GF20000209
建设工程设计合（）
（民建设工程设计合）
合履行：惠州XX市惠阳XX区
工 程 名 称： 汤普XX期商住楼
工 程 点： 水口镇环镇路旁
合 编 号： 2011 696
（设计编填）
设计证书等级： 甲 级
发 包 ： 惠州市汤普XX实业限公司
设 计 ： 惠州远工程设计限公司
签 订 日 期：
中华民国建设部
监制
国家工商行政理局
（甲方）发包： 惠州XX市汤普XX实业限公司
（乙方）设计： 惠州远XX工程设计限公司
发包委托设计承担 汤普XX期商住楼工程全部施工图该商住楼相关 工程设计双方协商致签订合
第条 合列文件签订：
11中华民国合法中华民国建设法建设工程勘察设计市场理规定
12国家方现行关建设工程勘察设计理法规规章
13建设工程批准文件
第二条 合设计项目容：名称规模阶段投资设计费等见表
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段容
估算总投资（万元）
设计费率
（元m2）
估算设计费（元）
层数
建筑面积
（m2）
方案
初步
设计
施工图
1
高层住宅楼
12～24
175万
√
√
15元㎡
2625万
2
高层室
2
96万
√
√
15元㎡
144万
3
层商住楼
3
46万
√
√
125元㎡
575万
4
层住宅室
1
39万
√
√
145元㎡
5655万
5
总面设计
8万
4元㎡
32万
6
合计
5525万
7
税收
55万
8
总合计
6075万
第三条 发包应设计提交关资料文件：
序号
资料文件名称
份数
提交日期
关事宜
1
规划设计条件告知书
1
2011年 6月
2
规划设计红线图光盘
1
2011年 6月
3
方案图设计资料
1全部
2011年 7月 25日
4
质勘察报告
1
2011年 9月 10日
第四条 设计应发包交付设计资料文件：
1设计签订合时应发包提交列文件加盖公章复印件（提供原件核）：
（1）企业营业执
（2）税务登记证组织机构代码证
（3）设计事合约定建筑工程项目设计工作员名单名单相应执业资格证书
2设计发包交付设计文件：
序号
资料文件名称
份数
提交日期
关事宜
1
整理方案报建资料
4
2011年7月30日
份数应满足部门求留底份
2
期工程层建筑单体报建图
4
2011年9月25日
时提交该设计图电子版
3
期工程层建筑单体施工图（建筑结构排水电气通风）
14
2011年10月25日
送审做预算(时提交该设计图电子版)
4
期工程高层建筑单体报建图
4
2011年12月15日
时提交该设计图电子版
5
期工程高层建筑单体施工图（建筑结构排水电气通风）
14
2012年5月6日
送审做预算(时提交该设计图电子版)
6
根该商住楼设计需设计文件
注：（1）工程变更设计变更影响建设项目工程进度
（2）设计发包提供设计文件应该设计师亲笔签名加盖设计公章否视设计文件符合发包求
第五条 合设计收费估算 60750万 元民币(终总价实际建筑面积结算)设计费支付进度详见表
付费次序
占总设计费
付费额
（元）
付费时间
（交付设计文件决定）
第次付费
1020定金
60751215万
合签订十三工作日
第二次付费
230
12151823万
期工程层施工图出图发包审核确认十工作日天
第三次付费
4030
18225243万
期工程高层施工图出图发包审核确认十工作日天
第四次付费
205
121530万
期工程层体建筑验收十工作日天
第五次付费
20结算尾数
121531万
期工程高层体建筑验收十五工作日天
说明：
1提交阶段设计文件时支付阶段设计费
1修改：设计乙方时提交阶段设计文件发包甲方条约定期限支付阶段相应设计费
2实际设计费实际建筑施工图出图面积计算退少补
3合履行定金抵作设计费
增加条：
4述费估算费双方初步设计审批批准初步设计概算核算设计费工程建设期间遇概算调整设计费应做相应调整
第六条 双方责
61 发包责：
611 发包合第三条规定容规定时间设计提交资料文件完整性正确性时性负责发包求设计违反国家关标准进行设计
发包提交述资料文件超规定期限15天设计合第四条规定交付设计文件时间延超规定期限15天时设计员权重新确定提交设计文件时间
