办公房维修理规定
第章 总
第条 规范中央国家机关办公房(简称办公房)维修理工作根_______转发____机关事务理__关改进加强办公房理意见实施细__通知(___〔___〕___号)中央国家机关建设项目理办法(试行)(国房〔___〕___号)关规定制定办法
第二条 办法称办公房维修指中央预算维修资金行政事业费口____机关事务理局(简称国局)理办公房(含房屋身设施设备)进行维修
房屋身设施设备定义分类参见中央国家机关办公房维修标准(试行)(国房〔___〕___号)(简称标准)关规定
第三条 国局根房屋建筑年代年限危旧老化损坏程度功调整等素结合费预算安排情况统筹兼顾突出重点合理安排办公房维修项目负责项目审批计划编制安排组织实施监督理等
中央国家机关部门单位(简称单位)根办公房完情况实际需求提出维修项目申请参受国局委托组织项目设计建设理竣工验收等
第四条 办公房维修应保证安全卫生节环保前提科学组织严格控制标准注重维护完善功做济简朴适
第五条 根损坏程度修缮工作量办公房维修分修中修日常维修
修：指办公房设施进行全面修复建筑面积调整超原建筑总面积___型扩建等
中修：指办公房设施进行局部修复
日常维修：指办公房设施进行时修复日常维护保养
第六条 办公房维修程序包括检查鉴定项目确立计划安排项目实施竣工验收等必须严格执行序逐步实施
第二章 检查鉴定
第七条 已投入办公房必须标准规定时限容进行日常检查详细检查专门检查必时应进行定期检查
第八条日常检查单位指派受培训理员委托资质专业机构组织实施建立检查档案
第九条 详细检查专门检查单位组织提请国局组织结合实际情况委托专业机构进行形成鉴定报告必时会安检质检卫生环保消防等专业机构进行检查评定
第三章 项目确立
第十条 根详细检查专门检查鉴定报告确需进行修中修单位应适时国局报送维修申请提交项目建议书鉴定报告必时须报送行性研究报告
第十条 国局收单位申请应维修项目必性行性进行研究证必时组织专家委托具专业资质中介机构进行项目评审时予批复根办法第五章第十八条关规定确定项目组织实施单位
第十二条 确定立项项目纳入办公房维修项目库作年度维修计划编制
第十三条 项目确立项目组织实施单位应公开招标选择委托资质设计单位进行维修改造初步设计国局中央国家机关建设项目评估评审关规定初步设计进行评审明确初步设计容概算等时办理批复
第四章 计划安排
第十四条办公房年度维修计划包括年度基维修计划专项维修计划办公房中修项目纳入年度基维修计划情况特殊确需维修年度基维修计划难安排维修项目纳入专项维修计划
年度基维修计划投资规模应办公房资产存量相适应根办公房状况实际需求适时调整
第十五条纳入年度维修投资计划维修项目应具备条件：
()项目立项已批复
(二)中央财政预算投资外投资已落实
第十六条国局统编制年度维修计划年度基维修计划安排投资列入项目组织实施单位部门预算专项维修计划安排投资列入国局部门预算分报财政部审批
第十七条 国局统制定办公房日常维修费定额标准单位根定额标准编报日常维修费预算报国局审核财政部批准列入单位部门预算
第五章 项目实施
第十八条年度维修计划安排维修项目国局统组织实施
年度基维修计划安排维修项目视情况委托单位组织实施单位应国局签订工程建设责书明确责权限严格工程建设责书求组织项目实施理国局负责监督检查
第十九条 中修项目资金支付应根国库集中支付关规定办理严禁单位利资金垫付
第六章 竣工验收
第二十条 中修项目工程竣工项目组织实施单位必须关规定组织工程竣工验收编报维修总结报告作项目绩效评价参考
第二十条 中修项目应编制财务决算涉房屋设施价值变更项目组织实施单位应中央国家机关行政事业单位国资产理关规定办理资产账目调整
第二十二条 项目组织实施单位须项目实施程进行详细准确记录连设计施工验收等文件档制作纸质电子档案报国局备案
第七章 附
第二十三条 办法印发日起试行关规定办法相抵触办法准
第二十四条 办法国局负责解释
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第章 总
