第39条约定
B措施费项目费已包含综合单价报价中情况均调整
11投标文件组成容
111商务济标（明标）
A投标书投标函
B投标清单
C授权委托书
D企业营业执资质等级证书安全生产许证复印件（加盖公章）
E三年承建工程览表
F拟派招标工程项目理资格证书期三年施工简历
112技术标（明标）
施工组织设计包括施工方法进度计划现场组织机构拟机械设备劳动力计划质量保证体系措施安全文明施工措施等
12投标文件封装求
投标文件应投标单位法定代表委托代理求签署加盖投标印鉴全部投标文件应装入牛皮纸袋（透明档案袋）封面注明投标工程名称投标单位名称纸袋接缝加密封条加盖单位公章企业法代表印签
13投标文件份数求：书面投标文件式三份正份副两份正副致时正准工程量报价单施工组织设计电子文档
14投标文件提交：
141提交投标文件截止时间： 2018 年 12 月 4 日 15 时 0 分
142提交点： 北京城建集团雁栖湖国际会工程项目理部
143联系： 张伟 联系电话： 60680176
投标问题须招标解答时应开标前 2 日招标提出书面问题
15开标
151开标时间（暂定）：2018 年 11 月 6 日 9 时 0 分
152求：投标文件应法授权委托书授权委托身份证明证件原件复印件（加盖单位公章）
16投标费
161投标单位行承担投标活动切费
162工程招标文件图纸资料（电子版）招标提供套文件 500 元售退（提供票）
163投标工程约定须交纳投标保证金 元（交项目部财务部）取标书时现金交纳招标应投标截止日期30天投标保证金息返未中标单位开标前投标单位放弃投标违反次投标规定行予退保证金
17评标办法标准
招标行择日效投标文件报价工期质量保证体系施工方案施工组织设计社会信誉优惠条件等方面进行综合评价较终评审合理低价中标招标保证接受报价低投标中标方未中标方进行未中标解释
18废标
181投标书封面表格未规定盖单位公章法代表印章投标书容全字迹模糊未规定填写密封
182投标书逾期送达
183投标未指定委托代理（法定委托书准）代理身份证复印件
184扰乱会场秩序劝阻理取闹
19中标合签订
191评标委员会综合评合理低价中标招标期发中标通知书
192中标须接中标通知书日起7日招标签订专业分包施工合
193合书招标中标双方法定代表委托代理签字加盖公司印章生效
194中标未规定时间中标签订分包施工合招标权违约处理招标造成损失造成切果中标行承担
20需特说明事项
招标行择日效投标文件报价工期质量保证体系施工方案施工组织设计社会信誉优惠条件等方面进行综合评价较招标保证接受报价低投标中标方未中标方进行未中标解释
21附件
211附件：投标书（格式文）
212附件二：授权委托书（格式文）
213附件三：投标函（格式文）
214附件四：三年承建工程览表（格式文）
215附件五：项目理机构配备情况表（格式文）
216附件六：招标工程量报价单
216附件七：施工图纸（需提供电子版）
附件
投 标 书
工程名称：
投标： （盖章）
企业资质类 等级
企业法定代表 （盖章）
项目理 资质等级
技术负责 职称
编制日期： 年 月 日
专业类
建筑面积（m2）
承包方式
包工包料
投标工期
（日历天）
投标总价
单价
工程质量标准
合格
工程质量奖项
长城杯
安全文明施工标准
北京市绿色安全文明工
计划开工
日期
计划竣工
日期
招标文件
确认意见
报价中未包
含容
求招标单位
配合条件
标价需
说明问题
投标（盖章）：
法定代表（盖章）：
日期：
附件二：
授权委托书
致：
作 法定代表授权单位 （职务： ）单位正式合法代理单位名义代表单位全权处理工程投标事宜：
投标活动中：
1 签署投标文件投标活动关切文件
2 参加开标会
3 招标协商签订合协议书执行关事项
授权书权限：
年 月 日起 年 月 日止
授权期限授权代理实施行具法律效力授权予认
投 标 ： （盖章）
法定代表： （签字）
授权代理： （签字）
日期： 年 月 日
附件三：
投 标 函
致：集团限责公司
公司仔细考察现场充分研究 工程招标文件合条件工程规模施工现场狭交通便施工难度交叉作业工期紧质量求高等特点招标文件中规定求条件严格述合条件图纸工程规模技术说明构成合文件组成部份条件求承包工程质量保修期承担工程质量保修责
果方中标方招标保证确保工程质量达 标准 达 标准公司原造成招标质量标准质量奖项法获公司接受建设单位招标全部处罚索赔保证招标会遭受工程质量工程质量奖项关费处罚索赔
果方中标方意方投标价格中未充分考虑招标文件中明确规定属方责义务潜责义务工作费投标价格计算误投标价格组成缺漏风险考虑足等口招标提出性质补偿索赔求均效招标具形式约束
方理解方权拒绝包括投标价格低投标投标权求方解释选择拒绝投标原
签署合协议书前方中标通知书连招标书包括附属文件构成双方间约束力合
投标名称（盖章）：
法代表（盖章）：
签署日期： 年 月 日
附件四：
投标单位三年承建工程览表
序号
