目 录
工程概括 3
二编制 4
三施工准备工作 5
1材料准备： 5
2机械具准备 5
3作业条件 6
4技术准备 7
5施工员准备 8
6粉刷砂浆规定 9
四外墙普通抹灰施工方法 10
1工艺流程 10
2墙面清理 10
3浇水湿润 10
4测量放线 10
5基层处理 11
6抹外墙找层（括糙） 11
7养护 11
五墙普通抹灰施工方法 11
1工艺流程 12
2搭建操作架 12
3基层处理 12
4弹线做灰饼护角 12
5浇水湿润 13
6抹底灰 13
7抹罩面灰 14
8抹膩子灰 14
9抹灰水泥踢脚板 14
10抹水泥窗台板 14
11修抹预留孔洞配电箱槽盒 15
六抹灰工程质量通病防治措施 15
七质量标准 20
1控项目 20
2般项目 20
八成品保护 21
九安全措施 22
工程概括
1工程概况
（1）工程名称：保利中滨花园
（2）建设单位：保利韶关房产限公司
（3）设计单位：广东省重工建筑设计院限公司
（4）勘察单位：广东省重工建筑设计院限公司
（5）监理单位：广东鼎耀工程技术限公司
（6）施工单位：广州富利建筑安装工程限公司
（7）建设点：韶关市武江区芙蓉新城11号
（8）建设面积：1306997方米
（9）建筑形式：2栋3栋楼32层（首层层高45米二三十二层层高29米）1栋4～7栋楼33层（首层55米二三十三层层高29米）商铺层（层高56米）部分整体室层（层高525米）结构设计基准期50年结构设计年限50年建筑耐火等级二级
2住宅楼外墙抹灰概况：
外墙墙面：
5厚125防水砂浆压光
15厚13防水砂浆找扫毛
基层墙体（满挂钢丝网）
素水泥砂浆+108胶喷浆
墙面：
堂电梯厅厨房卫生间
20厚114水泥石灰砂浆分两遍成活底层抹灰应压实搓毛
挂网（材料处）
素水泥砂浆+108胶喷浆
厅房阳台楼梯间入户花园架空层商铺
20厚114水泥石灰砂浆分两遍成活底层抹灰应压实搓毛
满挂钢丝网
素水泥砂浆+108胶喷浆
需防水道井壁
5厚12水泥砂浆表面抹
15厚114水泥石灰砂浆分两遍成活底层抹灰应压实搓毛
素水泥砂浆+108胶喷浆
设备房消防控制室
20厚114水泥石灰砂浆分两遍成活底层抹灰应压实搓毛
素水泥砂浆+108胶喷浆
二 编制
项目提供较完整技术指导文件便抹灰工程质量控制确保优质快速高效完成抹灰工程施工务监理业工程施工方法质量工程进度等方面详细解提供
中滨花园工程施工图纸
中滨花园工程施工组织设计
国家现行关技术标准施工验收规范工程检验评定标准
建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50327－2011)
住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001)
建筑面工程施工质量验收规范(GB502092010 )
三 施工准备工作
1材料准备：
⑴水泥进场必须出厂质量产品合格证进场应检测报告关说明资料前应必须进行批次复试水泥进场应计划量分批进场控制进场水泥积压保证水泥质量
⑵进场中砂含泥量超2超标中砂决进场
⑶抹灰前应计划购进界面剂界面剂存放时应关说明储藏时说明例量
⑷建筑108胶购进时应产品说明保质期等求时应严格控制量
⑸石灰膏：时含未熟化颗粒杂质质洁白细腻
⑹钢丝网购进时应选规格107×25×25应达产品质量求
⑺水泥钉选规格3×35质量必须符合质量求
2机械具准备
⑴砂浆搅拌机应安放指定位置水源排水通畅运输工具必须符合施工求应密封性良
⑵粉刷施工需机具：搅拌机5mm2mm孔径筛子锹锹抹灰工般常工具外应备软毛刷钢丝刷筷子笔粉线包喷壶水壶水桶分格条笤帚锤子錾子帆布PVC塑料布等
3作业条件
⑴结构工程全部完成关部门验收达合格标准
⑵抹灰前应检查门窗框位置否正确墙体连接否牢固连接处缝隙应1∶25水泥砂浆1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实渗漏方进行道工序
⑶砖墙混凝土墙加气混凝土墙基体表面灰尘污垢油渍等应清理干净洒水湿润
⑷阳台栏杆预埋铁件道穿越墙洞楼板洞应时安放套结构施工时墙面预留孔洞应提前堵塞严实柱梁等凸出墙面混凝土剔凹处提前刷净水润透1∶25聚合物水泥砂浆补
⑸加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补做法：先润湿基体表面刷掺水10107胶水泥浆道紧抹1∶1∶6混合砂浆进行修补
⑹外墙抹灰面积施工前应先进行检查存缺陷立整改符合求确定施工方法做样板项目部监理业施工方鉴定合格签字批准开具粉刷令方进入道工序组织施工般抹灰两遍成活总厚度20cm避免空鼓裂缝产生
⑺施工时外架子应提前准备横竖杆离开墙面墙角200～250mm利操作减少抹灰接槎保证抹灰面整外架子应满铺脚手片满足施工求严禁墙面预留时孔洞
⑻抹灰前应检查基体表面整应混凝土墙顶板等表面凸出部分剔蜂窝麻面露筋等应剔实处1∶3水泥砂浆分层补外露钢筋头铅丝头等事先清掉决定抹灰厚度抹灰前应转角两面阳台窗台弹出抹灰层控制线作底
