XX楼体工程质量评估报告
工程概况
工程名称
XX花园住宅工程
工程点
XX市XX区XX道
结构型式
现浇混凝土剪力墙结构
建筑面积
建筑层数栋
建筑高度
建筑层高
40 m
抗震构造等级
3级
建筑抗震设防烈度
7度
建筑结构类型
3类
体年限
50年
建筑防火类型
1类2类
功
计划开竣工
2011年3月11日～2012年9月30日
二项目组织
工程名称
XX花园住宅工程
建设点
XX市XX区XX道
建设单位
XX置业限公司
设计单位
XX建筑设计限公司
监理单位
北京XX建设工程监理限公司
施工单位
XX建筑工程限公司
三监理
1中华民国建筑法建设工程质量理条例建设工程安全生产理条例
2关部门批准工程项目文件设计文件
3建设工程委托监理合建设工程施工合
4工程建设标准强制性条文
5工程需规范标准
建筑工程施工质量验收统标准（GB503002001）
砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）
混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）
建筑水排水采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）
建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）等
四分部子分部工程施工做法
（）混凝土结构子分部
1该工程承重墙部分现浇商品混凝土墙体厚度300㎜200㎜楼板厚：120㎜公部分140㎜剪力墙梁板楼梯混凝土强度等级均C30构造柱阳台栏板等二次结构C25细石混凝土
2钢筋钢筋：HRB400级箍筋：HPB235级
3卫生间厨房墙设150㎜高C20素混凝土土台
4基础垫层混凝土强度：C15
（二）砌体结构子分部
2该工程非承重墙砌体结构
外墙：200㎜厚炉渣空心砌块
墙：100200㎜厚炉渣空心砌块100200㎜厚加气混凝土砌块
砂浆：该工程M5预拌干混砂浆
五项目监理部施工程中采取质量保证措施
1监理单位成立总监专业监理工程师组成项目监理机构编制符合工程特点效监理规划监理细保证工程安全质量目标实现
2审查施工单位提供施工方案提出补充完善建议加快工程进度降低成保证工程质量施工安全
3严格控制材料进场检验监理员工程进场材料质量进行检查严格关全部材料均检查质量证明文件钢筋外观检查合格规定进行现场抽样送检做合格材料准进入工
4严格图施工严格求施工单位做报验工作施工单位放完线绑钢筋合模板前道工序完工必须设计图纸施工质量验收规范求进行验收合格通知监理核验合格方进行道工序施工
5施工程中项隐蔽工程全部实行报验制度检合格报监理核验合格方进行隐蔽做隐蔽前资料齐全真实
6严格执行混凝土浇筑申请制度施工单位浇筑混凝土前组织水电土建专业质量员检合格填混凝土浇筑申请单报监理核验合格浇筑混凝土
7坚持现场见证取样送检制度确保检验结果真实工程中钢筋砂浆混凝土等全部规定监理师取样员配合施工种材料现场取样送检施工程中混凝土试块砂浆进行取样留置送检测站检验做全程旁站全部符合图纸验收规范规定项指标
8严格程检验钢筋模板混凝土等专业检验批次完成检合格监理报送检验批报验申请表检验批验收记录表监理员现场检验合格进行道工序施工
监理员天进行巡视检查重点部位定时检查关键接点部位旁站监理发现生产质量安全事隐患时口头工作联系单监理通知单形式通知施工单位整改监督整改程时消安全隐患质量隐患
9材料报验取样复试质量验收
楼号
分项验收
检验批次
部位钢筋检验
部位钢筋复试
焊件复试
砼标养
C30
砼标养C25
砼条件
砂浆取样
旁站次数
1
6
276
48
61
35
19
9
19
7
19
2
6
276
48
61
35
19
9
19
7
19
3
6
276
48
61
51
19
9
19
7
19
4
6
175
48
61
33
12
6
12
5
12
5
6
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48
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33
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48
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8
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276
48
61
51
19
9
19
7
19
12
6
391
48
61
64
27
12
27
10
27
29
6
276
48
61
35
19
9
19
7
19
六工程质量
工程开工日期2011年3月11日2011年5月份分进行基基础验收混凝土体2011年9月完成开始进行二次结构施工现浇混凝土体结构完成二次结构完成监理部根施工质量验收统标准GB503002001相关求分组织甲方施工单位进行检查验收 2012年3月7日混凝土实体结构进行进行检测钢筋间距保护层厚度楼板厚度实体强度（回弹）均符合求目前体工程已施工完成施工单位检合格监理甲方施工单位进行预验收工程质量达设计规范求工程资料基齐全达验收条件