612 发包变更委托设计项目规模条件提交资料错误提交资料作较修改致造成设计设计需返工时双方需行协商签订补充协议（订合）重新明确关条款外发包应设计耗工作量设计增付设计费
未签合前发包已意设计发包做项
设计工作应收费标准相应支付设计费
613 发包求设计合规定时间提前交付设计资料文件时果设计够做发包应根设计提前投入工作量设计支付赶工费具体计算方式双方协议
614 发包应保护设计投标书设计方案文件资料图纸数计算软件专利技术未设计意发包设计交付设计资料文件擅修改复制第三转合外项目发生情况发包应负法律责设计权发包提出索赔设计文件知识产权属发包未发包意设计交付设计资料文件第三转合外项目发生情况设计应发包支付违约金陆叁拾万元赔偿发包全部损失
发包应设计派驻现场工作员提供工作生活等方面便利条件必劳动保护设备费设计理
62设计责：
621 设计收定金10日未开展相应工作发包求终止合权求设计发包双倍返定金设计需发包提供3设计方案供发包参考发包确认设计方案方进行设计
621 2 设计应国家广东省惠州市相关技术规范标准规程发包提出设计求进行工程设计合规定进度求提交质量合格设计资料负责设计提交设计文件符合国家广东省惠州市相关技术规范标准合约定标准发包权拒付设计费权求设计发包退回收全部款项权求设计支付违约金计民币玖拾 万元设计提供事合约定工程项目设计工作员名单报发包意未发包书面意擅变动否设计应发包支付违约金计民币 肆拾 万元
622 3 设计采技术标准：建设规划许证土权出合书关规定关工程强制性标准国家广东省惠州市相关现行方技术规范标准规程发包提出设计求进行工程设计技术济指标符合广东省惠州市建筑技术济指标计算关规定合规定进度求提交质量合格设计资料负责
623 4 设计合理年限 伍拾 年（国家规定商品房年限70年请确认五十年年限否符合方设计求？？）
624 5 设计合第二条第四条规定容进度份数发包交付资料文件
625 6 设计交付设计资料文件规定参加关设计审查根审查结负责超出原定范围容做必调整补充设计合规定时限交付设计资料文件三年项目开始施工负责发包施工单位进行设计交底处理关设计问题参加竣工验收述期限期满年项目尚未开始施工设计负责述工作
设计施工程中设计交付设计文件符合发包求发包权权设计修改调整设计行收取服务费
626 7 设计应保护发包知识产权第三泄露转发包提交产品图纸等技术济资料发生情况发包造成济损失发包权设计索赔相应损失求设计支付民币 肆贰拾 万元违约金
628施工阶段设计须派驻现场代表负责处理施工中设计问题配合发包工程进行质量进度动态理期间设计技术员施工现场未通渠道时处理设计问题造成工程进度滞延工程质量发生问题等相关方面损失设计发包赔偿
第七条 违约责：
71 合履行期间发包求终止解合设计未开始设计工作退发包已付定金90已开始设计工作发包应根设计已进行实际工作量计付报酬足半时该阶段设计费半支付超半时该阶段设计费全部支付
72 发包应合第五条规定金额时间设计支付设计费逾期天支付七天应承担应支付金额万千分逾期违约金逾期超30天时设计权暂停履行阶段工作书面通知发包发包级设计审批部门设计文件审批合项目停缓建发包均71条规定支付设计费
73 设计设计资料文件出现遗漏错误负责修改补充设计员错误造成工程质量事损失设计负责采补救措施外应免收直接受损失部分设计费外设计应赔偿发包切损失需发包支付民币 肆贰拾 万元违约金损失严重根损失程度设计责发包支付赔偿金赔偿金双方商定实际损失金额高设计费金额
74 设计身原延误合第四条规定设计资料设计文件交付时间延误天应减收该项目应收总设计费千分二设计延误时间超30天时发包权单方解合求设计发包返全部款项支付民币 肆贰拾 万元违约金
75 合生效设计求终止解合设计应双倍返定金赔偿甲方造成损失
76设计提供设计文件深度达国家规定深度求达施工报建设计文件关求符合设计务书求时设计负责 10 日修改补充达求设计期 110 日修改补充未达国家规定深度求施工报建设计文件关求符合设计务书求时发包权单方解合求设计赔偿损失需发包行支付违约金计民币 肆贰拾 万元
77设计设计等工作失误导致工程质量事设计负责采取补救措施外应免收直接受损失部分设计费时设计应赔偿发包事中实际损失需发包支付违约金计民币 肆贰拾 万元
第八条
81 发包权求设计派专 留驻施工现场进行协助配合解决关施工问题时双方应行签订补充协议技术咨询服务合设计问题造成施工困难设计条件驻场配合解决相关问题
