小区机动车管理规定

区机动车理规定
场停车位禁售
作物业理条例配套文件市国土房局昨天发布北京市居住区机动车停车理办法年___月___日起执行新办法明确居住区机动车停放理单位停放理单位职责车权利义务停车位施划出售等问题该办法未涉收费标准车位足等问题需发改委规委等关理部门协调解决
单位　　物业理停车服务
核心该办法明确规定区机动车停车理服务统物业理企业负责
解读停车理服务(包括面停车场路边划线停车位停车库立体停车库机动车停车服务等)统物业理企业负责提供物业理企业委托专业停车理单位负责未实行物业理居住区房屋理单位委托专业停车理单位负责
根该办法停车理单位区部道路施划停车位应符合交通设施国家安全标准规定占消防通道设置停车位妨碍行车辆通行停车理单位应时居住区道路停车场设施设备进行维修养护保障正常
收费问题　　场停车位出售
核心利业场施划停车位单位出售
解读建设单位拥停车场车库权应优先出售出租业建设单位停车理单位未满足居住区业停车需求前车位出售出租单位
禁止进门预收停车费 核心禁止停车理单位机动车进门时预收停车费
解读时进出区车辆理制度业会物业理企业协商议定停车理单位拒绝投递邮件邮政车辆入：时进出车辆实行收费应车辆进门时发放时停车证出门时验证收费放行
物业责　　___时监停车场
核心停车理单位政府规定价格收取停车费必须确保___项指标确保车辆安全
解读必须遵守市停车行业营理服务关政策规定业会决议物业理服务合业(时)公约等应制定切实行停车理方案方案包括理方职责停车位理分配方案发生紧急情况处置预案等设专进出停车场车辆进行登记进门发放停车证出门查验停车证放行维护区停车秩序指定停车区域保证车辆停放整齐行驶通畅___时专停车场采电子监控手段进行间断监视劝阻制止损害停放车辆行采取措施防止车辆丢失保证交通设施处正常状态
车义务　　禁止占消防通道
核心居住区机动车停放应遵守___项规定：遵守业会决议业(时)公约居住区机动车停车理制度服停车理员指挥规定约定交纳停车理服务费禁止占堵塞消防通道消防设施等
解读时进出区停放车辆外机动车停放应停车理单位签订停车理服务协议协议般应包括双方事机动车基情况双方权利义务收费价格理责理期限违约责等容规定停放车辆影响区道路通畅影响区公安全物业理企业权停车理服务协议业(时)公约业会决议处理产生费停放承担 
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