⑼壁柜门框预埋铁件位置标高应准确误做防腐防锈处理
⑽抹灰前天墙顶应浇水湿润抹灰时笤帚淋水喷水湿润
4技术准备
⑴图纸会审：核抹灰工程构造设计求施工前必须认真熟悉图纸掌握抹灰工程做法构造求
⑵明确需搅拌机计量器具规格型号性精度参数等现场计量设备齐全准确
⑶施工前应操作层进行书面技术安全交底
⑷根建筑图结合工程特点现场具体条件做技术交底工作保证符合设计求
⑸砂浆试配：委托韶关市质量检测站实验室砂浆配合进行试配出具砂浆配合报告抹灰砂浆应通试配确定配合抹灰砂浆组成材料变更时配合应重新确定砂浆中掺入机塑化剂早强剂缓凝剂等应检验试配符合求方砂浆现场拌制时组材料应采重量计量
5施工员准备
⑴试验员：须持证岗熟知材料砂浆试块取样规定熟知砂浆试块制作养护规定操作熟练
⑵材料员：须持证岗熟知材料进场检验验收入库规定
⑶计量员：应熟知计量器具校检周期方法等规定
⑷搅拌机操作员：须持证岗求熟知操作规程搅拌制度操作熟练
⑸砂浆操作员：应培训掌握投料搅拌运输等技术安全交底容操作熟练
⑹抹灰操作员：外墙抹灰施工员配备抹灰工适配备少量吊装工水工电工架子工等混合班组完成班组组成员少根工程规模工程量劳动力等情况进行适安排根进度情况实时调整项目员安排见表
序号
岗位
数
理范围
1
技术负责
1
解决图纸现场存技术问题
2
总施工员
1
全面负责现场施工生产调度
3
抹灰工长
7
负责抹灰施工全程
4
试验员
2
负责材料取样送检试块制作
5
质检员
4
负责质量检查验收
6
材料员
1
负责现场种材料采购供应
7
动力组长
1
负责现场水电电安全机械设备安装维修
8
安全员
2
负责现场安全文明施工理监督
砌体施工理员合计19工方面根现场进度情况配备充足技工普工
6粉刷砂浆规定
（1）砂浆检测求
墙抹灰砂浆试块50然间少组试块面积房间走廊抹灰面积30方米然间满50然间应留置组外墙抹灰砂浆试块抹灰面积1000方米留置组足1000方米应留置组相砂浆品种强度等级施工工艺外墙顶棚抹灰工程抹灰面积5000方米组进行拉伸粘接强度检测足5000方米应取组中抹灰砂浆粘接强度应015MPa顶棚等处聚合物水泥抹灰砂浆粘接强度应03MPa砂浆试块合格进行现场检测现场检测结果准
（2）砂浆规定：
抹灰砂浆原材料应符合设计相关规范求应体生物环境造成害影响
墙抹灰砂浆强度等级应M50粘接强度应015MPa外墙抹灰砂浆采防裂防水砂浆砂浆强度等级应M75
砂浆应拌水泥砂浆水泥混合砂浆应分3h4h完毕施工期间高气温超30℃时应分拌成2h3h完毕
四 外墙普通抹灰施工方法
1工艺流程
墙面清理 浇水充分湿润 测量放线作灰饼 基层处理 抹外墙找层（括糙） 养护
2墙面清理
（1）砖砌体：应清表面杂物残留灰浆舌头灰尘土等
（2）混凝土基体：表面凿毛表面洒水润湿涂刷11水泥砂浆（加适量胶粘剂界面剂）
（3）混凝土结构砌体连接处设置加强措施接缝处耐碱玻璃纤维网格布边敷设宽度低15cm直接抹灰砂浆固定墙面
（4）加气混凝土基体：应湿润边涂刷界面剂边抹强度M5水泥混合砂浆
3浇水湿润
般抹灰前天软胶皮喷壶墙浇水湿润天宜浇两次
4测量放线
（1）面墙两端（结构角柱）弹出轴线
（2）建筑物外侧均放出控制线（注意合贴砖模数）墙面距离约100mm灰饼然根灰饼充筋
（3）面墙门窗口角垛墙面等处吊垂直控制线检查墙体垂直度进步确定粉刷层厚度
（4）弹出距面（楼面）50100cm控制线
（5）放样基准墨线量出墙面预定粉刷厚度厚度墙面水方拉水线水线定出制作墙面粉刷基准灰饼间距15m灰饼50mm×50mm两灰饼间偏差3mm
5 基层处理
素水泥砂浆+108胶喷浆
6抹外墙找层（括糙）
工程外墙抹灰做法15厚13防水砂浆砂浆找层两遍成活般情况充筋完成2h左右开始抹底灰宜抹前应先抹层薄灰求基体抹严抹时力压实砂浆挤入细缝隙底层砂浆抹终凝首先墙面松散砂灰清理干净接着图纸尺寸弹线分格粘分格条滴水槽进行抹面层砂浆面层砂浆配合5厚1∶25防水砂浆墙面先水湿润抹面层应充筋抹杠刮找直表面压光压实阴阳角否方直整洁交接处否光滑整直托线板检查墙面垂直整情况做活完底清保证影响续贴砖等工艺进行
7养护
夏季施工时水泥砂浆抹灰完成应时喷水养护采喷壶进行洒水养护少7天避免砂浆收缩太快产生裂缝
五 墙普通抹灰施工方法
1工艺流程
搭建操作架 基层处理 弹线做灰饼护角 浇水充分湿润 甩浆 抹底灰 抹罩面灰 抹腻子灰 抹水泥窗台板 成品保护
2搭建操作架
根室高度抹灰现场具体情况提前搭抹灰操作高凳抹底灰面灰次序施工
3基层处理
砼墙凸出砼剔湿水清理干净阴干较光滑砼面应采1∶1素水泥浆加107胶甩浆保证粘结甩点均匀厚度34mm终凝喷水养护3天直水泥砂浆疙瘩全部粘砼表面较高强度手扳动止
4弹线做灰饼护角
顶棚方格板面10cm处定点水找墨线弹设墙面根墙体表面整垂直误差情况先应检查房间两端净空角线尺寸否吻合检查方法找出原体施工期间控制线准引测间房里面弹出横垂直两条线复核误移墙边2cm左右处根该线确定抹灰层厚度少7mm厚超25mm抹灰厚度较时分层操作（层控制 1cm ）线锤方尺拉通线等方法贴灰饼：离面 20cm 处做灰饼托线板找正垂直引梁底处灰饼1：2水泥砂浆3cmX3cm见方