工程名称
工程规模
工程质量
联系电话
附件五
项目理机构配备情况表
工程名称：
职务
姓名
职称
执业职业资格证明
项目中拟担工作
证书名称
级
证号
专业
原服务
单位
旦单位中标实行项目理负责制方保证配备述项目理机构述填报容真真实愿关规定接受处理项目理班子机构设置职责分工等情况附资料说明
投标：（公章）
法定代表委托代理：（签字盖章）
年 月 日
附件六
招标工程量报价单（投标单位填报）
序号
项目名称
计量
单位
暂估
工程量
综合单价（元）
总价
（元）
备注
1
ф800桩施工
延米
7850米
报价含钢筋混凝土材费
2
ф1000桩施工
延米
5125米
报价含钢筋混凝土材费
3
ф800桩3米空钻
延米
314
4
ф1000桩3米空钻
延米
205
5
ф800桩凿桩头
314
6
ф1000桩凿桩头
205
7
总报价合计
元
注：报价完成图纸规范专项方案等全部容综合费该费确定现场图纸洽商等原变化变化（设计桩径变化外）投标必须列出述项报价组价明细附（分：成孔灌注费延米 元钢筋加工费延米 元机械费延米 元理费延米 元利润延米 元税金延米 元投标单位根身情况进行增减项目）
编号：第 号
专业工程分包施工合
（桩基）
工程名称： 国际会（核心岛）精品酒店等五项工程
分包工程名称： 精品酒店等五项工程精品酒店桩基专业分包
发包方（甲方）： 建集团限责公司
分包方（乙方）：
专业工程分包施工合条款
发包方（甲方）： 集团限责公司
分包方（乙方）：
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例国家工程关法律法规工程中专业工程分包施工关事宜双方协商达成协议：
第1条：工程概况
11工程名称： 国际会（核心岛）雁栖湖精品酒店等五项工程 （简称工程）
12工程点：
13分包工程名称：精品酒店桩基专业分包 （简称分包工程）
14承包范围：包含限工作：机械成孔清孔钢筋笼加工吊装混凝土浇筑技术质量等相关资料机械进出场费安装水泵泥浆运送现场指定点电缆线线保护工作施工安全文明现场种协调工作安全防护设施停窝工条件配合甲方业项检查工作等
15说明： 混凝土钢筋外材料均乙方采购
16承包方式：分包方包工包辅料包质量包进度包安全揽子承包方式承揽工程单价包含完成分包工程需材机费安全文明施工费规费税金利润综合保险种协调工作冬雨季施工二次搬运时设施标段专业配合交差作业停窝工条件配合甲方等切费
17分包工程质量等级奖项： 合格通北京市（长城杯）优质工程验收
第2条：工期
工程工期甲方达正式施工计划准乙方应严格该施工计划进行施工满足甲方工期求
乙方约定工期完工延期天应缴付违约金额计算方法：乙方原未约定工期完工延期天应甲方支付结算总价 5‰违约金违约金累计总额超合价款5乙方时承担违约甲方造成损失
第3条：合价款
31分包工程分包造价（暂定） 元
金额写：
32分包造价中包括市场价格波动国家政策改变引起价格风险乙方工程现场现状已具备施工条件已充分解水位异常障碍物明线等风险已充分预估协调处理工程关理部门关系已充分准备乙方针述素采取项施工措施费已合价款中作充分考虑合允许调整范围外合价款调整
第4条：工代表
41甲方驻工代表：
姓名（项目理）： 王健 负责日常施工理协调工作
42乙方驻工代表：
姓名（委托书作合附件）： 负责日常施工理协调结算收款等相关事宜
第5条：甲方工作
5．1提供关施工图纸负责施工放线
5．2提供现场水电接驳口提供现状时设施
5．3乙方材料进行检查验收确认
5．4监督检查乙方施工质量进度
5．5协调处理施工程中乙方现场施工单位施工配合问题
甲方未合约定完成述工作时应合条款第13条执行
第6条：乙方工作
6．1甲方工程总体进度计划框架甲方求编制分包工程进度计划报甲方审批遵执行
6．2严格国家工程现行质量评定标准施工技术验收规范特殊专业项目关规定组织施工质量期完成分包工程容
6．3乙方设计规范求组织材料设备等进入现场提供产品合格证明通知甲方验收代材料
6．4乙方应进场前根业方提供质勘探报告甲方求编制科学行施工方案协助甲方完成建设单位监理设计院专家证审批工作根方案证中方提出问题进行方案优化
6．5乙方应甲方求期完成分包工程分部分项竣工资料整理档甲方提供符合求竣工资料 5 套
6．6乙方必须合法工规定办理种工手续特殊工种必须持证岗发生费乙方承担
6．7乙方必须遵守甲方安全理规章服甲方现场理员指挥现场外乙方原造成生产安全事均乙方承担全部责济损失
6．8施工程中缆线线进行保护发现明缆线明道异味气体明气体等应立停止施工采取保护防护措施时报告甲方
6．9施工程中发现文物古墓应立停止施工采取保护措施报告甲方工程文物保护部门
6．10负责障碍物处理
6．11负责施工期间机械车辆通行现场交通安全工作
6．12分包工程施工期间负责处理分包工程关城环保交警街道办事处等外部关系确保分包工程利进行发生费乙方承担
6．13乙方理员施工员食宿行解决费理