七结
该工程体结构完成施工单位检合格监理单位组织甲方施工单位进行检查工程符合设计求施工质量验收规范求质量合格达验收条件意验收
XX建设工程监理限公司
第七项目监理部
2012年3月
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工程概况
工程名称
XX花园住宅工程
工程点
XX市XX区XX道
结构型式
现浇混凝土剪力墙结构
建筑面积
建筑层数栋
建筑高度
建筑层高
40 m
抗震构造等级
3级
建筑抗震设防烈度
7度
建筑结构类型
3类
体年限
50年
建筑防火类型
1类2类
功
计划开竣工
2011年3月11日～2012年9月30日
二项目组织
工程名称
XX花园住宅工程
建设点
XX市XX区XX道
建设单位
XX置业限公司
设计单位
XX建筑设计限公司
监理单位
北京XX建设工程监理限公司
施工单位
XX建筑工程限公司
三监理
1中华民国建筑法建设工程质量理条例建设工程安全生产理条例
2关部门批准工程项目文件设计文件
3建设工程委托监理合建设工程施工合
4工程建设标准强制性条文
5工程需规范标准
建筑工程施工质量验收统标准（GB503002001）
砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）
混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）
建筑水排水采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）
建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）等
四分部子分部工程施工做法
（）混凝土结构子分部
1该工程承重墙部分现浇商品混凝土墙体厚度300㎜200㎜楼板厚：120㎜公部分140㎜剪力墙梁板楼梯混凝土强度等级均C30构造柱阳台栏板等二次结构C25细石混凝土
2钢筋钢筋：HRB400级箍筋：HPB235级
3卫生间厨房墙设150㎜高C20素混凝土土台
4基础垫层混凝土强度：C15
（二）砌体结构子分部
2该工程非承重墙砌体结构
外墙：200㎜厚炉渣空心砌块
墙：100200㎜厚炉渣空心砌块100200㎜厚加气混凝土砌块
砂浆：该工程M5预拌干混砂浆
五项目监理部施工程中采取质量保证措施
1监理单位成立总监专业监理工程师组成项目监理机构编制符合工程特点效监理规划监理细保证工程安全质量目标实现
2审查施工单位提供施工方案提出补充完善建议加快工程进度降低成保证工程质量施工安全
3严格控制材料进场检验监理员工程进场材料质量进行检查严格关全部材料均检查质量证明文件钢筋外观检查合格规定进行现场抽样送检做合格材料准进入工
4严格图施工严格求施工单位做报验工作施工单位放完线绑钢筋合模板前道工序完工必须设计图纸施工质量验收规范求进行验收合格通知监理核验合格方进行道工序施工
5施工程中项隐蔽工程全部实行报验制度检合格报监理核验合格方进行隐蔽做隐蔽前资料齐全真实
6严格执行混凝土浇筑申请制度施工单位浇筑混凝土前组织水电土建专业质量员检合格填混凝土浇筑申请单报监理核验合格浇筑混凝土
7坚持现场见证取样送检制度确保检验结果真实工程中钢筋砂浆混凝土等全部规定监理师取样员配合施工种材料现场取样送检施工程中混凝土试块砂浆进行取样留置送检测站检验做全程旁站全部符合图纸验收规范规定项指标
8严格程检验钢筋模板混凝土等专业检验批次完成检合格监理报送检验批报验申请表检验批验收记录表监理员现场检验合格进行道工序施工
监理员天进行巡视检查重点部位定时检查关键接点部位旁站监理发现生产质量安全事隐患时口头工作联系单监理通知单形式通知施工单位整改监督整改程时消安全隐患质量隐患
9材料报验取样复试质量验收
楼号
分项验收
检验批次
部位钢筋检验
部位钢筋复试
焊件复试
砼标养
C30
砼标养C25
砼条件
砂浆取样
旁站次数
1
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276
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六工程质量
工程开工日期2011年3月11日2011年5月份分进行基基础验收混凝土体2011年9月完成开始进行二次结构施工现浇混凝土体结构完成二次结构完成监理部根施工质量验收统标准GB503002001相关求分组织甲方施工单位进行检查验收 2012年3月7日混凝土实体结构进行进行检测钢筋间距保护层厚度楼板厚度实体强度（回弹）均符合求目前体工程已施工完成施工单位检合格监理甲方施工单位进行预验收工程质量达设计规范求工程资料基齐全达验收条件
七结
该工程体结构完成施工单位检合格监理单位组织甲方施工单位进行检查工程符合设计求施工质量验收规范求质量合格达验收条件意验收
XX建设工程监理限公司
第七项目监理部
2012年3月
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