灰饼砂浆达七成干时抹灰层相砂浆充筋充筋根数应根房间宽度高度确定般标筋宽度5cm两筋间距15m墙面高度35m时宜做立筋35m时宜做横筋做横筋时做灰饼间距宜2m
墙柱间阳角应墙柱面抹灰前12水泥砂浆做护角高度面2m然墙柱阳角处浇水湿润第步阳角正面八字尺尺突出阳角侧面突出厚度成活抹灰面然阳角侧面尺边抹水泥砂浆铁抹子抹护角宽度（5cm）余水泥砂浆铲第二步水泥砂浆稍干八字尺移抹护角面（八字坡外）阳角正面尺边抹水泥砂浆铁抹子抹护角宽度余水泥砂浆铲抹完掉八字尺素水泥浆涂刷护角尖角处捋角器捋遍形成钝角
5浇水湿润
般抹灰前天软胶皮喷壶墙浇水湿润天宜浇两次
6抹底灰
墙15厚1∶1∶4水泥石灰砂浆底分二次水泥石灰砂浆超压实遍厚度7～8mm应超10mm抹灰木杠刮找直木抹子搓搓毛底灰抹应设专预留孔洞电气箱槽盒周边5cm砂浆清理干净抹成方正光 滑整时落灰收集
7抹罩面灰：
底灰约六七成干（手指出现印迹）时水泥石灰砂浆抹罩面灰（水泥砂浆面12水泥砂浆抹面灰）厚度5mm1∶1∶4水泥石灰砂浆抹时两时操作先薄薄刮层底灰抓牢紧抹第二遍横竖均稍干时铁抹子压光压实
8抹腻子灰
施工时刮两遍遍厚度1mm左右实干磨墙面清磨尘粉
9抹灰水泥踢脚板
根已抹灰饼充筋（筋宽8～10cm宜筋抹踢脚墙裙时作墙面抹灰）底层抹13水泥砂浆抹杠刮木抹搓毛常温第二天125水泥砂浆抹面层压光抹踢脚墙裙厚度应符合设计求设计求时凸出墙面8mm宜凸出抹灰墙面踢脚墙裙口必须保证光洁直踢脚墙面抹尺贴面口然抹子口抹压光凸出墙面棱角做成钝角出现毛茬飞棱
10抹水泥窗台板：
先窗台基层清理干净松动砖重新补砌砖缝划深水润透然123细石混凝土铺实厚度宜25cm次日刷胶粘性素水泥遍抹125水泥砂浆面层表面达初凝浇水养护2～3d窗台板口抹灰直没毛刺窗台求高外低外边带2坡度粉出2％排水坡度墙体根部处应粉成圆角：滴水线宽度应15～25mm厚度12mm应粉成鹰嘴式
11修抹预留孔洞配电箱槽盒
底灰抹专预留孔洞配电箱槽盒周边5cm宽石灰砂刮掉清干净毛刷沾水周边刷水湿润然114水泥石灰砂浆洞口箱槽盒周边压抹整光滑
六 抹灰工质量通病防治措施
1外墙空鼓开裂渗漏
⑴基层处理
1）混凝面凹凸明显部位应事先剔1：3聚合物水泥砂浆补
2）粉刷毛化前均应清墙面污物提前浇水湿润(湿面干)
3）混凝土基层应采工凿毛进行化学毛化处理轻质砌块基层应采取化学毛化满铺网片等措施增强基层粘结力
4）外墙脚手孔洞眼应分层塞实洞口外侧先加刷道防水增强层
5）墙满挂钢丝网片
⑵外墙抹灰
1)刮糙少两遍遍厚度宜7～8mm应超10mm
2)外墙抹灰砂含泥量应低2％细度模数25严禁石粉混合粉
3)混凝土烧结砖基体刮糙层应1：3水泥防水砂浆轻质砌体宜1：1：6防水混合砂浆
4)遍抹灰前必须前遍抹灰质量(空鼓裂缝)检查处理(空鼓应重粉裂空应水泥素浆封闭)进行两层间间隔时间应少2~7d达冬季施工条件时应进行外墙抹灰施工抹灰层接缝位置应错开应设置混凝土梁柱中部
5)抹灰层总厚度>35mm<50mm(含基层修补厚度)时必须采挂孔钢丝网片措施固定钢丝网片固定件锚入混凝土基体深度应25mm基体深度50mm：抹灰层总厚度超50mm时应设计单位提出加强描施
6）外窗台腰线外挑板等部位必须粉出2％排水坡度墙体根部处应粉成圆角：滴水线宽度应15～25mm厚度12mm应粉成鹰嘴式
2墙抹灰
⑴空鼓
1）基层未清理干净墙面光滑抹灰粘结
2）墙面基层未浇水湿润抹灰砂浆中水分快吸造成脱水
3）砂浆配制保水性易性差基层粘结牢固
4）屋面楼面现浇板模板支设整原造成厚薄匀产生空鼓
5）门窗口墙间缝隙堵灰严造成门窗洞边产生空鼓
6）水泥砂浆养护早期脱水引起空鼓
防治措施：
1）认真作基层处理表面清理干净应浇水湿润
2）砼墙面光滑做水泥加107胶水泥甩浆层
3）砂浆应保持良易性粘结强度
4）适掺石灰膏塑化剂
5）现浇板整体局部高低差允许偏差范围
6）门窗口砖墙间缝隙砂浆堵严
7）面层养护少七天
⑵裂缝抹纹：
底子灰重未浇水湿润罩面灰水分快吸压光时出现抹纹防治措施：抹罩面灰前应洒水湿润抹压实压光作养护起整体作避免裂缝
⑶起泡开花
1）罩面灰压光工作太紧灰浆没收水压光产生起泡
2）石灰膏熟化时间够灰未熟化颗粒抹灰继续熟化体积膨胀造成抹灰表面炸裂出现开花
防治措施：
1）抹灰罩面须底子灰五六成干进行收水压光
2）石灰膏熟化时间应15天严禁含未熟化颗粒石灰膏采生石灰粉时宜施工前3天进行熟化出现开花现象宜提前12天开花部位松散表面剔石灰膏进行熟化重新腻子找补括喷浆
⑷抹灰面阴阳角垂直方正
抹灰时未认真做灰饼筋阴阳角两边没筋影响阴阳角垂直
防治措施：
1）规矩房间找方挂线找垂直贴灰饼
2）阴阳角两边筋抹灰方尺检查角方正
⑸阳角牢
门窗洞口道墙阳角处没做护角强度低受外力碰撞易脱落防治措施：面抹灰前阳角处1：3水泥砂浆底砂浆稍干水泥素浆抹成圆角
⑹抹灰层表面接槎明显面呈波浪形明显凹凸整
防治措施：
1)基层刮糙前应弹线出柱头做塌饼果刮糙厚度应掌握高填低取中间原适调整柱头塌饼厚度
