拆迁补偿安置协议书
拆 迁 ： （简称甲方）
拆迁： （简称乙方）
解决职工住房困难 改善原住房条件 甲乙双方等愿协商致基础 房屋拆迁安置成协议：
（） 拆房屋现状
乙方拆迁房屋位_______________________房产证编号__________ 建 筑 面 积 _______________ ㎡ 土 证 编 号 ________________面积_______________㎡
（二） 拆迁房屋产权状况
（1） 乙方拆迁房屋占产权例_______________﹪ 面积_______________㎡
（2） 甲方拆迁房屋占产权例_______________ 面积_______________㎡
（3） 乙方拆迁房屋享 100产权 应方米 500元补交相应面积差额价格 方取拆房屋全产权 乙方应补交金额_________元 补交时间签订协议时次性交付甲方
（三） 房屋拆迁补偿方式
（1） 货币补偿
（2） 房屋产权置换
乙方选择第_______________种方式
（四） 货币补偿
（1） 乙方新建房 甲方建筑面积方米________元价格予乙方次性货币补偿 补偿金额________元 乙方领款时 须该房产权证土证原件交付甲方
（2） 实行货币补偿 甲方乙方承担安置责
（五） 房屋产权置换
（1） 甲乙双方采取房屋建筑面积 1： 1 置换方式 新建楼房超出置换面积部分 分列方式计算差价：
a 旧房房产证面积 1： 1 置换 置换面积_____________㎡
b 置换新房面积原住房面积 20 ㎡ 乙方部置换价 格 米 _____________ 元 补 交 差 价 乙 方 应 补 交 金 额 __________元
C 置换新房面积原住房面积 20 ㎡外 90 ㎡部分 乙方应部优惠价格方米_________元补交差价 乙方应补交金额_____________元
d 置换新房面积 90 ㎡外部分 乙方应市场价格方米___________元补交差价 乙方应补交金额_____________元乙方计应补交金额_____________元
乙方应交甲方差额款确定新房位置时交半 半必须新楼竣工交钥匙时次性交齐补足 否 甲方权收回安置房行分配
（2） 乙方新楼竣工交钥匙时 甲方交原拆房屋产权证土证 甲方统保存理
（六） 置换房屋位置
乙方置换新房位新建中高层住宅________号楼_________单元________层________户 置换房屋建筑面积约_________㎡ 房屋实际建筑面积楼房竣工验收房产部门测量数准 面积差价款实行退少补
（七） 附属房 建房
乙方建违章房（棚） 属单位建设附属房 甲方政府关规定 根具体现状结构予 150 元／ ㎡—200 元／ ㎡等次性现金补偿 属置换新房面积范围 律予置换新房面积
（八） 房屋拆迁补助
（1） 甲方支付乙方时安置补助费 12 月拆迁租房补贴 月 240 月 搬家费 200 月（次性） 计 3080 元 房租补贴计算时间拆迁户交旧房钥匙时新楼竣工交钥匙时补齐剩余安置补助费
（2） 条件补助费第五项应交款项双方采取票抵款方式 抵乙方应交房款
（九） 室附件属物
乙方室装修装潢 通讯设施 宽带网络 闭路电视附属物 构建筑均补助范围 乙方应行处置 否甲方权拆
（十） 搬迁期限
乙方应协议签订日起 20 日拆迁房屋腾空 交甲方拆 乙方逾期搬迁 逾期日承担 100 元违约金甲方
（十） 房屋交付期限
（1）甲方应拆迁完毕工程效工期 730 天交付新房 确保房屋符合国家质量安全标准
（2） 遇抗力等素 导致工程延期 交房期限相应延
（十二） 置换房屋产权登记
新置换房乙方拥 100产权 该房产权登记仅限乙方直系亲属 办证切费乙方行承担
（十三） 违约责
（1）乙方逾期搬迁 逾期日承担 100 元违约金甲方
（2）甲方逾期交房 逾期日承担 100 元违约金乙方
（十四） 争议解决方法
发生争议 甲乙双方通协商者诉讼解决
（十五） 房屋维修
置换房屋维护关建设工程质量理法律 法规
（十六） 物业理
乙方应遵守甲方该住宅区域物业理规定 确保居住环境 禁止乙方私乱建 否 甲方权偿拆 置换新房拆迁户入住前签订物业理协议
（十七）
（1） 乙方提出协议公证 公证费乙方承担
（2） 施工单位违约 导致甲方损失 施工单位承担相应责
协议式叁份 甲方两份 乙方份 双方签字盖章起生效 具法律效应 未事宜 双方行协商签订补充协议
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
附： 拆迁户原房产证复印件
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拆 迁 ： （简称甲方）