82 设计合项目采国家方标准图设计发包费关出版部门购买发包求合第四条规定设计交付设计资料文件份数超工程设计收费标准合第四条规定份数设计收工费
83工程设计资料文件中建筑材料建筑构配件设备应注明规格型号性等技术指标设计指定生产厂供应商发包需设计设计员配合加工定货时需费发包承担
84 发包委托设计配合引进项目设计务询价外谈判国外技术考察直建成投产阶段应吸收承担关设计务设计参加出国费制装费外费发包支付
85 发包委托设计提供承担合容外工作服务行支付费
86 抗力素致合法履行时双方应时协商解决
87 合发生争议双方事应时协商解决建设行政部门调解调解成时双方事意 XX惠州市惠阳XX区 惠城区 （删惠城区惠州市仲裁委员会惠城区设仲裁委员会） 仲裁委员会仲裁双方事未合中约定仲裁机构事未达成仲裁书面协议民法院起诉解决起诉
88 合式 伍 份发包 叁 份设计 贰 份
89 合双方签字盖章发包设计支付定金生效
810 合生效规定项目省级建设行政部门规定审查部门备案双方认必时项目工商行政理部门申请鉴签证双方履行完合规定义务合行终止
811 合未事宜双方签订补充协议关协议双方认电报传真会议纪等书面文件均合组成部分合具等法律效力
812 约定事项：乙方应做阶段专业设计单位协助配合工作
发包名称： 设计名称：
（盖章） （盖章）
法定代表：（签字） 法定代表：（签字）潘世凯
委托代理：（签字） 委托代理：（签字）骆永国
住 ： 住 ： 惠州市麦南二路加旺
花苑6号楼二楼
邮政编码： 邮政编码：516008
电 话： 电 话：07522767898
传 真： 传 真：07522767866
开户银行： 开户银行：建行惠州东江明珠分理处
银行帐号： 银行帐号：44001710043052500439
建设行政部门备案： 鉴证意见：
（盖章） （盖章）
备 案 号： 办 ：
备案日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日
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建设工程设计合（）
（民建设工程设计合）
合履行：惠州XX市惠阳XX区
工 程 名 称： 汤普XX期商住楼
工 程 点： 水口镇环镇路旁
合 编 号： 2011 696
（设计编填）
设计证书等级： 甲 级
发 包 ： 惠州市汤普XX实业限公司
设 计 ： 惠州远工程设计限公司
签 订 日 期：
中华民国建设部
监制
国家工商行政理局
（甲方）发包： 惠州XX市汤普XX实业限公司
（乙方）设计： 惠州远XX工程设计限公司
发包委托设计承担 汤普XX期商住楼工程全部施工图该商住楼相关 工程设计双方协商致签订合
第条 合列文件签订：
11中华民国合法中华民国建设法建设工程勘察设计市场理规定
12国家方现行关建设工程勘察设计理法规规章
13建设工程批准文件
第二条 合设计项目容：名称规模阶段投资设计费等见表
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段容
估算总投资（万元）
设计费率
（元m2）
估算设计费（元）
层数
建筑面积
（m2）
方案
初步
设计
施工图
1
高层住宅楼
12～24
175万
√
√
15元㎡
2625万
2
高层室
2
96万
√
√
15元㎡
144万
3
层商住楼
3
46万
√
√
125元㎡
575万
4
层住宅室
1
39万
√
√
145元㎡
5655万
5
总面设计
8万
4元㎡
32万
6
合计
5525万
7
税收
55万
8
总合计
6075万
第三条 发包应设计提交关资料文件：
序号
资料文件名称
份数
提交日期
关事宜
1
规划设计条件告知书
1
2011年 6月
2
规划设计红线图光盘
1
2011年 6月
3
方案图设计资料
1全部
2011年 7月 25日
4
质勘察报告
1
2011年 9月 10日
第四条 设计应发包交付设计资料文件：
1设计签订合时应发包提交列文件加盖公章复印件（提供原件核）：
（1）企业营业执
（2）税务登记证组织机构代码证
（3）设计事合约定建筑工程项目设计工作员名单名单相应执业资格证书
2设计发包交付设计文件：
序号