2)应严格控制基层整度般选2m刮尺操作时刮尺作左右方转动抹灰面(层)整度允许偏差
（7）阴阳角方正外墙角墙阴角特顶墙面阴角四周方正窗台八字角
防治措施
1)抹灰前应阴阳角处(部)吊线15m左右相间做塌饼找方作粉阴阳角基准点附角护角线必须粉成燕尾形厚度粉刷求定宽度50～70mm600mm
2)阴阳角抹灰程中必须基准点护角线标准阴阳角器作辅助操作阳角抹灰时两边墙抹灰材料应护角线紧密吻合角线覆盖
3)水泥砂浆粉门窗套粉护角线直接两边直尺找方砂浆初凝前运转角抹面手法阳角器抽光预防阳角线吻合
4)顶粉刷前应根弹墙基准线引出顶四角水基准点然拉通线弹出顶水线标准凸出部分应凿掉凹进部分应1：3水泥砂浆(掺108胶)先刮顶面致整阴角通
3顶棚粉刷
1）整度外露钢筋铁丝混凝土板底宜采免粉刷直接批腻子做法(厨房卫生间等湿度较房间宜采)批腻子前应先清理干净板底污物先批两遍聚合物青水泥腻子批聚合物白水泥腻子遍厚度应05mm总厚度宜2mm
2）抹灰顶棚混凝基层应采工凿毛批界面剂聚合物砂浆毛点等措施进行毛化处理基层修补外墙
3）混凝土基层刮糙层宜采1：3聚合物水泥砂浆面层宜采掺抗裂纤维1：1：6 混合砂浆
4）混凝土基层采化学毛化处理抹灰前应清干净基层污物喷水湿润(面干潮)进行毛化处理抹灰化学毛化处理应喷水养护
七 质量标准
1控项目
⑴抹灰前基层表面尘土污垢油渍等应清干净应洒水润湿
⑵般抹灰材料品种性应符合设计求水泥凝结时间安定性应合格砂浆配合应符合设计求
⑶抹灰工程应分层进行抹灰总厚度等35mm时应采取加强措施材料基体交接处表面抹灰应采取防止开裂加强措施采加强网时加强网基体搭接宽度应100mm
⑷抹灰层基层间抹灰层间必须粘结牢固抹灰层脱层空鼓面层应爆灰裂缝
2般项目
⑴般抹灰工程表面质量应符合列规定：
1）普通抹灰表面应光滑洁净接槎整分格缝应清晰
2）高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀抹纹分格缝灰线应清晰美观
⑵护角孔洞槽盒周围抹灰应整齐光滑道面抹灰表面整
⑶抹灰总厚度应符合设计求水泥砂浆抹石灰砍浆罩面石膏灰抹水泥砂浆层
⑷抹灰分格缝设置应符合设计求宽度深度应均匀表面应光滑棱角应整齐
⑸排水求部位应做滴水线(槽) 滴水线(槽)应整齐直滴水线应高外低滴水槽宽度深度均应10mm
⑹般抹灰工程质量允许偏差检验方法应符合表规定
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直度
4
2m尺
2
表面整度
4
2m尺塞尺
3
阴阳角垂直
4
2m尺
4
阴阳脚方正
4
角度尺
5
分隔缝（条）直线度
4
拉5m线足5m拉通线
八 成品保护
1抹灰前必须门窗口墙间缝隙工艺求嵌塞密实木制门窗口应采铁皮木板木架进行保护塑钢金属门窗口应采贴膜保护严禁窗框搭设架体
2抹灰完成应墙面门窗口加清洁保护门窗口原保护层损坏应时修补确保完整直竣工交验
3施工程中搬运材料机具手推车时特心防止碰撞磕划墙面门窗口等期施工操作员严禁蹬踩门窗口窗台防损坏棱角
4抹灰时墙预埋件线槽盒通风篦子预留孔洞应采取保护措施防止施工时灰浆漏堵塞
5拆脚手架跳板高马凳时加倍心轻轻放集中堆放整齐免撞坏门窗口墙面棱角等应时采取保护措施防止工序穿插造成污染损坏特边角处应钉木板保护
6抹灰层未充分凝结硬化前防止快干水撞击振动挤压保证灰层受损伤足够强度
7施工时楼面休息台拌合灰浆休息台面楼梯踏步采取保护措施免搬运材料运输程中造成损坏
8油漆工作业时注意油桶架子碰防污染墙面 蹬踩窗台防止损坏棱角
九 安全措施
1进入现场必须遵守安全生产关规定
2室抹灰采高凳铺脚手板时宽度少两块（50cm）脚手板间距2m移动高凳时面站作业员超2高度超2m时应架子工搭设脚手架
3室施工手推车时拐弯时猛拐门角破坏
4室外抹灰采原墙体砌筑脚手架高空作业时应检查脚手架否牢固特风雨作业脚手板牢固处探头板等时处理铺足够宽度保证手推车运灰浆时安全严格控制脚手架施工负载跨操作员准超2架子工作工具材料放置稳许便乱扔塔吊料时专指挥遇六级风时暂停作业砂浆机应专操作维修保养电器设备应绝缘良接准意拆斩断脚手架软硬拉结准意拆脚手架安全设施妨碍施工必须施工负责批准方拆妨碍部位架子底清洁墙根应铺设pvc塑料布便回收粉刷掉砂浆回炉充分利
5作业程中遇脚手架建筑物间拉接未领导意严禁拆必时架子工负责采加固措施方拆
6采井子架龙门架外电梯垂直运输材料时卸料台通道两侧边安全防护必须齐全牢固吊盘（笼）推车必须加挡车掩井探头张
7高空作业时必须系安全带
8清理现场时严禁垃圾杂物窗口洞口阳台等处采抛撒运输方式防造成粉尘污染垃圾落砸伤施工员
9遇恶劣气候（风力六级）影响安全施工时禁止高空作业
10高空作业衣着轻便禁止穿硬底鞋带钉易滑鞋班
11施工现场脚手架防护设施安全标志警告牌擅拆动需拆动应施工负责意专业员加固拆动
12外电梯吊笼应安全装置禁止员运料吊篮吊盘
13安全帽安全网安全带定期检查符合求禁止
— END —
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工程概括 3