拆迁： （简称乙方）
解决职工住房困难 改善原住房条件 甲乙双方等愿协商致基础 房屋拆迁安置成协议：
（） 拆房屋现状
乙方拆迁房屋位_______________________房产证编号__________ 建 筑 面 积 _______________ ㎡ 土 证 编 号 ________________面积_______________㎡
（二） 拆迁房屋产权状况
（1） 乙方拆迁房屋占产权例_______________﹪ 面积_______________㎡
（2） 甲方拆迁房屋占产权例_______________ 面积_______________㎡
（3） 乙方拆迁房屋享 100产权 应方米 500元补交相应面积差额价格 方取拆房屋全产权 乙方应补交金额_________元 补交时间签订协议时次性交付甲方
（三） 房屋拆迁补偿方式
（1） 货币补偿
（2） 房屋产权置换
乙方选择第_______________种方式
（四） 货币补偿
（1） 乙方新建房 甲方建筑面积方米________元价格予乙方次性货币补偿 补偿金额________元 乙方领款时 须该房产权证土证原件交付甲方
（2） 实行货币补偿 甲方乙方承担安置责
（五） 房屋产权置换
（1） 甲乙双方采取房屋建筑面积 1： 1 置换方式 新建楼房超出置换面积部分 分列方式计算差价：
a 旧房房产证面积 1： 1 置换 置换面积_____________㎡
b 置换新房面积原住房面积 20 ㎡ 乙方部置换价 格 米 _____________ 元 补 交 差 价 乙 方 应 补 交 金 额 __________元
C 置换新房面积原住房面积 20 ㎡外 90 ㎡部分 乙方应部优惠价格方米_________元补交差价 乙方应补交金额_____________元
d 置换新房面积 90 ㎡外部分 乙方应市场价格方米___________元补交差价 乙方应补交金额_____________元乙方计应补交金额_____________元
乙方应交甲方差额款确定新房位置时交半 半必须新楼竣工交钥匙时次性交齐补足 否 甲方权收回安置房行分配
（2） 乙方新楼竣工交钥匙时 甲方交原拆房屋产权证土证 甲方统保存理
（六） 置换房屋位置
乙方置换新房位新建中高层住宅________号楼_________单元________层________户 置换房屋建筑面积约_________㎡ 房屋实际建筑面积楼房竣工验收房产部门测量数准 面积差价款实行退少补
（七） 附属房 建房
乙方建违章房（棚） 属单位建设附属房 甲方政府关规定 根具体现状结构予 150 元／ ㎡—200 元／ ㎡等次性现金补偿 属置换新房面积范围 律予置换新房面积
（八） 房屋拆迁补助
（1） 甲方支付乙方时安置补助费 12 月拆迁租房补贴 月 240 月 搬家费 200 月（次性） 计 3080 元 房租补贴计算时间拆迁户交旧房钥匙时新楼竣工交钥匙时补齐剩余安置补助费
（2） 条件补助费第五项应交款项双方采取票抵款方式 抵乙方应交房款
（九） 室附件属物
乙方室装修装潢 通讯设施 宽带网络 闭路电视附属物 构建筑均补助范围 乙方应行处置 否甲方权拆
（十） 搬迁期限
乙方应协议签订日起 20 日拆迁房屋腾空 交甲方拆 乙方逾期搬迁 逾期日承担 100 元违约金甲方
（十） 房屋交付期限
（1）甲方应拆迁完毕工程效工期 730 天交付新房 确保房屋符合国家质量安全标准
（2） 遇抗力等素 导致工程延期 交房期限相应延
（十二） 置换房屋产权登记
新置换房乙方拥 100产权 该房产权登记仅限乙方直系亲属 办证切费乙方行承担
（十三） 违约责
（1）乙方逾期搬迁 逾期日承担 100 元违约金甲方
（2）甲方逾期交房 逾期日承担 100 元违约金乙方
（十四） 争议解决方法
发生争议 甲乙双方通协商者诉讼解决
（十五） 房屋维修
置换房屋维护关建设工程质量理法律 法规
（十六） 物业理
乙方应遵守甲方该住宅区域物业理规定 确保居住环境 禁止乙方私乱建 否 甲方权偿拆 置换新房拆迁户入住前签订物业理协议
（十七）
（1） 乙方提出协议公证 公证费乙方承担
（2） 施工单位违约 导致甲方损失 施工单位承担相应责
协议式叁份 甲方两份 乙方份 双方签字盖章起生效 具法律效应 未事宜 双方行协商签订补充协议
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
附： 拆迁户原房产证复印件
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