资料文件名称
份数
提交日期
关事宜
1
整理方案报建资料
4
2011年7月30日
份数应满足部门求留底份
2
期工程层建筑单体报建图
4
2011年9月25日
时提交该设计图电子版
3
期工程层建筑单体施工图（建筑结构排水电气通风）
14
2011年10月25日
送审做预算(时提交该设计图电子版)
4
期工程高层建筑单体报建图
4
2011年12月15日
时提交该设计图电子版
5
期工程高层建筑单体施工图（建筑结构排水电气通风）
14
2012年5月6日
送审做预算(时提交该设计图电子版)
6
根该商住楼设计需设计文件
注：（1）工程变更设计变更影响建设项目工程进度
（2）设计发包提供设计文件应该设计师亲笔签名加盖设计公章否视设计文件符合发包求
第五条 合设计收费估算 60750万 元民币(终总价实际建筑面积结算)设计费支付进度详见表
付费次序
占总设计费
付费额
（元）
付费时间
（交付设计文件决定）
第次付费
1020定金
60751215万
合签订十三工作日
第二次付费
230
12151823万
期工程层施工图出图发包审核确认十工作日天
第三次付费
4030
18225243万
期工程高层施工图出图发包审核确认十工作日天
第四次付费
205
121530万
期工程层体建筑验收十工作日天
第五次付费
20结算尾数
121531万
期工程高层体建筑验收十五工作日天
说明：
1提交阶段设计文件时支付阶段设计费
1修改：设计乙方时提交阶段设计文件发包甲方条约定期限支付阶段相应设计费
2实际设计费实际建筑施工图出图面积计算退少补
3合履行定金抵作设计费
增加条：
4述费估算费双方初步设计审批批准初步设计概算核算设计费工程建设期间遇概算调整设计费应做相应调整
第六条 双方责
61 发包责：
611 发包合第三条规定容规定时间设计提交资料文件完整性正确性时性负责发包求设计违反国家关标准进行设计
发包提交述资料文件超规定期限15天设计合第四条规定交付设计文件时间延超规定期限15天时设计员权重新确定提交设计文件时间
612 发包变更委托设计项目规模条件提交资料错误提交资料作较修改致造成设计设计需返工时双方需行协商签订补充协议（订合）重新明确关条款外发包应设计耗工作量设计增付设计费
未签合前发包已意设计发包做项
设计工作应收费标准相应支付设计费
613 发包求设计合规定时间提前交付设计资料文件时果设计够做发包应根设计提前投入工作量设计支付赶工费具体计算方式双方协议
614 发包应保护设计投标书设计方案文件资料图纸数计算软件专利技术未设计意发包设计交付设计资料文件擅修改复制第三转合外项目发生情况发包应负法律责设计权发包提出索赔设计文件知识产权属发包未发包意设计交付设计资料文件第三转合外项目发生情况设计应发包支付违约金陆叁拾万元赔偿发包全部损失
发包应设计派驻现场工作员提供工作生活等方面便利条件必劳动保护设备费设计理
62设计责：
621 设计收定金10日未开展相应工作发包求终止合权求设计发包双倍返定金设计需发包提供3设计方案供发包参考发包确认设计方案方进行设计
621 2 设计应国家广东省惠州市相关技术规范标准规程发包提出设计求进行工程设计合规定进度求提交质量合格设计资料负责设计提交设计文件符合国家广东省惠州市相关技术规范标准合约定标准发包权拒付设计费权求设计发包退回收全部款项权求设计支付违约金计民币玖拾 万元设计提供事合约定工程项目设计工作员名单报发包意未发包书面意擅变动否设计应发包支付违约金计民币 肆拾 万元
622 3 设计采技术标准：建设规划许证土权出合书关规定关工程强制性标准国家广东省惠州市相关现行方技术规范标准规程发包提出设计求进行工程设计技术济指标符合广东省惠州市建筑技术济指标计算关规定合规定进度求提交质量合格设计资料负责
623 4 设计合理年限 伍拾 年（国家规定商品房年限70年请确认五十年年限否符合方设计求？？）
624 5 设计合第二条第四条规定容进度份数发包交付资料文件
625 6 设计交付设计资料文件规定参加关设计审查根审查结负责超出原定范围容做必调整补充设计合规定时限交付设计资料文件三年项目开始施工负责发包施工单位进行设计交底处理关设计问题参加竣工验收述期限期满年项目尚未开始施工设计负责述工作
设计施工程中设计交付设计文件符合发包求发包权权设计修改调整设计行收取服务费