二编制 4
三施工准备工作 5
1材料准备： 5
2机械具准备 5
3作业条件 6
4技术准备 7
5施工员准备 8
6粉刷砂浆规定 9
四外墙普通抹灰施工方法 10
1工艺流程 10
2墙面清理 10
3浇水湿润 10
4测量放线 10
5基层处理 11
6抹外墙找层（括糙） 11
7养护 11
五墙普通抹灰施工方法 11
1工艺流程 12
2搭建操作架 12
3基层处理 12
4弹线做灰饼护角 12
5浇水湿润 13
6抹底灰 13
7抹罩面灰 14
8抹膩子灰 14
9抹灰水泥踢脚板 14
10抹水泥窗台板 14
11修抹预留孔洞配电箱槽盒 15
六抹灰工程质量通病防治措施 15
七质量标准 20
1控项目 20
2般项目 20
八成品保护 21
九安全措施 22
工程概括
1工程概况
（1）工程名称：保利中滨花园
（2）建设单位：保利韶关房产限公司
（3）设计单位：广东省重工建筑设计院限公司
（4）勘察单位：广东省重工建筑设计院限公司
（5）监理单位：广东鼎耀工程技术限公司
（6）施工单位：广州富利建筑安装工程限公司
（7）建设点：韶关市武江区芙蓉新城11号
（8）建设面积：1306997方米
（9）建筑形式：2栋3栋楼32层（首层层高45米二三十二层层高29米）1栋4～7栋楼33层（首层55米二三十三层层高29米）商铺层（层高56米）部分整体室层（层高525米）结构设计基准期50年结构设计年限50年建筑耐火等级二级
2住宅楼外墙抹灰概况：
外墙墙面：
5厚125防水砂浆压光
15厚13防水砂浆找扫毛
基层墙体（满挂钢丝网）
素水泥砂浆+108胶喷浆
墙面：
堂电梯厅厨房卫生间
20厚114水泥石灰砂浆分两遍成活底层抹灰应压实搓毛
挂网（材料处）
素水泥砂浆+108胶喷浆
厅房阳台楼梯间入户花园架空层商铺
20厚114水泥石灰砂浆分两遍成活底层抹灰应压实搓毛
满挂钢丝网
素水泥砂浆+108胶喷浆
需防水道井壁
5厚12水泥砂浆表面抹
15厚114水泥石灰砂浆分两遍成活底层抹灰应压实搓毛
素水泥砂浆+108胶喷浆
设备房消防控制室
20厚114水泥石灰砂浆分两遍成活底层抹灰应压实搓毛
素水泥砂浆+108胶喷浆
二 编制
项目提供较完整技术指导文件便抹灰工程质量控制确保优质快速高效完成抹灰工程施工务监理业工程施工方法质量工程进度等方面详细解提供
中滨花园工程施工图纸
中滨花园工程施工组织设计
国家现行关技术标准施工验收规范工程检验评定标准
建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50327－2011)
住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001)
建筑面工程施工质量验收规范(GB502092010 )
三 施工准备工作
1材料准备：
⑴水泥进场必须出厂质量产品合格证进场应检测报告关说明资料前应必须进行批次复试水泥进场应计划量分批进场控制进场水泥积压保证水泥质量
⑵进场中砂含泥量超2超标中砂决进场
⑶抹灰前应计划购进界面剂界面剂存放时应关说明储藏时说明例量
⑷建筑108胶购进时应产品说明保质期等求时应严格控制量
⑸石灰膏：时含未熟化颗粒杂质质洁白细腻
⑹钢丝网购进时应选规格107×25×25应达产品质量求
⑺水泥钉选规格3×35质量必须符合质量求
2机械具准备
⑴砂浆搅拌机应安放指定位置水源排水通畅运输工具必须符合施工求应密封性良
⑵粉刷施工需机具：搅拌机5mm2mm孔径筛子锹锹抹灰工般常工具外应备软毛刷钢丝刷筷子笔粉线包喷壶水壶水桶分格条笤帚锤子錾子帆布PVC塑料布等
3作业条件
⑴结构工程全部完成关部门验收达合格标准
⑵抹灰前应检查门窗框位置否正确墙体连接否牢固连接处缝隙应1∶25水泥砂浆1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实渗漏方进行道工序
⑶砖墙混凝土墙加气混凝土墙基体表面灰尘污垢油渍等应清理干净洒水湿润
⑷阳台栏杆预埋铁件道穿越墙洞楼板洞应时安放套结构施工时墙面预留孔洞应提前堵塞严实柱梁等凸出墙面混凝土剔凹处提前刷净水润透1∶25聚合物水泥砂浆补
⑸加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补做法：先润湿基体表面刷掺水10107胶水泥浆道紧抹1∶1∶6混合砂浆进行修补
⑹外墙抹灰面积施工前应先进行检查存缺陷立整改符合求确定施工方法做样板项目部监理业施工方鉴定合格签字批准开具粉刷令方进入道工序组织施工般抹灰两遍成活总厚度20cm避免空鼓裂缝产生
⑺施工时外架子应提前准备横竖杆离开墙面墙角200～250mm利操作减少抹灰接槎保证抹灰面整外架子应满铺脚手片满足施工求严禁墙面预留时孔洞
⑻抹灰前应检查基体表面整应混凝土墙顶板等表面凸出部分剔蜂窝麻面露筋等应剔实处1∶3水泥砂浆分层补外露钢筋头铅丝头等事先清掉决定抹灰厚度抹灰前应转角两面阳台窗台弹出抹灰层控制线作底
