进一步支持房地产业发展的若干政策规定

贯彻落实国家省市关促进房产业发展关政策规定保持房产业持续健康稳定发展结合**区实际研究制定政策规定：
第条  购买住商品住房二手住房商品住房公积金贷款低首付例调20二手住房公积金贷款低首付例调30符合贷款条件情况商品住房高贷额度提高40万元二手住房高贷额度提高25万元公积金贷款计算期限**超法定退休年龄5年贷款申请标准放宽款配偶申请贷款6月连续正常缴存3月累计缴存6月申请住房公积金贷款
第二条  转家庭唯生活住房年购买住房改善居住条件负担营业税附加税
第三条  购买超2年商品住房二手住房外销售负担营业税附加
第四条  户家庭中18周岁子女名义购买住房首套住房贷款政策执行
第五条  普通住房建筑面积标准120方米调整144方米首次购买90方米144方米普通住房契税税率15％      
第六条  **已购土开发周期2006年6月30日招拍挂出土根企业提出延期竣工申请报区政府审查通**国土资源分局开发单位签订国建设权出合补充协议意开发周期**年      
第七条  新招拍挂土实行分期付款新招拍挂出土签订国建设权出合时开发单位求采取分期付款方式报区政府意出金额8000万元15000万元原6月分期付清15000万元8月分期付清建设单位持国建设权出合先报方案规划部门提前介入提前服务予提前审查方案                                                         
第八条  2009年12月31日前新开工项目缓交基础设施配套费防费办理预售许证时满足办理预售条件50先予办理预售许证办理外50预售许证时缴清全部费项政策性收费（新型墙体材料专基金建筑企业养老保障金水配套费散装水泥专项基金水土保持费）应缴金额
30缴纳剩余部分竣工验收前缴清
第九条  外口**区购买商品房屋购房持商品房买卖合购房发票办理子女入托入学购买100方米住房直接落户
第十条  争取协调引进银行低息长期贷款加房产业支持力度
第十条  根区房产市场实际情况科学测定土供应量控制土投放量      
第十二条  政府企业配合出资加市政基础设施配套教育配套投入发挥名校建立区域优势重作建立良生活环境教育环境尤加快东部学校建设      
第十三条  快建立市区快速交通建立**区公交通网络目前交通现状积极争取实现收费口外移实行月票制快**建立统公交通积极争取轨道交通期工程延伸**加宣传力度
      
第十四条  政府导企业参**房产市场进行整体策划宣传进步繁荣**区房产市场
第十五条  国家省市出台相关政策区执行
第十六条  政策发布日起实施效期2009年12月31日

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