乙方合约定完成述工作时承担造成济损失时承担违反关规定造成损失罚款工期予延
第7条：工程款支付结算
7．1分包工程采保证金抵押金制度中包括：履约保证金标准合价 5 工程质量保证金合价款 10 安全生产风险抵押金合价款 5 保证分包工程工期质量安全文明环保施工目标实现保证金抵押金采方式缴纳：
a．( √ )保证金抵押金乙方首期应分包工程款中扣
b．( )合签订三工作日乙方直接支票形式支付
保证金抵押金工程工期质量安全文明环保施工达双方约定标准求甲方提交竣工资料退具体退时间分包工程完工质量验收合格 20 工作日（注：保证金抵押金计利息）工期质量安全文明环保施工达合约定目标甲方合关约定保证金抵押金中抵扣相应违约金余额述约定返乙方保证金抵押金够时直接工程款中扣
7．2合付款方式约定：桩基施工结束业批复支付甲方实际应桩基工程量20日支付已完工程量60整分包项目验收合格结算签字业支付应工程款30天支付90余款工程缺陷责期结束付清
7．3分包工程完工达双方约定质量验收标准办理结算结算：
a．( )2001年北京市建设工程预算定额计价规定执行
b．( √ )承包综合单价执行终结算
c．( )双方合补充条款中约定结算方式执行
7．4 承包单价：桩直径800mm综合单价 元m桩直径1000mm综合单价 元m乙方完成分包工程需种工费材料费（混凝土钢筋外）机械费现场费理费利润措施性费规费税金迎接种检查条件窝停工交叉作业降效等项费已包含合单价结算时调整
7 5工程量计算：
甲方提供施工图纸设计桩长计算：
钻（）孔桩桩基工程量（含3米空钻长度）：设计桩顶标高—设计桩底标高
76结算金额：
结算金额 钻（）孔桩桩基工程量×合约定综合单价
第8条：遇特殊情况结算规定
8．1乙方理善工期质量文明安全环保施工造成影响时甲方权责令乙方进行整改整改需费乙方承担甲方时权乙方承包容工程量进行调减调减工程量相应单价12系数计算调减价款合分包造价中扣减
8．2乙方原工期质量文明安全环保施工造成影响乙方拒进行整改返工整改返工未满足甲方求甲方权终止合求乙方退场乙方接甲方退场通知应条件 3 日退场乙方退场甲方移交相关施工技术资料甲乙双方截合终止时乙方已完成验收合格工程量结算分包工程款乙方已完成合格部分分包工程款予结算乙方时需承担甲方造成济损失
第9条：质量验收
9．1工程质量应达设计图纸求约定标准质量目标达总包合质量求
9．2验收没达17条约定标准乙方继续返工修补直达约定质量标准止工期予延时乙方处合价款 5 罚款(罚款拨付工程款中抵扣)
9 3凿桩头作业必须通桩基检测合格检测合格乙方应承担造成济损失
9．4甲乙双方办理验收手续乙方应甲方求提供符合规定完整资料
第10条：环保条款
乙方现场施工应达 绿色施工达标工 标准达乙方须甲方交纳合价款 5 违约金（工程款中扣）
乙方施工程中认真贯彻执行国家工程环保法律法规做：
10．1结构施工阶段做白天噪音控制70dB夜间施工噪音控制55dB桩机械白天施工噪音控制85dB夜间禁止施工土石方机械白天施工噪音控制75dB夜间施工噪音控制55dB
10．2乙方运输车辆须符合工程关车辆理规定尾气排放应符合工程关求
10．3乙方土方渣土运输车辆遮盖应符合工程关部门求运输土方渣土砂石等散料出场前应拍实遮盖封闭车辆进行洗防止遗撒者粉尘污染
10．4乙方车辆出入施工现场鸣笛强光灯
10．5乙方机械设备维修废油废水废件废物单独存放定期回收处理
10．6搬运易燃易爆材料化学品时应采取措施避免遗洒发生遗洒时时清理干净
10．7乙方应甲方求废弃物进行分类施工废弃物生活废弃物回收废弃物毒害废弃物进行分拣送垃圾站统进行处理
第11条：安全文明施工
乙方现场安全文明施工应达 北京市安全文明施工 标准达乙方须甲方交纳合价款 5 违约金（工程款中扣）
乙方现场安全文明施工应符合求：
11．1乙方进场前应甲方求甲方签订安全施工协议遵执行
11．2乙方应关规定施工程中采取严格安全保护措施乙方原造成生产安全事火灾事乙方承担事全部责济损失发生般生产安全事乙方应关规定立报关部门通知甲方甲方抢救提供条件乙方承担发生费责
11．3乙方备手头工具劳保品机械设备机具材料等必须质量合格符合安全标准产品否发生切果均乙方承担
11．4乙方油漆油料稀料氧气乙炔保温材料防水材料木料化学品设置易燃易爆化学品专库专放专明显标识专负责库通风良面硬化配足够数量消防器材规定定期检查更换
11．5乙方易燃易爆材料化学品施工时施工作业员戴防毒面具施工现场配备足够消防器材日剩余易燃易爆材料化学品盛放容器日时退存专库房
第12条：违约争议
12．1甲方乙方未合条款履行身义务方造成损失应承担相应违约责包括支付违约金接受罚款赔偿违约方造成济损失
12．2违约事件发生违约方承担违约责基础应继续履行合非出现情况：
a．甲方合条款中止合
b．双方协议合终止
c．方严重违约合法继续履行
d．抗力导致合法进行履行
12．3合争议解决办法：合果发生争议双方事协商解决协商成 a 民法院提起诉讼