⑼壁柜门框预埋铁件位置标高应准确误做防腐防锈处理
⑽抹灰前天墙顶应浇水湿润抹灰时笤帚淋水喷水湿润
4技术准备
⑴图纸会审：核抹灰工程构造设计求施工前必须认真熟悉图纸掌握抹灰工程做法构造求
⑵明确需搅拌机计量器具规格型号性精度参数等现场计量设备齐全准确
⑶施工前应操作层进行书面技术安全交底
⑷根建筑图结合工程特点现场具体条件做技术交底工作保证符合设计求
⑸砂浆试配：委托韶关市质量检测站实验室砂浆配合进行试配出具砂浆配合报告抹灰砂浆应通试配确定配合抹灰砂浆组成材料变更时配合应重新确定砂浆中掺入机塑化剂早强剂缓凝剂等应检验试配符合求方砂浆现场拌制时组材料应采重量计量
5施工员准备
⑴试验员：须持证岗熟知材料砂浆试块取样规定熟知砂浆试块制作养护规定操作熟练
⑵材料员：须持证岗熟知材料进场检验验收入库规定
⑶计量员：应熟知计量器具校检周期方法等规定
⑷搅拌机操作员：须持证岗求熟知操作规程搅拌制度操作熟练
⑸砂浆操作员：应培训掌握投料搅拌运输等技术安全交底容操作熟练
⑹抹灰操作员：外墙抹灰施工员配备抹灰工适配备少量吊装工水工电工架子工等混合班组完成班组组成员少根工程规模工程量劳动力等情况进行适安排根进度情况实时调整项目员安排见表
序号
岗位
数
理范围
1
技术负责
1
解决图纸现场存技术问题
2
总施工员
1
全面负责现场施工生产调度
3
抹灰工长
7
负责抹灰施工全程
4
试验员
2
负责材料取样送检试块制作
5
质检员
4
负责质量检查验收
6
材料员
1
负责现场种材料采购供应
7
动力组长
1
负责现场水电电安全机械设备安装维修
8
安全员
2
负责现场安全文明施工理监督
砌体施工理员合计19工方面根现场进度情况配备充足技工普工
6粉刷砂浆规定
（1）砂浆检测求
墙抹灰砂浆试块50然间少组试块面积房间走廊抹灰面积30方米然间满50然间应留置组外墙抹灰砂浆试块抹灰面积1000方米留置组足1000方米应留置组相砂浆品种强度等级施工工艺外墙顶棚抹灰工程抹灰面积5000方米组进行拉伸粘接强度检测足5000方米应取组中抹灰砂浆粘接强度应015MPa顶棚等处聚合物水泥抹灰砂浆粘接强度应03MPa砂浆试块合格进行现场检测现场检测结果准
（2）砂浆规定：
抹灰砂浆原材料应符合设计相关规范求应体生物环境造成害影响
墙抹灰砂浆强度等级应M50粘接强度应015MPa外墙抹灰砂浆采防裂防水砂浆砂浆强度等级应M75
砂浆应拌水泥砂浆水泥混合砂浆应分3h4h完毕施工期间高气温超30℃时应分拌成2h3h完毕
四 外墙普通抹灰施工方法
1工艺流程
墙面清理 浇水充分湿润 测量放线作灰饼 基层处理 抹外墙找层（括糙） 养护
2墙面清理
（1）砖砌体：应清表面杂物残留灰浆舌头灰尘土等
（2）混凝土基体：表面凿毛表面洒水润湿涂刷11水泥砂浆（加适量胶粘剂界面剂）
（3）混凝土结构砌体连接处设置加强措施接缝处耐碱玻璃纤维网格布边敷设宽度低15cm直接抹灰砂浆固定墙面
（4）加气混凝土基体：应湿润边涂刷界面剂边抹强度M5水泥混合砂浆
3浇水湿润
般抹灰前天软胶皮喷壶墙浇水湿润天宜浇两次
4测量放线
（1）面墙两端（结构角柱）弹出轴线
（2）建筑物外侧均放出控制线（注意合贴砖模数）墙面距离约100mm灰饼然根灰饼充筋
（3）面墙门窗口角垛墙面等处吊垂直控制线检查墙体垂直度进步确定粉刷层厚度
（4）弹出距面（楼面）50100cm控制线
（5）放样基准墨线量出墙面预定粉刷厚度厚度墙面水方拉水线水线定出制作墙面粉刷基准灰饼间距15m灰饼50mm×50mm两灰饼间偏差3mm
5 基层处理
素水泥砂浆+108胶喷浆
6抹外墙找层（括糙）
工程外墙抹灰做法15厚13防水砂浆砂浆找层两遍成活般情况充筋完成2h左右开始抹底灰宜抹前应先抹层薄灰求基体抹严抹时力压实砂浆挤入细缝隙底层砂浆抹终凝首先墙面松散砂灰清理干净接着图纸尺寸弹线分格粘分格条滴水槽进行抹面层砂浆面层砂浆配合5厚1∶25防水砂浆墙面先水湿润抹面层应充筋抹杠刮找直表面压光压实阴阳角否方直整洁交接处否光滑整直托线板检查墙面垂直整情况做活完底清保证影响续贴砖等工艺进行
7养护
夏季施工时水泥砂浆抹灰完成应时喷水养护采喷壶进行洒水养护少7天避免砂浆收缩太快产生裂缝
五 墙普通抹灰施工方法
1工艺流程
搭建操作架 基层处理 弹线做灰饼护角 浇水充分湿润 甩浆 抹底灰 抹罩面灰 抹腻子灰 抹水泥窗台板 成品保护
2搭建操作架
根室高度抹灰现场具体情况提前搭抹灰操作高凳抹底灰面灰次序施工
3基层处理
砼墙凸出砼剔湿水清理干净阴干较光滑砼面应采1∶1素水泥浆加107胶甩浆保证粘结甩点均匀厚度34mm终凝喷水养护3天直水泥砂浆疙瘩全部粘砼表面较高强度手扳动止
4弹线做灰饼护角
顶棚方格板面10cm处定点水找墨线弹设墙面根墙体表面整垂直误差情况先应检查房间两端净空角线尺寸否吻合检查方法找出原体施工期间控制线准引测间房里面弹出横垂直两条线复核误移墙边2cm左右处根该线确定抹灰层厚度少7mm厚超25mm抹灰厚度较时分层操作（层控制 1cm ）线锤方尺拉通线等方法贴灰饼：离面 20cm 处做灰饼托线板找正垂直引梁底处灰饼1：2水泥砂浆3cmX3cm见方