626 7 设计应保护发包知识产权第三泄露转发包提交产品图纸等技术济资料发生情况发包造成济损失发包权设计索赔相应损失求设计支付民币 肆贰拾 万元违约金
628施工阶段设计须派驻现场代表负责处理施工中设计问题配合发包工程进行质量进度动态理期间设计技术员施工现场未通渠道时处理设计问题造成工程进度滞延工程质量发生问题等相关方面损失设计发包赔偿
第七条 违约责：
71 合履行期间发包求终止解合设计未开始设计工作退发包已付定金90已开始设计工作发包应根设计已进行实际工作量计付报酬足半时该阶段设计费半支付超半时该阶段设计费全部支付
72 发包应合第五条规定金额时间设计支付设计费逾期天支付七天应承担应支付金额万千分逾期违约金逾期超30天时设计权暂停履行阶段工作书面通知发包发包级设计审批部门设计文件审批合项目停缓建发包均71条规定支付设计费
73 设计设计资料文件出现遗漏错误负责修改补充设计员错误造成工程质量事损失设计负责采补救措施外应免收直接受损失部分设计费外设计应赔偿发包切损失需发包支付民币 肆贰拾 万元违约金损失严重根损失程度设计责发包支付赔偿金赔偿金双方商定实际损失金额高设计费金额
74 设计身原延误合第四条规定设计资料设计文件交付时间延误天应减收该项目应收总设计费千分二设计延误时间超30天时发包权单方解合求设计发包返全部款项支付民币 肆贰拾 万元违约金
75 合生效设计求终止解合设计应双倍返定金赔偿甲方造成损失
76设计提供设计文件深度达国家规定深度求达施工报建设计文件关求符合设计务书求时设计负责 10 日修改补充达求设计期 110 日修改补充未达国家规定深度求施工报建设计文件关求符合设计务书求时发包权单方解合求设计赔偿损失需发包行支付违约金计民币 肆贰拾 万元
77设计设计等工作失误导致工程质量事设计负责采取补救措施外应免收直接受损失部分设计费时设计应赔偿发包事中实际损失需发包支付违约金计民币 肆贰拾 万元
第八条
81 发包权求设计派专 留驻施工现场进行协助配合解决关施工问题时双方应行签订补充协议技术咨询服务合设计问题造成施工困难设计条件驻场配合解决相关问题
82 设计合项目采国家方标准图设计发包费关出版部门购买发包求合第四条规定设计交付设计资料文件份数超工程设计收费标准合第四条规定份数设计收工费
83工程设计资料文件中建筑材料建筑构配件设备应注明规格型号性等技术指标设计指定生产厂供应商发包需设计设计员配合加工定货时需费发包承担
84 发包委托设计配合引进项目设计务询价外谈判国外技术考察直建成投产阶段应吸收承担关设计务设计参加出国费制装费外费发包支付
85 发包委托设计提供承担合容外工作服务行支付费
86 抗力素致合法履行时双方应时协商解决
87 合发生争议双方事应时协商解决建设行政部门调解调解成时双方事意 XX惠州市惠阳XX区 惠城区 （删惠城区惠州市仲裁委员会惠城区设仲裁委员会） 仲裁委员会仲裁双方事未合中约定仲裁机构事未达成仲裁书面协议民法院起诉解决起诉
88 合式 伍 份发包 叁 份设计 贰 份
89 合双方签字盖章发包设计支付定金生效
810 合生效规定项目省级建设行政部门规定审查部门备案双方认必时项目工商行政理部门申请鉴签证双方履行完合规定义务合行终止
811 合未事宜双方签订补充协议关协议双方认电报传真会议纪等书面文件均合组成部分合具等法律效力
812 约定事项：乙方应做阶段专业设计单位协助配合工作
发包名称： 设计名称：
（盖章） （盖章）
法定代表：（签字） 法定代表：（签字）潘世凯
委托代理：（签字） 委托代理：（签字）骆永国
住 ： 住 ： 惠州市麦南二路加旺
花苑6号楼二楼
邮政编码： 邮政编码：516008
电 话： 电 话：07522767898
传 真： 传 真：07522767866
开户银行： 开户银行：建行惠州东江明珠分理处
银行帐号： 银行帐号：44001710043052500439
建设行政部门备案： 鉴证意见：
（盖章） （盖章）
备 案 号： 办 ：
备案日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日
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