a北京市海淀区
b工程
第13条：条款
13．1甲乙双方均转合关债权债务
13．2乙方应积极配合甲方信息化工作时提供关数报表
13．3付款结算程中业原发生争议乙方应配合甲方业协商业起诉（仲裁）
第14条：合生效终止
14．1合甲乙双方签字盖章日起生效合 6 份具等法律效力甲方 4 份乙方 2 份
14．2分包工程保修期满甲方合约定返质量保证金合告终止
第15条：补充条款：
151桩期间然条件（降雨降雪风力6级）非甲方原造成 停水停电市政线法正常施工造成停机工相关费均已综合合单价中行计取
15 2空钻3米外费正式桩综合单价20计算费现场发电机加油费业确认结算金额甲方收取5理费支付乙方
153工程预付款前期启动资金分包筹（包括员机械设备进出场费等）
154浇筑桩基砼作业时砼损耗量充盈系数高定额规定需投标协招标业方办理签证手续视验收合格
155桩基施工现场外招标单独委托合外（配电箱基础施工等）北京市2001年建设工程预算定额结算定额工单价 60 元工日时设施费现场费企业理费规费2001年北京市建设工程预算定额费率30计取现场发生零星工
156时发生群体性事件（含架斗殴）否乙方愿罚款20万元承担甲方造成切损失
正文
甲方（盖章） 乙方（盖章）
址： 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
签订点： 签订点：
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施工招标文件
招 标 ：
招标执行：
发出 时间： 2018 年 6 月 30 日
1 投标资格预审情况
1．1 招标资格预审参加工程投标投标均符合招标资格预审关规定条件参加工程投标
2工程概况
21招标工程名称：国际会（核心岛）精品酒店等五项工程精品酒店桩基础工程 (简称工程)
22工程点： 雁栖湖核心岛
23建筑规模： 精品酒店等五项工程建筑面积计6660532方米
24结构类型层数： 框架剪力墙
3招标范围承包模式工期质量标准奖项求技术标准
31招标范围：国际会（核心岛）精品酒店等五项工程中精品酒店桩基础施工包含全部容（具体详见图纸方案变更相关规范执行）
32承包方式：承包方应包工包料（钢筋混凝土材料费外）包质量包安装包安全揽子承包方式承揽工程报价时应核定施工材料量相关组价综合单价报价应含施工费材料费（混凝土钢筋材料费外）税金利润综合保险条件配合种检查停窝工等切费（投标需泥浆运送现场甲方指定点）
33中标单位工程转包发现转包情况招标方权终止合中标单位承担身损失外承担招标造成切损失
34工程北京市重点工程处怀柔区雁栖湖核心岛政治敏感性较强工期紧务重场施工单位施工员施工现场生活区距离较远局部水水中水作业工序穿插流水交叉作业频繁理难度出现原引起停窝工等政府部门求较高项施工理必须达高起点高标准理求投标已知晓已包含投标报价中会发生额外费
35施工材料（钢筋混凝土等）招标根承包料计划施工进度施工部位统供应施工现场承包行保材料量施工图纸示量计算超额量部分业相关文件期北京市工程造价信息执行费分包工程款中扣回
36承包必须招标求完成竣工资料整理移交工作条件招标提供完整竣工资料具体套数招标方求提供（含电子版）
37中标履约力达招标求时招标权中标范围部分全部工作行分包行分包工作费招标确定须征求中标意见费实际发生值11系数中标费中扣具追加索赔权力
38施工中中标原确实法达招标求工期质量安全文明施工绿色施工等指标已工程进度工程安全质量带定问题中标效改善措施招标权终止合辞退中标中标应接退场通知书七天条件退场招标已支付中标工程款视中标终结算款招标造成损失中标承担
包括限费等：次性总价包死做调整
39桩基施工现场外招标单独委托合外工作北京市2001年建设工程预算定额结算定额工单价 60 元工日记取费（税金外）现场发生零星工
310工程款支付方式：桩基工程图纸规范方案等求完成验收合格业应工程款账20日支付已完合格工程款价款60正式工程竣工验收支付工程结算价款90余款工程缺陷责期结束付清
4工期求
计划开工日期： 2018 年 12 月 6 日
计划竣工日期： 2018 年 12 月 31 日
总工期 26 日历天
投标根单位技术理力行填报工期超招标文件求工期中标投标工期作合工期
5质量标准奖项求：
51质量目标： 合格
52质量奖项求： 杯
53技术标准：工程质量必须符合现行国家方验收规范规程标准工程具体求进场材料必须提供质量保证资料投标中标施工程中应严格遵守国家安全操作规程施工中发生安全质量责事费责全部承担招标承担责时追溯带相关损失
6文明安全施工标准： 达北京市绿色安全文明施工工
7现场条件
71现场具体理位置： 北京市怀柔区雁栖湖雁栖岛施工现场已完成三通具备施工条件桩需发生全部投标完成
72施工现场时供水径：现场踏勘时提供