灰饼砂浆达七成干时抹灰层相砂浆充筋充筋根数应根房间宽度高度确定般标筋宽度5cm两筋间距15m墙面高度35m时宜做立筋35m时宜做横筋做横筋时做灰饼间距宜2m
墙柱间阳角应墙柱面抹灰前12水泥砂浆做护角高度面2m然墙柱阳角处浇水湿润第步阳角正面八字尺尺突出阳角侧面突出厚度成活抹灰面然阳角侧面尺边抹水泥砂浆铁抹子抹护角宽度（5cm）余水泥砂浆铲第二步水泥砂浆稍干八字尺移抹护角面（八字坡外）阳角正面尺边抹水泥砂浆铁抹子抹护角宽度余水泥砂浆铲抹完掉八字尺素水泥浆涂刷护角尖角处捋角器捋遍形成钝角
5浇水湿润
般抹灰前天软胶皮喷壶墙浇水湿润天宜浇两次
6抹底灰
墙15厚1∶1∶4水泥石灰砂浆底分二次水泥石灰砂浆超压实遍厚度7～8mm应超10mm抹灰木杠刮找直木抹子搓搓毛底灰抹应设专预留孔洞电气箱槽盒周边5cm砂浆清理干净抹成方正光 滑整时落灰收集
7抹罩面灰：
底灰约六七成干（手指出现印迹）时水泥石灰砂浆抹罩面灰（水泥砂浆面12水泥砂浆抹面灰）厚度5mm1∶1∶4水泥石灰砂浆抹时两时操作先薄薄刮层底灰抓牢紧抹第二遍横竖均稍干时铁抹子压光压实
8抹腻子灰
施工时刮两遍遍厚度1mm左右实干磨墙面清磨尘粉
9抹灰水泥踢脚板
根已抹灰饼充筋（筋宽8～10cm宜筋抹踢脚墙裙时作墙面抹灰）底层抹13水泥砂浆抹杠刮木抹搓毛常温第二天125水泥砂浆抹面层压光抹踢脚墙裙厚度应符合设计求设计求时凸出墙面8mm宜凸出抹灰墙面踢脚墙裙口必须保证光洁直踢脚墙面抹尺贴面口然抹子口抹压光凸出墙面棱角做成钝角出现毛茬飞棱
10抹水泥窗台板：
先窗台基层清理干净松动砖重新补砌砖缝划深水润透然123细石混凝土铺实厚度宜25cm次日刷胶粘性素水泥遍抹125水泥砂浆面层表面达初凝浇水养护2～3d窗台板口抹灰直没毛刺窗台求高外低外边带2坡度粉出2％排水坡度墙体根部处应粉成圆角：滴水线宽度应15～25mm厚度12mm应粉成鹰嘴式
11修抹预留孔洞配电箱槽盒
底灰抹专预留孔洞配电箱槽盒周边5cm宽石灰砂刮掉清干净毛刷沾水周边刷水湿润然114水泥石灰砂浆洞口箱槽盒周边压抹整光滑
六 抹灰工质量通病防治措施
1外墙空鼓开裂渗漏
⑴基层处理
1）混凝面凹凸明显部位应事先剔1：3聚合物水泥砂浆补
2）粉刷毛化前均应清墙面污物提前浇水湿润(湿面干)
3）混凝土基层应采工凿毛进行化学毛化处理轻质砌块基层应采取化学毛化满铺网片等措施增强基层粘结力
4）外墙脚手孔洞眼应分层塞实洞口外侧先加刷道防水增强层
5）墙满挂钢丝网片
⑵外墙抹灰
1)刮糙少两遍遍厚度宜7～8mm应超10mm
2)外墙抹灰砂含泥量应低2％细度模数25严禁石粉混合粉
3)混凝土烧结砖基体刮糙层应1：3水泥防水砂浆轻质砌体宜1：1：6防水混合砂浆
4)遍抹灰前必须前遍抹灰质量(空鼓裂缝)检查处理(空鼓应重粉裂空应水泥素浆封闭)进行两层间间隔时间应少2~7d达冬季施工条件时应进行外墙抹灰施工抹灰层接缝位置应错开应设置混凝土梁柱中部
5)抹灰层总厚度>35mm<50mm(含基层修补厚度)时必须采挂孔钢丝网片措施固定钢丝网片固定件锚入混凝土基体深度应25mm基体深度50mm：抹灰层总厚度超50mm时应设计单位提出加强描施
6）外窗台腰线外挑板等部位必须粉出2％排水坡度墙体根部处应粉成圆角：滴水线宽度应15～25mm厚度12mm应粉成鹰嘴式
2墙抹灰
⑴空鼓
1）基层未清理干净墙面光滑抹灰粘结
2）墙面基层未浇水湿润抹灰砂浆中水分快吸造成脱水
3）砂浆配制保水性易性差基层粘结牢固
4）屋面楼面现浇板模板支设整原造成厚薄匀产生空鼓
5）门窗口墙间缝隙堵灰严造成门窗洞边产生空鼓
6）水泥砂浆养护早期脱水引起空鼓
防治措施：
1）认真作基层处理表面清理干净应浇水湿润
2）砼墙面光滑做水泥加107胶水泥甩浆层
3）砂浆应保持良易性粘结强度
4）适掺石灰膏塑化剂
5）现浇板整体局部高低差允许偏差范围
6）门窗口砖墙间缝隙砂浆堵严
7）面层养护少七天
⑵裂缝抹纹：
底子灰重未浇水湿润罩面灰水分快吸压光时出现抹纹防治措施：抹罩面灰前应洒水湿润抹压实压光作养护起整体作避免裂缝
⑶起泡开花
1）罩面灰压光工作太紧灰浆没收水压光产生起泡
2）石灰膏熟化时间够灰未熟化颗粒抹灰继续熟化体积膨胀造成抹灰表面炸裂出现开花
防治措施：
1）抹灰罩面须底子灰五六成干进行收水压光
2）石灰膏熟化时间应15天严禁含未熟化颗粒石灰膏采生石灰粉时宜施工前3天进行熟化出现开花现象宜提前12天开花部位松散表面剔石灰膏进行熟化重新腻子找补括喷浆
⑷抹灰面阴阳角垂直方正
抹灰时未认真做灰饼筋阴阳角两边没筋影响阴阳角垂直
防治措施：
1）规矩房间找方挂线找垂直贴灰饼
2）阴阳角两边筋抹灰方尺检查角方正
⑸阳角牢
门窗洞口道墙阳角处没做护角强度低受外力碰撞易脱落防治措施：面抹灰前阳角处1：3水泥砂浆底砂浆稍干水泥素浆抹成圆角
⑹抹灰层表面接槎明显面呈波浪形明显凹凸整
防治措施：
1)基层刮糙前应弹线出柱头做塌饼果刮糙厚度应掌握高填低取中间原适调整柱头塌饼厚度