第条 规范中央国家机关办公房(简称办公房)维修理工作根_______转发____机关事务理__关改进加强办公房理意见实施细__通知(___〔___〕___号)中央国家机关建设项目理办法(试行)(国房〔___〕___号)关规定制定办法
第二条 办法称办公房维修指中央预算维修资金行政事业费口____机关事务理局(简称国局)理办公房(含房屋身设施设备)进行维修
房屋身设施设备定义分类参见中央国家机关办公房维修标准(试行)(国房〔___〕___号)(简称标准)关规定
第三条 国局根房屋建筑年代年限危旧老化损坏程度功调整等素结合费预算安排情况统筹兼顾突出重点合理安排办公房维修项目负责项目审批计划编制安排组织实施监督理等
中央国家机关部门单位(简称单位)根办公房完情况实际需求提出维修项目申请参受国局委托组织项目设计建设理竣工验收等
第四条 办公房维修应保证安全卫生节环保前提科学组织严格控制标准注重维护完善功做济简朴适
第五条 根损坏程度修缮工作量办公房维修分修中修日常维修
修：指办公房设施进行全面修复建筑面积调整超原建筑总面积___型扩建等
中修：指办公房设施进行局部修复
日常维修：指办公房设施进行时修复日常维护保养
第六条 办公房维修程序包括检查鉴定项目确立计划安排项目实施竣工验收等必须严格执行序逐步实施
第二章 检查鉴定
第七条 已投入办公房必须标准规定时限容进行日常检查详细检查专门检查必时应进行定期检查
第八条日常检查单位指派受培训理员委托资质专业机构组织实施建立检查档案
第九条 详细检查专门检查单位组织提请国局组织结合实际情况委托专业机构进行形成鉴定报告必时会安检质检卫生环保消防等专业机构进行检查评定
第三章 项目确立
第十条 根详细检查专门检查鉴定报告确需进行修中修单位应适时国局报送维修申请提交项目建议书鉴定报告必时须报送行性研究报告
第十条 国局收单位申请应维修项目必性行性进行研究证必时组织专家委托具专业资质中介机构进行项目评审时予批复根办法第五章第十八条关规定确定项目组织实施单位
第十二条 确定立项项目纳入办公房维修项目库作年度维修计划编制
第十三条 项目确立项目组织实施单位应公开招标选择委托资质设计单位进行维修改造初步设计国局中央国家机关建设项目评估评审关规定初步设计进行评审明确初步设计容概算等时办理批复
第四章 计划安排
第十四条办公房年度维修计划包括年度基维修计划专项维修计划办公房中修项目纳入年度基维修计划情况特殊确需维修年度基维修计划难安排维修项目纳入专项维修计划
年度基维修计划投资规模应办公房资产存量相适应根办公房状况实际需求适时调整
第十五条纳入年度维修投资计划维修项目应具备条件：
()项目立项已批复
(二)中央财政预算投资外投资已落实
第十六条国局统编制年度维修计划年度基维修计划安排投资列入项目组织实施单位部门预算专项维修计划安排投资列入国局部门预算分报财政部审批
第十七条 国局统制定办公房日常维修费定额标准单位根定额标准编报日常维修费预算报国局审核财政部批准列入单位部门预算
第五章 项目实施
第十八条年度维修计划安排维修项目国局统组织实施
年度基维修计划安排维修项目视情况委托单位组织实施单位应国局签订工程建设责书明确责权限严格工程建设责书求组织项目实施理国局负责监督检查
第十九条 中修项目资金支付应根国库集中支付关规定办理严禁单位利资金垫付
第六章 竣工验收
第二十条 中修项目工程竣工项目组织实施单位必须关规定组织工程竣工验收编报维修总结报告作项目绩效评价参考
第二十条 中修项目应编制财务决算涉房屋设施价值变更项目组织实施单位应中央国家机关行政事业单位国资产理关规定办理资产账目调整
第二十二条 项目组织实施单位须项目实施程进行详细准确记录连设计施工验收等文件档制作纸质电子档案报国局备案
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第二十三条 办法印发日起试行关规定办法相抵触办法准
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