施工现场时供电：现场提供台315柱变（电费计入报价）现场需补充电源费计入次招标延米综合单价（程中单独办理签证）投标提出方案会招标业监理单位办理签证手续业方行认价业方确认结算价招标收取5理费支付投标
73招标提供现场条件周围环境资料信息数：见施工图纸勘报告具体情况需现场踏勘承包踏勘现场时行考虑相关费含投标报价中
8投标单位资格求
81参加工程投标单位市企业需提供营业执资质证书安全生产许证税务登记证企业代码证复印件（加盖单位公章）进行资格审核外施工企业述证件外需提供工程建委批准外施工企业施工许证书
82拟委派项目理须建设部认证工程相适应项目理资质拟工程理员须拥相应岗位资格证书工程相适应资力验
83类似工程历良信誉雄厚实力严谨理制度
84足够流动资金工程利竣工提供资金保证
85拟派项目理班子基条件：项目理应国家二级建造师资格理员应具中级职称相应业资格证书
9招标方式
91招标方式：工程采邀请方式邀请 4 家具备相应资质施工企业竞标确定1家中标企业
92投标报价方式：投标根市场行情结合身实力考虑种风险素米进行竞争性报价 方式报价
93评标办法：北京市建委北京城建集团相关文件规定择优确定1家中标单位中标单位确定详见1720条容
10投标报价工程计价相关求：
101工程采 米单价 报价方式采 固定单价合 合形式
102投标报价应根招标文件中图纸工程量清单施工现场实际情况拟定施工方案施工组织设计招标方提供清单编制报价
103招标鼓励投标保证低成基础工程项工作消耗量水工料机价格水类费标准关费率投标应承担风险做切合身实力竞争性考虑措施性费根施工现场实际情况拟定施工方案施工组织设计招标文件具体约定行列项计算投标报价
104工程量清单中项目报综合单价金额总标价均视已包含限费：
A分部分项工程量清单措施规费税金
B满足招标文件约定规范图纸方案求关费
C满足合文件求责义务风险关费
D投标编制投标文件时应京造定[2007]1号文件合理确定工工资单价
E招标工程施工图纸深化设计专项方案费
105投标根工程综合预测身实力市场风险素确定市场价格投标费率招标接受投标组价（包括限工作容理解偏差施工现场考察准市场价判断取费招标提供工程量清单误提出索赔接受中标工程施工期间市场工材料机械价格变动提出价差调整求索赔求
106工程材料中标设计图纸进行采购（约定外）求采国产中高档材料设备中材料设备采购厂家品牌价格需业监理招标认中标厂家签订供货合必时采招标形式确定供货商
强调说明：工程固定单价合投标报价时材料设备单价应满足市场采购成杜绝中标发生次充报价低降低产品质量现象发生
107投标须负责清单单价总价准确性错误估计引致损失投标未报作验尤着工程相类似工程施工验承包应该图纸现场踏勘中实际情况中身工程施工实践中解估计解估计子目费应视已摊子目单价投标总价中投标投标时估算错误漏项律投标方承担
108投标投标报价中应充分考虑施工现场特殊理位置导致交通运输制限制施工时间限制引起费投标报价中作充分考虑签订合结算时招标方接受关索赔增加费求
109根现行国家方行业规范图纸方案等求必须进行项检测包括限项桩基础检测费计入投标报价
1010投标负责招标工程施工图纸深化设计工作需设计费应综合工程量清单综合单价行计取续施工程中工程发生变更行计取设计服务相关费
1011投标应提供工程量清单综合单价计算表中标清单材机汇总表投标分析附作投标清单重组成部分
1012工程价款调整方式：采中标价加业招标确认济洽商增减调整结算原
中：
A合外增加项目效洽商变更执行招标文件第39条约定
B措施费项目费已包含综合单价报价中情况均调整
11投标文件组成容
111商务济标（明标）
A投标书投标函
B投标清单
C授权委托书
D企业营业执资质等级证书安全生产许证复印件（加盖公章）
E三年承建工程览表
F拟派招标工程项目理资格证书期三年施工简历
112技术标（明标）
施工组织设计包括施工方法进度计划现场组织机构拟机械设备劳动力计划质量保证体系措施安全文明施工措施等
12投标文件封装求
投标文件应投标单位法定代表委托代理求签署加盖投标印鉴全部投标文件应装入牛皮纸袋（透明档案袋）封面注明投标工程名称投标单位名称纸袋接缝加密封条加盖单位公章企业法代表印签
13投标文件份数求：书面投标文件式三份正份副两份正副致时正准工程量报价单施工组织设计电子文档
14投标文件提交：
141提交投标文件截止时间： 2018 年 12 月 4 日 15 时 0 分
142提交点： 北京城建集团雁栖湖国际会工程项目理部
143联系： 张伟 联系电话： 60680176
投标问题须招标解答时应开标前 2 日招标提出书面问题
15开标
151开标时间（暂定）：2018 年 11 月 6 日 9 时 0 分
152求：投标文件应法授权委托书授权委托身份证明证件原件复印件（加盖单位公章）
16投标费
161投标单位行承担投标活动切费
162工程招标文件图纸资料（电子版）招标提供套文件 500 元售退（提供票）
163投标工程约定须交纳投标保证金 元（交项目部财务部）取标书时现金交纳招标应投标截止日期30天投标保证金息返未中标单位开标前投标单位放弃投标违反次投标规定行予退保证金