2)应严格控制基层整度般选2m刮尺操作时刮尺作左右方转动抹灰面(层)整度允许偏差
（7）阴阳角方正外墙角墙阴角特顶墙面阴角四周方正窗台八字角
防治措施
1)抹灰前应阴阳角处(部)吊线15m左右相间做塌饼找方作粉阴阳角基准点附角护角线必须粉成燕尾形厚度粉刷求定宽度50～70mm600mm
2)阴阳角抹灰程中必须基准点护角线标准阴阳角器作辅助操作阳角抹灰时两边墙抹灰材料应护角线紧密吻合角线覆盖
3)水泥砂浆粉门窗套粉护角线直接两边直尺找方砂浆初凝前运转角抹面手法阳角器抽光预防阳角线吻合
4)顶粉刷前应根弹墙基准线引出顶四角水基准点然拉通线弹出顶水线标准凸出部分应凿掉凹进部分应1：3水泥砂浆(掺108胶)先刮顶面致整阴角通
3顶棚粉刷
1）整度外露钢筋铁丝混凝土板底宜采免粉刷直接批腻子做法(厨房卫生间等湿度较房间宜采)批腻子前应先清理干净板底污物先批两遍聚合物青水泥腻子批聚合物白水泥腻子遍厚度应05mm总厚度宜2mm
2）抹灰顶棚混凝基层应采工凿毛批界面剂聚合物砂浆毛点等措施进行毛化处理基层修补外墙
3）混凝土基层刮糙层宜采1：3聚合物水泥砂浆面层宜采掺抗裂纤维1：1：6 混合砂浆
4）混凝土基层采化学毛化处理抹灰前应清干净基层污物喷水湿润(面干潮)进行毛化处理抹灰化学毛化处理应喷水养护
七 质量标准
1控项目
⑴抹灰前基层表面尘土污垢油渍等应清干净应洒水润湿
⑵般抹灰材料品种性应符合设计求水泥凝结时间安定性应合格砂浆配合应符合设计求
⑶抹灰工程应分层进行抹灰总厚度等35mm时应采取加强措施材料基体交接处表面抹灰应采取防止开裂加强措施采加强网时加强网基体搭接宽度应100mm
⑷抹灰层基层间抹灰层间必须粘结牢固抹灰层脱层空鼓面层应爆灰裂缝
2般项目
⑴般抹灰工程表面质量应符合列规定：
1）普通抹灰表面应光滑洁净接槎整分格缝应清晰
2）高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀抹纹分格缝灰线应清晰美观
⑵护角孔洞槽盒周围抹灰应整齐光滑道面抹灰表面整
⑶抹灰总厚度应符合设计求水泥砂浆抹石灰砍浆罩面石膏灰抹水泥砂浆层
⑷抹灰分格缝设置应符合设计求宽度深度应均匀表面应光滑棱角应整齐
⑸排水求部位应做滴水线(槽) 滴水线(槽)应整齐直滴水线应高外低滴水槽宽度深度均应10mm
⑹般抹灰工程质量允许偏差检验方法应符合表规定
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直度
4
2m尺
2
表面整度
4
2m尺塞尺
3
阴阳角垂直
4
2m尺
4
阴阳脚方正
4
角度尺
5
分隔缝（条）直线度
4
拉5m线足5m拉通线
八 成品保护
1抹灰前必须门窗口墙间缝隙工艺求嵌塞密实木制门窗口应采铁皮木板木架进行保护塑钢金属门窗口应采贴膜保护严禁窗框搭设架体
2抹灰完成应墙面门窗口加清洁保护门窗口原保护层损坏应时修补确保完整直竣工交验
3施工程中搬运材料机具手推车时特心防止碰撞磕划墙面门窗口等期施工操作员严禁蹬踩门窗口窗台防损坏棱角
4抹灰时墙预埋件线槽盒通风篦子预留孔洞应采取保护措施防止施工时灰浆漏堵塞
5拆脚手架跳板高马凳时加倍心轻轻放集中堆放整齐免撞坏门窗口墙面棱角等应时采取保护措施防止工序穿插造成污染损坏特边角处应钉木板保护
6抹灰层未充分凝结硬化前防止快干水撞击振动挤压保证灰层受损伤足够强度
7施工时楼面休息台拌合灰浆休息台面楼梯踏步采取保护措施免搬运材料运输程中造成损坏
8油漆工作业时注意油桶架子碰防污染墙面 蹬踩窗台防止损坏棱角
九 安全措施
1进入现场必须遵守安全生产关规定
2室抹灰采高凳铺脚手板时宽度少两块（50cm）脚手板间距2m移动高凳时面站作业员超2高度超2m时应架子工搭设脚手架
3室施工手推车时拐弯时猛拐门角破坏
4室外抹灰采原墙体砌筑脚手架高空作业时应检查脚手架否牢固特风雨作业脚手板牢固处探头板等时处理铺足够宽度保证手推车运灰浆时安全严格控制脚手架施工负载跨操作员准超2架子工作工具材料放置稳许便乱扔塔吊料时专指挥遇六级风时暂停作业砂浆机应专操作维修保养电器设备应绝缘良接准意拆斩断脚手架软硬拉结准意拆脚手架安全设施妨碍施工必须施工负责批准方拆妨碍部位架子底清洁墙根应铺设pvc塑料布便回收粉刷掉砂浆回炉充分利
5作业程中遇脚手架建筑物间拉接未领导意严禁拆必时架子工负责采加固措施方拆
6采井子架龙门架外电梯垂直运输材料时卸料台通道两侧边安全防护必须齐全牢固吊盘（笼）推车必须加挡车掩井探头张
7高空作业时必须系安全带
8清理现场时严禁垃圾杂物窗口洞口阳台等处采抛撒运输方式防造成粉尘污染垃圾落砸伤施工员
9遇恶劣气候（风力六级）影响安全施工时禁止高空作业
10高空作业衣着轻便禁止穿硬底鞋带钉易滑鞋班
11施工现场脚手架防护设施安全标志警告牌擅拆动需拆动应施工负责意专业员加固拆动
12外电梯吊笼应安全装置禁止员运料吊篮吊盘
13安全帽安全网安全带定期检查符合求禁止
— END —
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