17评标办法标准
招标行择日效投标文件报价工期质量保证体系施工方案施工组织设计社会信誉优惠条件等方面进行综合评价较终评审合理低价中标招标保证接受报价低投标中标方未中标方进行未中标解释
18废标
181投标书封面表格未规定盖单位公章法代表印章投标书容全字迹模糊未规定填写密封
182投标书逾期送达
183投标未指定委托代理（法定委托书准）代理身份证复印件
184扰乱会场秩序劝阻理取闹
19中标合签订
191评标委员会综合评合理低价中标招标期发中标通知书
192中标须接中标通知书日起7日招标签订专业分包施工合
193合书招标中标双方法定代表委托代理签字加盖公司印章生效
194中标未规定时间中标签订分包施工合招标权违约处理招标造成损失造成切果中标行承担
20需特说明事项
招标行择日效投标文件报价工期质量保证体系施工方案施工组织设计社会信誉优惠条件等方面进行综合评价较招标保证接受报价低投标中标方未中标方进行未中标解释
21附件
211附件：投标书（格式文）
212附件二：授权委托书（格式文）
213附件三：投标函（格式文）
214附件四：三年承建工程览表（格式文）
215附件五：项目理机构配备情况表（格式文）
216附件六：招标工程量报价单
216附件七：施工图纸（需提供电子版）
附件
投 标 书
工程名称：
投标： （盖章）
企业资质类 等级
企业法定代表 （盖章）
项目理 资质等级
技术负责 职称
编制日期： 年 月 日
专业类
建筑面积（m2）
承包方式
包工包料
投标工期
（日历天）
投标总价
单价
工程质量标准
合格
工程质量奖项
长城杯
安全文明施工标准
北京市绿色安全文明工
计划开工
日期
计划竣工
日期
招标文件
确认意见
报价中未包
含容
求招标单位
配合条件
标价需
说明问题
投标（盖章）：
法定代表（盖章）：
日期：
附件二：
授权委托书
致：
作 法定代表授权单位 （职务： ）单位正式合法代理单位名义代表单位全权处理工程投标事宜：
投标活动中：
1 签署投标文件投标活动关切文件
2 参加开标会
3 招标协商签订合协议书执行关事项
授权书权限：
年 月 日起 年 月 日止
授权期限授权代理实施行具法律效力授权予认
投 标 ： （盖章）
法定代表： （签字）
授权代理： （签字）
日期： 年 月 日
附件三：
投 标 函
致：集团限责公司
公司仔细考察现场充分研究 工程招标文件合条件工程规模施工现场狭交通便施工难度交叉作业工期紧质量求高等特点招标文件中规定求条件严格述合条件图纸工程规模技术说明构成合文件组成部份条件求承包工程质量保修期承担工程质量保修责
果方中标方招标保证确保工程质量达 标准 达 标准公司原造成招标质量标准质量奖项法获公司接受建设单位招标全部处罚索赔保证招标会遭受工程质量工程质量奖项关费处罚索赔
果方中标方意方投标价格中未充分考虑招标文件中明确规定属方责义务潜责义务工作费投标价格计算误投标价格组成缺漏风险考虑足等口招标提出性质补偿索赔求均效招标具形式约束
方理解方权拒绝包括投标价格低投标投标权求方解释选择拒绝投标原
签署合协议书前方中标通知书连招标书包括附属文件构成双方间约束力合
投标名称（盖章）：
法代表（盖章）：
签署日期： 年 月 日
附件四：
投标单位三年承建工程览表
序号
工程名称
工程规模
工程质量
联系电话
附件五
项目理机构配备情况表
工程名称：
职务
姓名
职称
执业职业资格证明
项目中拟担工作
证书名称
级
证号
专业
原服务
单位
旦单位中标实行项目理负责制方保证配备述项目理机构述填报容真真实愿关规定接受处理项目理班子机构设置职责分工等情况附资料说明
投标：（公章）
法定代表委托代理：（签字盖章）
年 月 日
附件六
招标工程量报价单（投标单位填报）
序号
项目名称
计量
单位
暂估
工程量
综合单价（元）
总价
（元）
备注
1
ф800桩施工
延米
7850米
报价含钢筋混凝土材费
2
ф1000桩施工
延米
5125米
报价含钢筋混凝土材费
3
ф800桩3米空钻
延米
314
4
ф1000桩3米空钻
延米
205
5
ф800桩凿桩头
314
6
ф1000桩凿桩头
205
7
总报价合计
元
注：报价完成图纸规范专项方案等全部容综合费该费确定现场图纸洽商等原变化变化（设计桩径变化外）投标必须列出述项报价组价明细附（分：成孔灌注费延米 元钢筋加工费延米 元机械费延米 元理费延米 元利润延米 元税金延米 元投标单位根身情况进行增减项目）
编号：第 号
专业工程分包施工合
（桩基）
工程名称： 国际会（核心岛）精品酒店等五项工程
分包工程名称： 精品酒店等五项工程精品酒店桩基专业分包
发包方（甲方）： 建集团限责公司
分包方（乙方）：
专业工程分包施工合条款
发包方（甲方）： 集团限责公司
分包方（乙方）：
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例国家工程关法律法规工程中专业工程分包施工关事宜双方协商达成协议：
第1条：工程概况
11工程名称： 国际会（核心岛）雁栖湖精品酒店等五项工程 （简称工程）
12工程点：
13分包工程名称：精品酒店桩基专业分包 （简称分包工程）
14承包范围：包含限工作：机械成孔清孔钢筋笼加工吊装混凝土浇筑技术质量等相关资料机械进出场费安装水泵泥浆运送现场指定点电缆线线保护工作施工安全文明现场种协调工作安全防护设施停窝工条件配合甲方业项检查工作等
15说明： 混凝土钢筋外材料均乙方采购
16承包方式：分包方包工包辅料包质量包进度包安全揽子承包方式承揽工程单价包含完成分包工程需材机费安全文明施工费规费税金利润综合保险种协调工作冬雨季施工二次搬运时设施标段专业配合交差作业停窝工条件配合甲方等切费
17分包工程质量等级奖项： 合格通北京市（长城杯）优质工程验收
第2条：工期
工程工期甲方达正式施工计划准乙方应严格该施工计划进行施工满足甲方工期求
乙方约定工期完工延期天应缴付违约金额计算方法：乙方原未约定工期完工延期天应甲方支付结算总价 5‰违约金违约金累计总额超合价款5乙方时承担违约甲方造成损失
第3条：合价款
31分包工程分包造价（暂定） 元
金额写：
32分包造价中包括市场价格波动国家政策改变引起价格风险乙方工程现场现状已具备施工条件已充分解水位异常障碍物明线等风险已充分预估协调处理工程关理部门关系已充分准备乙方针述素采取项施工措施费已合价款中作充分考虑合允许调整范围外合价款调整
第4条：工代表
41甲方驻工代表：
姓名（项目理）： 王健 负责日常施工理协调工作
42乙方驻工代表：
姓名（委托书作合附件）： 负责日常施工理协调结算收款等相关事宜
第5条：甲方工作
5．1提供关施工图纸负责施工放线
5．2提供现场水电接驳口提供现状时设施
5．3乙方材料进行检查验收确认
5．4监督检查乙方施工质量进度
5．5协调处理施工程中乙方现场施工单位施工配合问题
甲方未合约定完成述工作时应合条款第13条执行
第6条：乙方工作
6．1甲方工程总体进度计划框架甲方求编制分包工程进度计划报甲方审批遵执行
6．2严格国家工程现行质量评定标准施工技术验收规范特殊专业项目关规定组织施工质量期完成分包工程容
6．3乙方设计规范求组织材料设备等进入现场提供产品合格证明通知甲方验收代材料
6．4乙方应进场前根业方提供质勘探报告甲方求编制科学行施工方案协助甲方完成建设单位监理设计院专家证审批工作根方案证中方提出问题进行方案优化
6．5乙方应甲方求期完成分包工程分部分项竣工资料整理档甲方提供符合求竣工资料 5 套
6．6乙方必须合法工规定办理种工手续特殊工种必须持证岗发生费乙方承担
6．7乙方必须遵守甲方安全理规章服甲方现场理员指挥现场外乙方原造成生产安全事均乙方承担全部责济损失
6．8施工程中缆线线进行保护发现明缆线明道异味气体明气体等应立停止施工采取保护防护措施时报告甲方
6．9施工程中发现文物古墓应立停止施工采取保护措施报告甲方工程文物保护部门
6．10负责障碍物处理
6．11负责施工期间机械车辆通行现场交通安全工作
6．12分包工程施工期间负责处理分包工程关城环保交警街道办事处等外部关系确保分包工程利进行发生费乙方承担
6．13乙方理员施工员食宿行解决费理
乙方合约定完成述工作时承担造成济损失时承担违反关规定造成损失罚款工期予延
第7条：工程款支付结算
7．1分包工程采保证金抵押金制度中包括：履约保证金标准合价 5 工程质量保证金合价款 10 安全生产风险抵押金合价款 5 保证分包工程工期质量安全文明环保施工目标实现保证金抵押金采方式缴纳：
a．( √ )保证金抵押金乙方首期应分包工程款中扣
b．( )合签订三工作日乙方直接支票形式支付
保证金抵押金工程工期质量安全文明环保施工达双方约定标准求甲方提交竣工资料退具体退时间分包工程完工质量验收合格 20 工作日（注：保证金抵押金计利息）工期质量安全文明环保施工达合约定目标甲方合关约定保证金抵押金中抵扣相应违约金余额述约定返乙方保证金抵押金够时直接工程款中扣
7．2合付款方式约定：桩基施工结束业批复支付甲方实际应桩基工程量20日支付已完工程量60整分包项目验收合格结算签字业支付应工程款30天支付90余款工程缺陷责期结束付清
7．3分包工程完工达双方约定质量验收标准办理结算结算：
a．( )2001年北京市建设工程预算定额计价规定执行
b．( √ )承包综合单价执行终结算
c．( )双方合补充条款中约定结算方式执行
7．4 承包单价：桩直径800mm综合单价 元m桩直径1000mm综合单价 元m乙方完成分包工程需种工费材料费（混凝土钢筋外）机械费现场费理费利润措施性费规费税金迎接种检查条件窝停工交叉作业降效等项费已包含合单价结算时调整
7 5工程量计算：
甲方提供施工图纸设计桩长计算：
钻（）孔桩桩基工程量（含3米空钻长度）：设计桩顶标高—设计桩底标高
76结算金额：
结算金额 钻（）孔桩桩基工程量×合约定综合单价
第8条：遇特殊情况结算规定
8．1乙方理善工期质量文明安全环保施工造成影响时甲方权责令乙方进行整改整改需费乙方承担甲方时权乙方承包容工程量进行调减调减工程量相应单价12系数计算调减价款合分包造价中扣减
8．2乙方原工期质量文明安全环保施工造成影响乙方拒进行整改返工整改返工未满足甲方求甲方权终止合求乙方退场乙方接甲方退场通知应条件 3 日退场乙方退场甲方移交相关施工技术资料甲乙双方截合终止时乙方已完成验收合格工程量结算分包工程款乙方已完成合格部分分包工程款予结算乙方时需承担甲方造成济损失
第9条：质量验收
9．1工程质量应达设计图纸求约定标准质量目标达总包合质量求
9．2验收没达17条约定标准乙方继续返工修补直达约定质量标准止工期予延时乙方处合价款 5 罚款(罚款拨付工程款中抵扣)
9 3凿桩头作业必须通桩基检测合格检测合格乙方应承担造成济损失
9．4甲乙双方办理验收手续乙方应甲方求提供符合规定完整资料
第10条：环保条款
乙方现场施工应达 绿色施工达标工 标准达乙方须甲方交纳合价款 5 违约金（工程款中扣）
乙方施工程中认真贯彻执行国家工程环保法律法规做：
10．1结构施工阶段做白天噪音控制70dB夜间施工噪音控制55dB桩机械白天施工噪音控制85dB夜间禁止施工土石方机械白天施工噪音控制75dB夜间施工噪音控制55dB
10．2乙方运输车辆须符合工程关车辆理规定尾气排放应符合工程关求
10．3乙方土方渣土运输车辆遮盖应符合工程关部门求运输土方渣土砂石等散料出场前应拍实遮盖封闭车辆进行洗防止遗撒者粉尘污染
10．4乙方车辆出入施工现场鸣笛强光灯
10．5乙方机械设备维修废油废水废件废物单独存放定期回收处理
10．6搬运易燃易爆材料化学品时应采取措施避免遗洒发生遗洒时时清理干净
10．7乙方应甲方求废弃物进行分类施工废弃物生活废弃物回收废弃物毒害废弃物进行分拣送垃圾站统进行处理
第11条：安全文明施工
乙方现场安全文明施工应达 北京市安全文明施工 标准达乙方须甲方交纳合价款 5 违约金（工程款中扣）
乙方现场安全文明施工应符合求：
11．1乙方进场前应甲方求甲方签订安全施工协议遵执行
11．2乙方应关规定施工程中采取严格安全保护措施乙方原造成生产安全事火灾事乙方承担事全部责济损失发生般生产安全事乙方应关规定立报关部门通知甲方甲方抢救提供条件乙方承担发生费责
11．3乙方备手头工具劳保品机械设备机具材料等必须质量合格符合安全标准产品否发生切果均乙方承担
11．4乙方油漆油料稀料氧气乙炔保温材料防水材料木料化学品设置易燃易爆化学品专库专放专明显标识专负责库通风良面硬化配足够数量消防器材规定定期检查更换
11．5乙方易燃易爆材料化学品施工时施工作业员戴防毒面具施工现场配备足够消防器材日剩余易燃易爆材料化学品盛放容器日时退存专库房
第12条：违约争议
12．1甲方乙方未合条款履行身义务方造成损失应承担相应违约责包括支付违约金接受罚款赔偿违约方造成济损失
12．2违约事件发生违约方承担违约责基础应继续履行合非出现情况：
a．甲方合条款中止合
b．双方协议合终止
c．方严重违约合法继续履行
d．抗力导致合法进行履行
12．3合争议解决办法：合果发生争议双方事协商解决协商成 a 民法院提起诉讼
a北京市海淀区
b工程
第13条：条款
13．1甲乙双方均转合关债权债务
13．2乙方应积极配合甲方信息化工作时提供关数报表
13．3付款结算程中业原发生争议乙方应配合甲方业协商业起诉（仲裁）
第14条：合生效终止
14．1合甲乙双方签字盖章日起生效合 6 份具等法律效力甲方 4 份乙方 2 份
14．2分包工程保修期满甲方合约定返质量保证金合告终止
第15条：补充条款：
151桩期间然条件（降雨降雪风力6级）非甲方原造成 停水停电市政线法正常施工造成停机工相关费均已综合合单价中行计取
15 2空钻3米外费正式桩综合单价20计算费现场发电机加油费业确认结算金额甲方收取5理费支付乙方
153工程预付款前期启动资金分包筹（包括员机械设备进出场费等）
154浇筑桩基砼作业时砼损耗量充盈系数高定额规定需投标协招标业方办理签证手续视验收合格
155桩基施工现场外招标单独委托合外（配电箱基础施工等）北京市2001年建设工程预算定额结算定额工单价 60 元工日时设施费现场费企业理费规费2001年北京市建设工程预算定额费率30计取现场发生零星工
156时发生群体性事件（含架斗殴）否乙方愿罚款20万元承担甲方造成切损失
正文
甲方（盖章） 乙方（盖章）
址： 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
签订点： 签订点：
— END —
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